溧水下半年首次挂地 经济开发区将添中小学校
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土地基本信息 365淘房彭敏/制图 |
365淘房 彭敏 昨天（8月10日），南京市国土资源局溧水分局挂出两幅土地，决定以挂牌方式出让溧水区永阳街道宝塔寺文化休闲中心街区地块和溧水经济开发区科创大道以南、经八路以东地块国有建设用地使用权。本次挂地是溧水土地市场下半年首次挂地，将于2017年9月9日上午9:30开始网上限时竞价。
公告显示，G10地块为商业用地，出让面积为35542.25㎡，出让起始价为20000万元，按照最高容积率1.2算，G10地块的起始楼面地价为4689.3元/㎡。G11地块为中小学用地，出让面积为129383.73㎡，出让起始价为6300万元，按照最高容积率1.0算，G11地块的起始楼面地价为486.9元/㎡。
公告要求G10、G11地块只能独立竞买。其中，G10地块内配建社会公共厕所建筑面积不少于120平方米（一类公厕），面向公共开敞空间；地块内需按《关于加强母婴设施建设的实施意见》（宁政办发【2017】66号）中相关要求配置独立母婴室；地块设计应统一安排配套设施，不得漏项，今后不得插建。可以共用的配套设施应相对集中布置。有碍观瞻的外置设备（含分体式空调的室外机等）应加以隐蔽和美化，不得暴露。
G11地块设计应按照《中小学校建筑设计规划》、《南京市普通中小学办学条件标准》（修订版）、《南京市公共设施配套规划标准》及其他相关标准和规范规定一次性统一安排配套设施（如配电房、停车设施、体育活动场地等），不得缺项、漏项，今后不得插建；设立小学、初中，小学按照60班，初中按96班要求进行规划设计，建筑标准满足相关规定要求。
此外，要求办学学校校长需具备特级教师资质，同时获得过“园丁奖”、“全国 十佳中学校长”、“全国教育改革创新杰出校长奖”等优秀奖项；办学学校需全面普及开设足球特色课程，引进专业的具有国际教练资质的足球教练，进行双语教学足球训练课程，有效实施教育部对加强足球特长生文化课程的教学管理。
值得一提的是G11地块竞得人在签订土地出让合同之前，还需与溧水经济开发区管委会签定关于办学合作协议。
本次拿地要求颇多，届时，有哪些开发商成功进驻溧水打造商业和中、小学校，365淘房将持续关注。返回南京365淘房>>
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