溧水网拍地最高限价9868元/㎡ 超区域房价
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365淘房 彭敏 今天（6月2日）南京国土局网站挂出了2017年宁溧经网挂第02号的补充公告，对02号公告中的4幅地块设立最高限价，达到最高限价时改竞保障房面积，这是溧水土拍首次设置最高限价。>>>公告原文
公告显示，城南的天生桥大道以北A地块最高限价为153500万元，经计算最高限价地价为9868元/㎡；天生桥大道以北B地块最高限价为67500万元，最高限价地价为9853元/㎡；城北的联强南地块A最高限价为160900万元，最高限价地价为9516元/㎡；联强南地块B最高限价为79000万元，最高限价地价为9500元/㎡。据了解，目前溧水最高地价为去年上海北大资源拿下的G33、G34地块，拍下的楼面价为9222元/㎡。
公告规定，地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为现场竞争保障性住房面积（每次竞拍面积幅度为500平方米），面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加。竞得人竞得后，需将保障性住房面积按6150元/㎡折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。
具体规则为，当地块网上竞价达到最高限价时，只有达到最高限价的竞买人一家提出现场竞争保障性住房面积申请，该地块由达到最高限价竞买人竞得；当地块网上竞价达到最高限价时，达到最高限价的竞买人放弃提出现场竞争保障性住房面积申请，其他竞买人接受最高限价且只有一家提出现场竞争保障性住房面积申请的，由提出申请的竞买人竞得；
反之，当地块网上竞价达到最高限价时，仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场竞争保障性住房面积，面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加，竞得人的成交价为最高限价加所竞报保障性住房面积。
此外，公告显示提交现场竞争保障性住房面积申请时间为2017年6月16日上午9：30，现场竞争保障性住房面积时间为2017年6月16日14:30开始。
本次网拍限时竞价时间为2017年6月15日14:30开始，四幅地块分开出让，时间依次间隔半小时。竞买人如果参与竞买多个地块的，可多人多电脑同时参与限时竞价。届时哪些品牌房企能成功拿地，365淘房将持续关注。返回南京365淘房>>
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