365淘房 彭敏 溧水城区再添10栋25层高层住宅以及一所四轨12班制幼儿园！
今天，官方发布了南京市溧水区锦和家园四期保障房及溧水区锦和家园幼儿园建设工程项目方案公示。
根据公示，该项目是江苏永阳建设发展集团有限公司建设的锦和家园四期保障房住宅和配套及四轨12班制锦和家园幼儿园项目。
项目位于南京市溧水区永阳街道，西临薛李东路，东临琴音大道，南临马场路，靠近卓越景枫蔚蓝郡以及部分交付的小区禹洲中粮都会09。区位图如下：
项目总占地面积约57080.09平方米，其中保障房占地面积约为49879.24平方米，保障房总建筑面积约174041.79 平方米，其中地上建筑面积约123969.58平方米，地下建筑面积约50072.21平方米。
容积率约2.49，建筑密度约 14.65%，绿地率约30.01%。总平面示意图如下：
根据总平面示意图可知，锦和家园四期保障房项目共规划建设10栋25F高层住宅。
其中，1、5号楼首层规划为物业管理用房；其余楼栋一层架空；小区内部规划有5处公共绿地，面积约450-782㎡。
主入口位于小区南侧，这里分布有住宅地库入口；次入口位于项目西侧，这里分布有停车库出入口。效果图如下：
幼儿园位于整个项目的西南角，占地面积约7200.85平方米，总建筑面积约6153.5平方米，其中地上建筑面积约4982.99平方米，地下建筑面积约1170.51平方米，容积率约0.69，建筑密度约25.65%，绿地率约36%。
锦和家园幼儿园为四轨12班制幼儿园，根据总平面示意图，幼儿园建筑主体为3F，规划有分班活动场地、集中活动场地、跑道等，幼儿园主入口以及机动车出入口均位于西侧。效果图如下：
锦和家园是溧水城区总体规模比较大的安置小区，该小区一期工程由5幢18层住宅构成，安置户数约606户，目前已交付使用，预计2021年6月底进行不动产首次登记工作。
等到锦和家园幼儿园建设工程项目竣工投用，将能有效解决小区内孩子们的上学问题。
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