“房票”现身，重回福利分房时代？

来源：扬子晚报 2021-08-12 09:47 

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对于很多90后、00后来说，布票、粮票、肉票，这些曾经在国内市场上广泛流通的票据，仿佛都已是远古的回忆。不过，没有关系，跟每个人安居乐业息息相关的“房票”最近在武汉现身了，许多媒体甚至是境外媒体都在大标题炒作中国房地产市场的这个“新鲜事物”，有评论说，这是重回福利分房时代的标志，事实真的如此吗？

先来看看武汉推出的所谓“房票”究竟是什么？今年7月底，武汉市房管部门发布了一则征求意见稿，内容并不复杂，是关于加强购房资格管理的一个通知，其实啊，也就是对之前购房资格认定的查漏补缺。

意见稿里说，在武汉购房要先申请购房资格，符合条件的才能领到所谓的“房票”，有效期是60天。在完成公示之后，一张房票一次只能登记一家楼盘，登记一次后就会被锁定，不能再去别的楼盘登记了。等到开盘销售结束后，购房资格认定的结果就会自动解除锁定。

看到这里，你是不是觉得跟南京刚刚推出的新房报名统一平台“宁小通”有点相似呢？想在南京买房的人，开出了购房证明，有效期是180天，然后在宁小通上登记报名，如果你选择的是热门板块集中供应的楼盘，那么同一批次的楼盘里你就只能选择一家报名，一旦购房证明被一家楼盘锁定，你就不能再报其他楼盘了。

再回到武汉的这个通知，有很多人包括媒体都认为，相比以往购房者到处登记认购，造成楼市虚火，武汉的“房票”制度有望使得市场降温。甚至有人戏称，武汉率先进入了凭“房票”买房的时代，跟过去的福利分房有点异曲同工。

其实，楼市马坐播发现，武汉早在2020年1月便已经开始推行“房票”制，意向购房者可以通过武汉市的房管局官网，申请带有编号、二维码等信息的房票，开发商也必须凭房票受理购房者的意向登记。今年的5月份，武汉光谷片区的7家楼盘联合推出1000多套新房，当时就规定了一张“房票”只能登记一家楼盘。

再放眼全国来看，凭“房票”买房的城市显然更多，早在2011年开始逐渐推行限购政策以来，国内多数热点城市，包括北上广深四个一线城市，以及杭州、南京、西安、郑州等热门地区，早已推出了“房票”制，有的是叫购房资格认定，有的是叫购房证明，部分城市比如南京还细化出了无房证明、人才购房证明、无房家庭购房证明等一系列证明，用于不同的购房类型。

所以说，“武汉率先进入凭票购房时代”纯属标题党，对市场的影响也基本可以忽略不计。这也再次说明，房地产市场上的一丁点风吹草动，都会引发买房人和媒体的高度关注，因此，买家千万要定气凝神，不要被各种炒作冲昏头脑，拿定主意，该出手时就出手。

（记者马祚波）

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