最低29万！仁恒江湾天成1343个车位价格出炉
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5月13日，南京出台最新调控政策，其中有一点提及车位价格问题↓
指导开发企业按照房地产市场调控政策合理申报新建商品住房销售价格。住宅配套产权车位和储藏室实行价格备案，备案价格水平保持基本稳定。
此前，河西车位销许价格都是远高于实际价格的。
例如：
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而现在明确要求住宅配套产权车位实行价格备案，备案价格水平保持基本稳定，今天仁恒江湾城四期新领1343套车位销许，没有销许均价，西妹只能一个个点开查看单价，截至目前，西妹看到车位价格在29万-36万不等。详细价格大家可登陆网上房地产查询。
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仁恒江湾天成驾驶路线↓
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车库图↓
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内部环境图↓
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选择车位时的注意事项
在车位紧缺的情况下，车位升值潜力比房子要高不少，即使车位你暂时用不着，收租开心卖掉也欢乐就最好了。
自用，怕以后没得用或者代价更高；
投资，觉得价格被低估，有投机的机会；
收租，市场紧缺，开心收租金；
车位是否有产权，产权，产权！
车位首先要看是不是属于开发商所有，《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。
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车位长、宽面积必须妥妥的达标
车位面积主要从长度和宽度两方面来考虑。对于“一字型”车位（横向停车）而言，车位长度必须在车长的1.5至2倍才达标，并排停车（纵向停车）的车位长度要相当于车长的1.2倍左右。
车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍。
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车位的选择优劣
1.同等价格的车位，首选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便；
2.其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位；
3.不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花；
4.出入口处的车库不要选，出入会让车有出意外的风险；
5.车库柱子在出口之间的车位不要选：比如出口需要向左，柱子在左边。返回南京365淘房>>
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