千万别碰！ 在南京这些房子买了就亏大了
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下午坐在办公室码字的小东君觉得闷热得很，翻了翻南京气象的微博，然后就看到了南京“网红博主”热辣满屏、“基情”满满的互动！
“小布”一向文艺腔得提问“入夏了，这是个——的季节”，还配了很可爱的表情！“气象君”踩着下班的点，回复他要关心内裤啦。
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气象台立马这么回复↓
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小东君觉得他们好可爱，浓浓的CP感扑面而来！
那么今夏到底是个什么样的天气呢？“气象君”为什么让屯内裤呢？
气象台对我市6～8月气候进行了趋势预测：今夏，气温更高梅雨期更长……
酷暑：我们和热狗之间只差一个面包！
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去年的酷热还有印象吧？预计今年夏季平均气温较常年偏高1～2℃！预计高温日数15～18天比常年偏多，较去年（17～31天）偏少。擦擦汗！还好....还好....
梅雨：赶紧去看看萧敬腾的行程表！
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预计今年入梅、出梅时间均正常略晚，梅雨期正常略长。赶紧屯点儿内裤袜子吧.....梅雨量为250～350毫米，正常略多，南部地区偏多。
满满的“正经”干货来啦 “正确”买房姿势很重要！
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房子买得不好 夏天热得不要不要的
顶楼“蒸桑拿”的情况最严重！虽然顶楼的通风、采光、景观、视野都很棒，而且单价便宜很多。但是顶楼夏季的室温真是不能忍。几个夏天下来，当初买房时庆幸省下来的那几个钱又全部贴在空调电费上了。
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除了顶楼会让人热得不要不要的之外，朝西北方的房子也一样让人难忍。下午太阳直射进来，本身气温就很热，哪受得了。冬天更不用说了，各种寒风对着家里吹。
萧敬腾年年来开演唱会 这画面太美不敢想
地势低的小区容易变“水城”！购房最好选择地势较高的小区。不然雨神驾到，不仅回家要漂洋过海，家里也水漫金山。
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在选择楼层方面，预算充足的情况下，可考虑3楼及以上楼层（除去顶楼），避免潮湿或漏水现象。
小区水景过多、面积过大未必是好事，如果后期小区物业不作为，那么就等着人工湖变成“臭水沟”吧！即使物业兢兢业业做维护，这水景运营成本之大，也可能让业主吐血。最可怕的是，如果一旦发生暴雨还可能引起水灾。
都说“金三银四”、“七上八下”楼层只选最合适的
低楼层比较接地气，爬楼梯嗖地一声也就到家了！且小区的花花草草还能装饰自己的窗户，心理上还是蛮舒适的。但是如果楼间距比较小，低楼层的日照和通风都会受到些影响。特别是一楼，最让人蛋疼的是隐私安全问题！
中间楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。楼层的采光很不错，日照时间也长。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。不论是考虑环境还是考虑安全性，中间楼层都是比较理想的选择。
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高楼层视野最好，空气较清新，也较安静，采光也很好。这个时候就要“but”出场了，太高的楼层依赖电梯，如果电梯出了小故障，想想这个画面就蛮醉人的。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
最后小东哥再安利下！返回南京365淘房>>更多买房问题，可以免费咨询365房博士哦……
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