新天花板将被捅破？6月这10盘影响江宁房价
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365淘房 张帆 不知不觉，5月你是否又在买与不买的纠结中渐行渐远？在即将过去的5月，江宁楼市发生了哪些变化？即将到来的6月，江宁楼市又将有哪些新动作？
作为南京楼市重要的板块之一，无论是新房上市量还是成交量，江宁一直以来担任“挑大梁”的角色。江宁曾经作为刚需主要阵地，现在也渐渐挥泪告别刚需，走向改善之路，核心区域房价更是放风要直逼"3万"。》》》江宁卖什么价了？揭秘5月江宁最新房价地图
5月热点回顾：5月江宁10盘上市，这些盘火的不要不要的！
江宁楼市5月上市量一览 |
金三银四过后，整个5月的江宁新房市场仍热度不减，截至5月23日，江宁5月共有10家楼盘推新，共1361套。其中包括两家纯新盘中国铁建原香颂和龙湖春江郦城，首开全部售罄。龙湖春江郦城更是以28000元/㎡的均价打破江宁房价天花板，继万科翡翠公园27000元/㎡后又创新高。
开盘当天售罄的除两家纯新盘外，还有爱涛尚书云邸和银城蓝溪郡也全部卖光。另外景枫法兰谷、远洋绿地云峰公馆两盘也完美收官，所推房源全部卖出。
上周六冒雨加推的3盘：九龙湖地铁盘翠屏诚园当日去化9成、滨江改善盘恒信珑湖国际卖掉7成多、朗诗接手后首次加推的高端改善盘九龙湖别墅也卖出8成。
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6月楼市看点：江宁6月预计10盘推新“天花板”会被捅破吗？
江宁楼市6月上市量一览 |
从上图可以看出，6月江宁预计共有10家楼盘推新，总套数除3家楼盘加推套数待定外，其他已经确定加推的套数约658套。
虽然推盘量少但是涨价风声不断，其中包括两家纯新盘景枫凤凰台和新城保利天地备受关注。毫无疑问，这两家或将捅破区域天花板价的楼盘也是6月江宁最受关注的热点。
景枫凤凰台位于百家湖核心区域，放风价达到30000元/㎡；新城保利天地位于谷底价禄口区域，目前放风价也已达到15000元/㎡。
小伙伴们直呼：惊呆了！禄口也要一万五了！此外，据打探，同区域的朗诗青春街区目前暂无房源在售，但是6月推新房源价格也将会有所上涨。
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“隐退楼市江湖”长达三个月之久的保利中央公园，下个月欲加推西苑2号楼和8号楼，户型90㎡、110㎡，预计均价26000-27000元/㎡。
位于大学城的武夷名仕园预计6月份将加推新房源，面积为97㎡、107㎡、132㎡，约260多套，预计均价在16000元/㎡，相比首开10800元/㎡上涨了5200元/㎡，涨幅为48.1%。
三山板块雍福龙庭同样预计在6月加推，放风价也将达“2字头”。另外帝景天誉、瑞景叶泊蓝山、武夷绿洲沁荷苑三家别墅盘预计在6月也将推出新房源。
宁宁有话说
看完了5月江宁楼市加推“成绩单”和6月江宁预计上市“楼盘榜”，买房的你是什么样的感受？还没买的你看到了心仪“对象”了吗？
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