上周南京商业地产卖4.5万㎡ 江北商办成交领跑全市
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365淘房 邢怡 据南京网上房地产数据，截至2017年7月9日24:00，南京楼市上周（7月3日-7月9日）商业地产销售市场共成交面积45256.52㎡，环比前一周上涨22.27%；其中办公类产品成交33618.45㎡，环比上涨9.69%；商铺类产品成交面积11638.07㎡，环比上涨82.81%。（此前一周商业地产总成交面积37012.99㎡，其中办公类产品成交30647.1㎡；商铺类产品成交面积6365.89㎡。）
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制图/365淘房 |
行情分析：在7月3日-7月9日的统计周期内，办公、商铺成交量相较上周都有增长，其中商铺成交量环比上周上涨82.81%。办公成交量在7月6日达到上周峰值，商铺成交量在前半周较少，在7月8日达到峰值。
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行情分析：从上周南京各板块商办成交来看，江北板块无论是商铺还是办公成交量都是全市最高，表现亮眼。此外，江宁板块商铺成交，城北板块办公成交都较为可观。
江北板块商办产品的高成交量主要得益于区域内毅达汇创中心、明发新城中心、东方万汇城等项目。明发新城中心在售写字楼和商铺，写字楼面积约160㎡，均价16000-19000元/㎡；商铺面积40-200㎡，1层均价55000-58000元/㎡，2层均价35000-38000元/㎡;东方万汇城有底商在售，均价50000-80000元/㎡不等，具体一铺一价。
而江宁板块内商铺成交也较为可观，目前板块内银亿东城和弘阳上院在售商铺。其中，弘阳上院目前在售少量沿街商铺，现房交付，面积95-270平米，均价26000元/平米。返回南京365淘房>>
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