城建|宁句城际、7号线进度获答复 南京土拍限价标准曝光
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编者按：城市建设让南京的面貌日新月异，也深刻影响着这个城市中人们的生活，那么6月13日-6月17日，南京都有哪些城建要闻？我们一起来看一看。>>>往期回顾
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【网络问政】
问：你们为什么给六合限价限制的那么低？
江宁和六合同时拍地，故意把六合地价限制的死死的，是故意在打压六合吗？一个江北新区显然变成浦口新区了，连老六合人都不愿意呆在六合，现在人人都对六合冷嘲热讽，说六合的地没人拍，纵观江北哪里都过万了，唯独六合涨幅微弱，几乎被荣盛垄断，价格上不去，至今平均值还没过万。
今天市国土局拍卖3块土地使用权，江宁两块地定的价格都接近2万了，不知贵局是不是故意要再次抬高江宁房价？用心何在！而六合定的价格实在太低，才三千出点头，好像是为民着想，但仔细想想，根本不遵循市场价格规律，随意定价，造成最后熔断！而江宁更需要控价的却没有起到实质效果！六合这块地流拍了，结局怎么样？不要以为是好事，说不定就变成工业用地了！
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市国土局网络发言人：关于最高限价的设定标准，六合地块设定的最高楼面价位3059元/平米，是以不超过地块所在区域已成交最高楼面地价3087元/平而设定的，关于六合最高限价偏低问题，由于六合区域房价相比主城及河西，江北新区核心区的房价来说明显偏低，房地产市场正在启动中，故对于六合区最高限价今后如何设定问题，我局正在研究之中，并尽快形成意见报市政府批准。
问：宁句城际能否提前建南京段，南京的城际都修到安徽了，自己的城东还不建？
地铁指挥部：我部已完成宁句S6号线的预可行性研究工作，目前正在与句容市共同研究推进该线路的各项前期工作，建设时间尚未确定，待线路方案、走向、投资等各项工作确定后，将加快该线路的建设。
问：地铁7号线进度太慢了问到底什么时候能开工了？地铁一号线北延都已经定下来了，7号线沿线居民还要等多久？
地铁指挥部：地铁7号线目前完成总体方案设计文件专家评估，工可还没有批复，部分线路及站点存在进一步论证后稳定。工可批复等条件具备后再行开工。
问：机场路旁用地是从商住用地调整为工业用地了吗？为什么在市中心核心位置，软件谷黄金地段，还要变更土地为工厂呢？
市规划局：经核实，根据《中国（南京）软件谷东片区控制性详细规划》，您所咨询的地块规划为科研用地（C65），目前该地块现状是南京压缩机厂和高精齿轮厂，因近5年内没有改造计划，所以在近期建设规划中按现状性质表达，经核对，机场二通道东侧高精重载齿轮制造有限公司为2020年前改造项目，用地性质为科研用地。
问：梅园新村地块汉府新村拆迁准备做什么用途？
市规划局：您所咨询的地块为小学用地。
问：希望政府把（迈皋桥老区和燕子矶新城）尽快发展起来，这么好的地理位置（老城北），火车站、汽车站、二桥等等围绕四周，为什么不加快、大胆的招商引资、发展建设。
市规划局：你好，燕子矶新城在过去5年，已相继完成：多家企业搬迁整治，完成15个项目拆迁；新建道路约20公里；启动164万平方米保障房建设；实施了二桥沿线环境整治、明外郭百里风光带燕子矶段、滨江公园等一批生态景观工程；对多个老旧小区进行了整治出新。
燕子矶片区内近几年生态环境极大改善，配套设施初步完善，新城建设框架和产业布局加速形成。2016年，是“十三五”规划的开局之年，对燕子矶新城未来一段时间的发展至关重要。我们将按照“文教优先、环境优先、配套优先”的建设思路，紧紧围绕建设“人文燕子矶、生态燕子矶、品质燕子矶”的目标，加快推进燕子矶新城各项工作再上新台阶。
根据正在报批的《南京黑墨营（Mcb040）控制性详细规划》，迈皋桥地区为南京主城北部重要的和谐宜居片区，未来迈皋桥地铁站周边规划为公共服务中心，晓庄地铁换乘站将集中设置商业办公设施，形成晓庄地区级商业中心。推进迈皋桥广场地下空间开发，推动招商综合体等重点项目建设。 返回南京365淘房>>
【交通】
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机场西通道今年将开建
