365淘房 首付约20万起！倒挂约2000元/平！溧水城区非常抢手的人气毛坯盘—金都华府真的要来了，买房人要时刻盯紧！
项目临近规划中的华侨城大型文旅综合体、在建中的红唐MALL商业体、已投用的团山公园等，且靠近金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校、开发区小学等教育配套，周边学术氛围浓厚。
我得到最新消息，项目目前仅剩最后300多套房源，11层小高层设计，预计6月份一次性推出，前期均价8848元/平。开发商透露，产品得房率82-85%不等， 卖完就收官。咨询电话：400-8181-365 转126526。
两次开盘！两度日光！金都华府开盘吸引近2000人次摇号，热度高
经常关注溧水楼市的买房人应该知道，提到溧水抢手毛坯盘，脱口而出的便有金都华府，其抢手程度，可谓是溧水毛坯盘中的佼佼者之一。
项目于2018年首开，至今共开盘两次，吸引近2000人次参与摇号，中签率分别为33%和35%，均于开盘当天直接售罄，热度很高。
且项目两次开盘，我们都在现场见证，人气相当足，以下是我们在开盘现场碰到的真实案例：
①一位在上海工作的溧水人，拖家带口连夜从上海狂飙回溧水，号码在200多号，担心选不到好房源......
②一位年轻男士，他先在场外把要选的房子列在纸上，几乎把所有可能性都列出来了，生怕选错......
③开盘现场，很多号码靠后的买房人都来了，碰碰运气，期望能捡漏......
此外，我们买房群里的很多网友在摇中后，抑制不住内心的激动，纷纷曝出自己的幸运号：31、46......；也有人询问，500号能不能去选房......大家对金都华府的关注度真的是非常高！
项目从上一次开盘至今，已有1年时间，几乎每周都有网友前来咨询项目下批开盘计划，热度日益增加。
倒挂约2000元/平！金都华府最后300多套房源马上开盘，首付约20万起
就在近日，我得到可靠消息，金都华府预计6月份推出9#、10#、11#、12#最后4栋住宅产品，11层高设计，约350套，户型建筑面积约75-114㎡，前期均价8848元/平，卖完将收官！
目前南京主城楼盘基本超3万/平，首付最新门槛约60万左右，购房压力较大。溧水市场装修盘扎堆，毛坯选择日趋减少，且装修盘房价1.2-1.6万/平不等，首付最低30万起步。
而金都华府以最小户型75平为例，首付3成仅约20万；最大户型114平为例，首付3成仅约30万；对很多刚需、投资等置业客群来说，压力较小。
另外，我在链家官网上查到，金都华府隔壁楼盘一品骊城4月参考均价为11038元/平，金都华府前期均价与之相比，倒挂约2000元/平。（数据截止于2020.5.8）
项目产品主力户型图如下：
A户型|建面约87-88㎡（两房两厅一厨一卫）
B户型|建面约100㎡（三房两厅一厨一卫）
C户型|建面约94.5㎡（两房两厅一厨一卫）
D户型|建面约113㎡（四房两厅一厨一卫）
项目周边交通、教育、商业等配套都在不断完善！
金都华府位于溧水宝塔路与马场路交汇处，是南京金友都房地产继金东城世家后开发的又一新项目，总建筑面积约14万平米，地上总建筑面积约11万平米，配套商业面积约1.3万平米，住宅总户数约1200套。
项目享受城北、城中双重配套利好，周边交通、教育、商业等都在不断完善！
1、地理位置优越，周边交通便利
金都华府坐拥多维交通，周边2/12/13路公交畅达溧水区；宁溧公路、宁宣高速与机场高速，直线距离地铁S7线约2公里，快捷连通主城，自驾更便捷……
2、学校资源环伺，学术氛围浓厚
项目紧邻小梅花幼儿园；目前在游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校施教范围内，享受优质教育资源；另外，苏州外国语学校已正式签约溧水，未来这里的教育将得到进一步优化升级！
3、商业配套不断完善，生活便利
项目位于溧水通济街商圈，临近规划中的华侨城大型文旅综合体项目，规划建设 欢乐港湾项目 ，工程包含 开放式文旅街区、滨水商业街区、度假酒店、休闲水岸带等 业态，等到项目建成，未来的这里将好玩到爆。
另外，小区周边还有万辰广场、通济街商圈、宝塔寺文化休闲商业街区（预计今年底开业）、海乐城、无想夜市（预计10月1日开业）、苏宁生活广场、红唐MALL（在建中）等诸多商业资源，出门即可买买买。
4、全龄温馨社区，懂家更懂你
十年来，金友都打造数十种产品户型，赢得溧水3000余户业主的青睐，项目贴心考虑不同年龄群体的需求，以不同活动区切合不同年龄层生活习惯，打造温馨的全龄社区，为业主留住一家人的幸福时光。
最后提醒！金都华府预计6月份一次性推出最后300多套房源，11层小高层设计，开发商透露，产品得房率82-85%不等，首付约20万起，卖完就收官。
另外，项目目前在售1-3号楼临街商铺，户型面积段约87-137平米，全部是宝塔路沿街门面店铺，详情请咨询400-8181-365 转126526。
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