384组买房人选406套房！雨山路还有楼盘要出货
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一、又双叒叕是雨夜融创臻园开盘，384组认筹
这一周的雨真多啊，天都要下漏了，现在终于停了下来，是有好心人给它买了尿不湿吗？这样的天气，小北君还是冒雨赶到了南京金陵会议中心去参加一项重要活动。哎呀我了个去，这湿漉漉的一身诱惑......表想太多，小北君是个正经银。说实话，江北这几天有不少盘都在加推，光是高端改善大盘就有两家：雅居乐滨江国际、正荣润江城。推盘节奏就和这几天的雨差不多，有点急。
前晚，在大雨＋售楼处停电+临时更换开盘现场，这样一系列的“恶劣条件”影响下，正荣润江城如期开了盘，去化程度请广大网友近期关注南京网上房地产吧。昨晚又是融创臻园的专场，这也是2个多月后，融创臻园再次亮相。虽然是个雨天，前来选房的人还真是不少。据了解，今晚共有384组、约600位买房人参与选房，相比上次而言，开盘现场少了一些人。小北君有两大感受：开盘现场，优惠来了！等待开盘平静多了。
变化1、均价23700元/平，摇号选房，优惠回来啦！
此次融创臻园加推的是1#、2#、4#、8#、12#、14#、15#，共计406套毛坯房源。均价23700元/平，相较于上次首推的价格，本次开盘仅有100元/㎡的涨幅，涨幅不大，可见新政猛于虎也。
8月开盘的销许价格和本次开盘的销许价格
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融创臻园在江北面市以来，一直都饱受关注，是继老山区域的融创·桃花源之后，融创以收购的方式进军江北新区打造的第二个项目。不过，值得一提的是，融创臻园在“限购限贷”的双限压力下，依然吸引到近600人参与今晚的选房，前期认筹384组。
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一进大厅，小北君还是被这幅招牌吸引住了眼球，大大的几个字很显眼：优惠公示来啦！
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画风有些转变啦，之前房子火的时候，小北君看到的最多的就是开盘无优惠，有些盘甚至还要
捆绑车位才能获得买房资格，久违的开盘优惠终于回来了。
变化2、不再疯抢刚需客群注重房源挑选。
除了开发商给出优惠这一变化外，今天小北君还看到了以往江北开盘没有的变化，那就是购房者们。购房者们更多的是平静的听着主持人播报号码。一是因为房源比较多，再加上新政砍掉了一部分投资客，抢房压力瞬间小了许多。
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我身边有一位刚需家庭，是来为孩子购置婚房的，8月融创臻园开盘的时候，没有抢到房，本来以为这次还是会选不到房的，结果双限一来，瞬间买房好easy啊！400套，你懂得！躺着挑。还有的家庭此次选房不紧张到“买不到就算了呗，又没啥可惜的！”恩，哈哈，你们这心也真够大的。小北君现场随机问到几位用于自住的购房者，均表示这次融创臻园的加推价格没有再上涨有点小意外，欣慰的同时也在情理之中。
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据小北君目测，截至到7点半左右，该项目去化了7成多。
不变：依旧看好雨山路板块！
一位购房者在现场如是说，这也是小北君在现场听到的最最最正能量的话，说实话好感动！双限过后，好多人都在看低江北，看低雨山路。小北君倒觉得，一个板块抗不抗跌还是要看交通和配套啦。
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目前雨山路板块，依附已经成熟的江浦镇，周边商业、电影院、大型生活超市齐全。随着金地、保利大牌房企的入驻，整个板块更具活力，五桥等过江通道的建设，未来的地铁线路也让板块更具潜力。
二、11月中旬，北江锦城将推新
当当当，接下来，雨山路板块还有声音：北江锦城即将推新啦！时间大概是11月中旬，所以，想入手雨山路板块的你，可以准备一下自己的相关材料啦！
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据说，此次推出的是DO1-36，位于项目西北角，北边为环城西路，西边为光明路。一共推出90套房源，一个单元，梯户比为2梯5户，均为两室两厅一卫的户型。其中91平米共有51套，100平米共有36套，复式为3套。
户型图如下：
GC2 90㎡两室两厅一卫
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GC1 101㎡两室两厅一卫
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三、新浦路大润发超市正式开业啦！
小北君还有一个好消息要告诉你，位于新浦路上的大润发超市昨天正式开业啦。
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该项目引进了不少有名的店铺呢，肯德基、新石器烤肉、屈臣氏都在超市外面，超市内部还有大大小小几十家店铺，小吃、衣服、鞋子、手表、饰品等等一应俱全，这将大大便利周围市民的购物需求。最重要的是，小北君以后去中建国熙台附近跑盘过后再也不用饿肚子啦！
四、现在对于刚需置业者，是个机会！
小北君觉得，无论新政的调控力度怎么样，江北还是那个江北。通过这几天接二连三的开盘可以看出，改善盘受冲击比较大。在经历了政策利好带来的楼市疯狂之后，江北已经渐渐降了温。但是从江北的经济发展需求来看，平稳合理的发展速度及期望才是长效发展的有效力量。举全市之力发展江北的政府对于江北楼市都或将有所调控，楼市的过快增长和过快下滑都不是政府需要。小北君觉得，这一尴尬时期，对于刚需置业者来说，未尝不是一个机会。返回南京365淘房>>
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