样板间公开当天，近千名买房人前往参观，以至于我拍的现场照片里全是人人人；
溧水改善典范楼盘评选上线当天，项目以迅雷不及掩耳盗铃之势迅速登顶，甚至我同事的校友群里都有人在为这家楼盘拉票；
上周，项目迎来首开，现场上演抢房大战，热销之火持续燃烧，甚至屠了我的朋友圈： 每次刷新都有成交、砸金蛋的消息，甚至有网友兴奋地晒出了买房的消息。
这家轰动溧水城南楼市的楼盘就是三金中粮祥云。
三金中粮祥云目前在售3、7号楼精装住宅，户型建筑面积约95-142平米。更让人惊喜的是，单价1.3万+/平起，就能抢占溧水城南高端改善精装三房，令人心动！
当然了，令人心动的不只是价格！在精装遍地、改善主导的溧水市场，三金中粮祥云深谙品质化发展已成为立足溧水的必由之路，凭借超高标准的精装以及独具匠心的小区规划等在众多产品中脱颖而出，赢得了市场认可。
中央空调+地暖+降噪隔音+智慧安防！四大人性化系统营造舒适居家感受
都是精装房，但仔细研究精装标准，你就会发现，几个字的不同，结果往往“谬以千里”。三金中粮祥云告诉你，什么样的装修才能配得上名副其实的“精装修”、“高端盘”。
项目从居住细节入手，人性化构建中央空调系统、地暖采暖系统、降噪隔音系统、智慧社区安防系统四大舒居系统。
1、中央空调系统
三金中粮祥云为业主配备格力中央空调，全效调节室内空气。
目前，溧水不少精装房安装的是分体空调，相比而言，中央空调不占用地面面积和墙面面积；制冷速度更快；温度分布更均匀，优势十分明显。
2、地暖采暖系统
项目采用德国菲斯曼地暖采暖，安装在地面下的隐藏空间，室内不再有暖气片及其支管，无形中增加了室内使用面积，加强了保暖又兼具较好的隔音效果；温度由下而上，舒适度倍增。此外，系统化墙体保温，阻隔室内能量流失，减少能源浪费。
配齐地暖、中央空调两大温控系统，这在溧水的精装住宅市场是不多见的，多数是二者选其一，或者二者皆无。
3、降噪隔音系统
城市加速发展，随之而来的噪音污染也越来越严重。或许你与我一样，感受过这样的无奈：哄睡半小时，室外一个刺耳的刹车声就能惊醒刚刚睡着的孩子；在家工作，广场舞音乐环绕，无法集中注意力……因此，噪音处理已逐渐成为改善居住环境的重要环节。
三金中粮祥云采用同层排水系统，能有效降低楼上楼下管道水流噪音；局部Low-E中空玻璃，能有效阻隔室外噪音源侵扰，营造宁静的居家环境。
4、智慧社区安防系统
小区作为城市中主要的生活环境形式，安防的重要性日益凸显。三金中粮祥云采用智慧社区安防系统，以电子围栏、智能监控摄像、数字可视对讲、紧急呼叫等多位安防设备，立体监控，保证居家安全。
入户墙壁上安装有数字可视对讲。
餐、客厅处安装有紧急呼叫、红外幕帘（1、2楼、顶楼）等安防设备。
项目在精装住宅的打造上，从人性化角度出发，有非常多的贴心设计，例如小夜灯等。此外，采用诸多国际知名家装品牌，不惜成本精雕细琢，一切为了让业主能有舒适的居家感受。这一点在整个小区的规划建设上也体现得淋漓尽致。
银城物业！无底商规划！四季园林……三金中粮祥云4大筑居亮点曝光
三金中粮祥云是由三金地产和大悦城控股合力打造的溧水高端改善型住宅。其在小区的打造上有这样4大特点：
1、无底商规划！打造溧水罕有的纯粹住区
将社区商业贴心规划于项目西北侧小区出入口处（下图售楼处位置），远离日常活动区，打造溧水罕有的无底商纯粹住区。既避免了庞大的人群流动、嘈杂的车来车往，又保证了孩子每天上下学的安全，私密而又安静。
2、优享地铁、名校、商业、公园多重配套！缤纷生活唾手可得
项目位于发展更为成熟的溧水城南板块，优享交通、教育、商业等核心居住资源。
·交通四通八达： 邻近地铁S7号线中山湖站，衔接S1号线轻松可达南京主城；东边靠近省道S246，这是一条可直达主城的免费快速通道；另外，多条公交线路经过，畅达城区各地，出行更便捷。
·商业四面开花：项目约2公里范围内，分布有南京溧水万达广场、新时代万彩国际购物中心、康利广场、顾家欧亚达商业广场等商业体。能充分满足业主“吃、喝、玩、乐、购”等多种生活所需。
·名校环伺：向北，步行约880米即达溧水区实验小学中山东路校区；向南步行约1.3公里可达溧水区实验小学崇文路校区。此外，周边还分布有江苏省溧水高级中学、省溧中附属中学等名校，孩子成长无忧。
·山水生态资源丰富：项目与河道为邻，景观工程已经在建设当中，打造了健康步道、亲水平台、休闲廊架、秋千架等设施，是未来业主们休闲、运动的好去处。
另外，项目南边还有万科东体育中心及环卫设施综合体项目。建成后，业主朋友在家门口就能感受丰富多彩的运动生活。
除此之外，三金中粮祥云毗邻中山湖，周边坐拥无想山、秦淮源公园等生态资源。闲暇时刻来场说走就走的微旅游，全身心投入至美之景中，生活无限美好。
3、特聘银城物业！专注业主的高端居住享受
俗话说买房一阵子，物业一辈子，物业不仅影响着房价的走向，更直接影响着居者日常生活的品质。
三金中粮祥云特聘国家一级物业资质企业——银城物业，以其卓越实力为业主的美好生活保驾护航。独有的银城生活+服务模式，全天贴心呵护业主的起居生活。
4、四季园林+超全活动配套！项目打造全龄健康社区
项目结合地形设计了十字园林景观轴，配备了回形步道、阳光草坪、休闲庭院。四季树种高低错落、层层铺排，居于此，仿佛安家公园之中。
此外，小区引入儿童游乐设备、中老年人健身设备、健康跑道等休闲功能设施，营造全龄式户外活动氛围。
项目在售3、7号楼房源，户型建筑面积约95-142㎡，单价1.3万+/平起！
三金中粮祥云位于溧水区天生桥大道与石燕路交汇处，共建设6栋27层高层住宅楼，总户数594户。
1、3、6、9号楼两梯四户，7、10号楼两梯两户，户型建筑面积约95、120、142㎡。其中95㎡户型房源占比约50%，142㎡户型房源占比约27%，120㎡户型房源数量最少。
项目目前在售3、7号楼房源，其中7号楼全部为142㎡户型房源，3号楼中间户为95㎡户型房源，边户为120㎡户型房源。
户型赏析：
云尚·建筑面积约95㎡：三房两厅一卫
云朗·建筑面积约120㎡：三房两厅两卫
云熙·建筑面积约142㎡：四房两厅两卫
户型分布情况：
这批精品房源单价1.3万+/平起，也就是说首付约38万起，就能抢占溧水城南板块的高端改善精装三房。
此外，现在买房还能参加砸金蛋活动，赢取养生壶、微波炉、电视机等超值礼品，机不可失！项目咨询电话：400-8181-365转165183。
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