房价不过万 这个地方或将成为品牌房企新战场
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365淘房 徐敏 南京主城楼市已经火到购房者买不到房，开发商买不到地的地步。在这样的背景下，溧水楼市也被带动起来。
除了楼市火热，沉寂了两年的溧水土地市场也开始有了新一步的动作。据了解，溧水区国土局目前欲欲出让部分优质土地，补给溧水市场。
从2014年万科拿下溧水城东南的五块商住混合用地之后，溧水土地市场一直未有大的出货量，也未曾有新的品牌房企进驻。目前溧水在售品牌房企项目聚集了亚东建发、万科、中南建设，除此之外并无其他大品牌房企。
虽然2014年、2015年不断有新地挂出，但真正寻得买家的少之又少。在土地市场部景气的环境下，新房市场也就只能靠原来的老盘支撑。在喜之郎丽湖湾3月底首开之后，目前溧水整体最近有推出计划的新盘只有海伦堡一家，而且主要是商业物业，含部分住宅。所以，在推地量急剧减少之后，溧水的新盘数量也非常少。加上近期利好明显，楼市较好，老盘供货不足，整体楼市出现房荒现象。<<溧水楼市库存跌破4000套 成交量有望创历史新高
就在此时，溧水区国土局联合365淘房都市圈频道邀请亚东、万科、仁恒、朗诗、深业等多家重量级品牌房企在7月19日聚集溧水，进行一场土地洽谈会。会上，溧水国土局将拿出多幅溧水优质土地进行推荐，同时会上网尚房地产将公布溧水楼市状况，以及各参加房企会就如何将溧水打造的更好进行探讨。<<楼市半年报 溧水销量已超去年全年61%
“溧水本来地理位置就非常不错，现在轻轨等利好也让南京人看到了溧水的价值，但是房价也就7000元/平米左右，楼市发展较为健康。现在我们更希望引进一些大品牌的房企，这样才能促进我们的楼市发展，促进溧水的发展。所以近期想拿地的房企有很多，但是我们对资质有很严格的把控，这也是我们一直没有推地的原因之一。”溧水国土局相关工作人员介绍。<<溧水生态规划正在编制 未来绿道步道将贯穿全溧水
“现在主城拿地成本不仅高，而且非常困难，品牌开发商对溧水有兴趣也是正常。大品牌来了对溧水是件好事，能带动房地产整体发展，关注度高了，也会有更多的人认可这个地方。”一位溧水当地资深操盘手说道，熔断机制下的南京土地市场，品牌房企“拓荒”未尝不是一个新选择。返回南京365淘房>>
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