今年年内，连接主城与禄口机场的第二条快速通道——机场西通道将率先开建雨花台区地面段，预计2019年初步建成，分流南北方向30%以上的车流。由于此通道到机场不经过收费站，全线通车后，有望免费开车去机场。>>>详细
中央北路铁路涵洞今年将拓宽改造
改造工程实施范围，南起中央门立交，北至和燕路，全长约580米。最终，中央门立交—铁路涵洞改造后的道路宽度为55米，双向八车道通行；铁路涵洞—和燕路段道路宽度45米，双向八车道通行。下穿京沪铁路涵洞采用四孔分离式结构，八个车道，原小市街人行天桥也将拆除重建，适应八车道的宽度。>>>详细
马群换乘中心后年建成
马群南路东侧的公交停保场已完成75%的建设，西侧换乘中心的规划方案已通过规划委员会专家审查。整座换乘中心预计2018年建成投用，三条地铁线公交可换乘。>>>详细
宁高城际二期有望明年底通车
宁高城际（S1线）二期（高淳段）正在全面铺轨，其站名方案也于6月15日起开始征询公众意见。这一连接主城与高淳的轻轨线有望明年底通车，届时南京主城的居民可以坐着轻轨一路直达国际慢城。>>>详细返回南京365淘房>>
【配套】
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世茂梦工厂 |
江宁方山梦工厂最新动态
世茂梦工厂项目合作各方都在积极推进该项目，世茂集团、梦工厂以及政府三方均未提出终止项目。目前，该项目已启动了基础工程施工的准备工作，国土部门正抓紧办理项目征地工作，待征地手续办结后即可全面开工建设。>>>详细
江苏大剧院月底基本完工10月试运营
江苏大剧院将基本完工，10月份左右开始试运行，而目前四个厅中，音乐厅即将精彩亮相，舞台上正在安装的来自奥地利的盾形管风琴，是其一大亮点。>>>详细
空港枢纽经济区开工重点项目
去年开工建设的重点项目有31个，总投资为129亿元；今年开工重点项目44个，总投资达340亿元。目前，江宁片区已有13个项目开工建设，开工率为72.2%，占年度任务的79.4%。>>>详细
南京国际博览中心三期开建 ，河西有望再添保税区
南京国际博览中心三期已于近期开建，预计2018年完工，2019年交付使用。与之前两期不同，三期有写字楼、酒店，还计划引进“德国特色区域”，新增停车位4000个。>>>详细
江宁东山主城区60万平方米安置房开工
江宁东山主城区新建、续建安置房及公租房建设全面推进，已开工项目建筑面积约为60万平方米。其中，东平雅苑、玉堂花园安置房项目计划年内竣工交付，涉及面积18万平方米。>>>详细
1934南京第九区在燕子矶落成
占地5.5万平方米，建筑面积达1.6万平方米的民国风貌文化街区——“1934南京第九区”，在燕子矶落成。该街区由原南京化学试剂厂废弃厂房复建而成，将作为文化创意园投入使用。>>>详细返回南京365淘房>>
【教育医疗】
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乐山路小学公示 |
河西两所小学近期开建
南京奥体东南地区将新建新城四小。按照设计方案，该小学主将有教学楼四层，辅教学楼三层，配地下室，其中地上建筑面积约19900平方米，地下建筑面积约4500平方米。
此外，乐山路小学也进行了公示，建成后将达到4轨24班制的规模，并将在2017年6月底建成移交给建邺区教育局。>>>详细
栖霞山西北将添九年一贯制学校
为满足栖霞山西北侧石桥埠片区保障性住房建设需求，以及南京市政府棚户区改造应“就近、就便”安置拆迁居民的相关政策，该片区未来用地主打“居住”属性，将新增建筑面积约55.95万平方米，净用地面积约50.3公顷，新增规划人口1.01万。
新迁入家庭的孩子们上学更方便，规划拟配建九年一贯制学校一处，占地约5.11公顷；幼儿园两处，占地约0.56公顷。配建公园绿地10处，面积12公顷；另有居民社区一处、公厕一处，占地2.1公顷。>>>详细
迈皋桥地铁站旁将新建妇幼保健院
这一项目位于迈皋桥地铁站核心区，北崮山路与迈皋桥街交会处，用地面积14766.5平方米，总建筑面积为68713平方米，其中地上建筑面积36848.2平方米，地下面积31864.8平方米，容积率为2.50，建筑高度为24米，地上6层，地下3层，建筑密度45.5%。>>>详细返回南京365淘房>>
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