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365淘房 徐梦月 昨日（8月10日）晚间，中国恒大发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。
截至公告日期，尚未确定或订立任何具体计划或正式协议。倘该计划最终协议得以落实，恒大表示将进一步公告通知市场。>>年内公开！南京2座宝龙城、5座宝龙广场最新进展来了
随后，恒大汽车也发布了类似的公告。
据财联社消息，部分国企正与恒大展开联合谈判的消息，这些企业包括珠江投资、广州城投、越秀金控、华润、万科、保利等。但目前，各方均未表态。>>效果图曝光！江宁添区域新地标！这2个项目规划出炉
恒大汽车上半年再亏损
最近几年，恒大在新能源汽车版块上投入了太多资金，但目前仍是亏损状态。
8月9日，恒大汽车发布了2021年上半年盈利预警，预计亏损48亿元人民币，而去年同期亏损是24.5亿元。
根据公告显示，这次的预警应该是在预料之内。在今年上半年的汽车业务中主要是用于拓展，再加上新能源业务仍然在初期投入阶段，大量的资金用于购买固定资产以及设备等使用，而作为研发也是支出比较大的部分，根据证券方面的信息，恒大汽车将会在8月底正式发布上半年业绩。
虽然，恒大通过购买完成了技术、资质、电池、销售、人才等汽车上下游产业链布局，获得了整车制造、底盘架构、动力总成、轮毂电机、动力电池等领域的核心技术。
但截止目前，量产版的车型依旧未推出，这也是其营收数据不佳的主要原因，不过这些细节并不影响恒大汽车的股价一路飙升，自公开其造车以来，公司市值就冲破2000亿港元，这个数字稳居国内整车上市公司前三。
按照规划，恒大将研发14款新能源车型，并于2021年底至2022年初实现批量投产，2025年产销实现100万辆。（来源：财联社）
恒大汽车首席财务官潘大荣此前预估，恒大集团预计2021年投入90亿元造车。2022年之后，随着汽车的量产与销售，集团将不再对其进行投入。从2019年至2021年恒大造车预计总投入294亿元左右。
恒大大量出售非核心业务资产
恒大物业方面，公司7月19日公告披露，预计上半年股东应分配利润将同比增长70%左右。公告显示，截至6月30日，恒大物业总合约面积约8.1亿平方米，总在管面积约4.5亿平方米。
去年7月份，恒大也曾大批出售非核心业务的资产，出售的商业资产项目超过200个。
恒大计划出售的项目为全国范围内1000平方米以上的写字楼、酒店、商业等物业。其中，江苏区域有14个项目待出售，南京地区有4个，分别是南京恒大滨江写字楼、南京恒大金碧天下酒店、南京恒大翡翠华庭商铺、南京恒大中航樾府商铺。
当时，接近恒大方面人士表示，这属于正常的出售行为，此次集中推出，是希望通过专业团队去推荐销售。
对于恒大而言，未来能否顺利出售资产回笼现金，对解决其债务问题非常关键。
今年以来面临流动性危机的恒大集团，通过近期一系列积极自救行动，正重建市场信心，走出最艰难时刻。
（资料来源：中国证券报、财联社、易车号）
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