方山板块作为江宁较早发展的板块之一，是很多刚需客、刚改和改善客的选择之地。但是随着中心区域地块的宅地消耗殆尽，方山的可发展子板块仅剩方山南和方山北。
而最近方山南动作颇多，让大家似乎忘记了还有方山北板块的存在。
方山北具有得天独厚的区位优势
方山北十分特殊。
首先，作为最靠近方山北大门的区域，由于十分靠近方山，所以目前这里的新房多以低密度住宅为主，改善氛围比较浓厚，有些想要住在方山脚下养老、或者是方山及其周边的地缘改善客会考虑这里。
其次，这一区域更接近江宁其他中心板块，一条天印大道直达江宁科学园板块和天印大道地铁站，目前板块内在售的樾山林语距离此前逢开必謦的热盘都会四季仅约1.5公里。
最后，且这一区域目前土地资源较为稀缺，周边正在进行拆迁改造，后期会释放出一定数量的土地。
方山北配套资源正在逐渐升级，交通、商业都有进展
环境：背靠方山，风景优美
南京拥踞着盘踞数千年的山脉。山居是寂静的，是对视与平视的，是有所人生阅历之后珍得的那份闲适和安逸。大江大河的时代，山居的回归更显可贵。
提到山居，就不得不提江宁方山。
方山风景区
国家4A级风景区方山，拥有着大面积原始森林以及360多种植物，负氧离子是新街口的40 倍；秦淮河发源地上秦淮湿地公园（在建），相当于5个玄武湖那么大，堪称“南京绿肺”，环境十分宜居。
交通：四通八达的交通路网，地铁也来了
市政主干道：弘景大道、诚信大道、天印大道；市政次干道：印湖路、东霞路。
目前区域内有812、885两站可以直到东山老城区、大学城核心区、九龙湖核心区。
未来交通方面：新建游客中心商业体配建有公交场站用地届时增加公交线路直达方北风景区。
根据网络问政，规划地铁13号线客服务方山北片区。
未来市政道路配套建设：天印湖二期、弘景大道二期、天印大道快速路改造、诚信大道快速路改造、东霞路二期改造工程、方北中心广场绿化提档升级等。
教育：满足业主教育需求
除了片区自身规划有中学、小学。印湖路公办幼儿园、小学目前可以上天景山小学和弘景大道小学；中学目前可以上天景山中学和齐武路中学。
商业：商业体正在建设
除了印湖山庄底商和社区部分底商，樾山林语配套约2万方商业（自持1万方）正在建设，未来还将建设约2万方的商业体（方山游客中心商业体）形成新的区域联合商业体，不止如此，方北还有两幅规划商业用地。
公园配套：天印湖公园已经完成改造。
方山北仅有2盘在售，均为低密住宅
目前方山北仅有两家楼盘在售，分别是联发翡翠方山和樾山林语。
樾山林语
樾山林语在售精装房源，建筑面积123㎡、133㎡、142㎡、271㎡，销许均价32437元/㎡。
樾山林语打造5-6层的山景房，精装修交付，带地暖、中央空调，容积率仅1.3，得房率约83-85%。一梯两户设计，一楼带5.4米挑高的毛坯地下室，均价相比其它楼层要低。
建筑面积约123㎡：三房两厅两卫
建筑面积约133㎡：四室两厅两卫
户型内部层高约3米，楼栋层高约15-18米，楼间距约20-29米，楼间距大，采光效果突出。此外，绿化率高达35%高于普通小区。后期交付后由保利物业管理，自持商业部分由保利旗下商管公司管理，也将引进一些大品牌商家。
联发翡翠方山
联发翡翠方山目前在售公安楼栋编号为1-9#、11-13#、 18-26#，户型建面约141㎡、156㎡、207㎡、180㎡，销许均价31018元/㎡。
整个小区总规划只有312户，由25栋4-6层叠加别墅组成，项目北侧还配建一所12班制的公办幼儿园。项目整体容积率为1.1，是南京市场上难得的低密纯墅区了。
如果你现在去一趟联发翡翠方山的项目现场，就能够发现，整个小区全部都已经实景呈现。
全天然干挂石材的外立面在阳光下显得隽永大气，咖啡色与象牙白色产生差异，辅以木色构件，立面采用有机结合石材与玻璃窗的结合，使整个地块整齐统一又丰富活泼。结合传统意味的坡屋顶与青瓦，塑造简洁的现代轻奢主义。
项目实景图
小区内的景观整体设计主题结合南京的特色云锦、秦淮河和雨花石，创新打造出“两环三园八巷”的整体景观格局。
两环分别为700m的外环慢跑道和内环景观串联流线，三园为锦绣园、御花园和山水苑，锦绣园。而八巷分别为清风巷、锦绣巷、松竹巷、流水巷、梅韵巷、桂香巷、以及鸣玉巷、知秋巷，通过高大乔木和低矮灌木的错综演绎，展现出四季变化。
户型图如下：
（六叠上叠141㎡）
▲▲六叠下叠207㎡户型图
▲▲六叠下叠202㎡户型图
如果您对联发翡翠方山感兴趣，欢迎拨打电话17327669318或者添加以下微信咨询报名！
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