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365淘房 徐梦月 万万没想到,在8月11日的南京土拍上,青龙地铁小镇G42地块经历了87轮竞拍,最终被东亚新华以2.82亿元竞得。
这幅实际出让面积仅1.73万方的小体量商办地,竟然被各家开发商轮番争抢,青龙地铁小镇这片区域依旧火热。
2017G42地块区位图
作为南京首个完全意义上的TOD模式(公共交通主导开发)城镇,与其他板块相比,青龙地铁小镇土地出让速度较慢,可以看出政府对这片土地的精打细磨,这里的规划也着实羡煞旁人。
5条地铁环绕 真正的TOD地铁小镇
青龙地铁小镇北侧有地铁2号线南大仙林校区站和经天路站,地铁4号线将从青龙地铁小镇穿过,并在小镇内设有东流站、青龙站、桦墅站等3个地铁站,围绕这3个站将分别打造一个地铁新市镇。形成“一主两副”的中心体系,包括商业、行政、文化娱乐、商办等功能。
除了4号线东流站、青龙站、桦墅站等3个地铁站外,规划中的8号线、15号线、16号线也在此经过。
学校、医疗配套实施齐全
根据用地控制,青龙片区公共服务用地108公顷,将有3所中学、4所小学,除了考虑引入名校的分校外,还计划招募国际教育机构,建立国际学校。据悉,青龙地铁小镇还与南外进行洽谈,或将引入一所公办南外。
医养融合发展养老产业是小镇的一大特色。未来在每个社区里,都有老人的活动场所,半失能和失能的老人,家附近就有医疗康复机构,规划有8个社区医疗卫生中心和养老院在一起建设。
未来20万人入住 提前抢占商机
青龙地铁小镇规划未来将有20万人入住,如此庞大的消费群体基本生活配套当然要跟得上,不过目前的生活配套还比较匮乏。
2017G42地块是青龙地铁小镇出让的第4幅地块,也是第1幅商办地,受到开发商如此的追捧,可见大家对商业配套的需求很强烈。
目前,区域内已有中南、恒大、新城3家开发商进驻,目前在售新房的均价约26000-27000元/㎡。在恒大龙珺收官房源推出后,区域内目前仅有一盘可售,等楼盘交付后消费需求将会很大。
距离G42商办项目建成势必还有一段时日,不过别担心,现在就有一个机会让你快速抢占商机。
恒大龙珺最后32套旺铺在售
项目地址: 仙林大道至南大仙林校区向南2公里,地处青龙地铁小镇核心区域
在售铺源:恒大龙珺倾力打造总建筑面积约1.2万方商业街,目前在售122-285㎡商铺,共有32套,均价29000元/㎡。
商铺优势:一拖二商铺,面积大,铺铺临街,昭示性强,并且二楼空间开阔。能够聚集社区人气,网罗青龙地铁小镇生活消费需求。
另外,恒大龙珺的商铺将和住宅同期交付,交付时间为2018年5月30日,交付后就可快速入住或出租。返回南京365淘房>>
联系方式:400-8181-365 转 168323