365淘房 就在刚刚,有买房人向我们爆料江北一盘房贷利率降了!
“明天签约纯商贷客户,xx银行首套房利率上浮13%,后天签约纯商贷客户,上浮14%,后面就恢复正常了!只限纯商!”
对此,我特地致电项目售楼处进行了询问,得到答复如下:纯商贷,首套房,30号之前,可上浮13%。
南京多数其他银行,首套房贷利率基本都是上浮15%
从5月中下旬开始,南京房贷利率陡然收紧,几乎一夜之间,多数银行都是首套房上浮15%,二套房上浮20%。
操作上可以,但应该不会批量的
对于该楼盘此次降低利率的做法,相关银行内部人士表示:“操作上可以,但应该不会批量的。”
首套房上浮13%,买房成本降低4万多
以200万贷款30年等额本息,首套房贷款基准利率上浮13%来计算,同样的贷款额度下,相比上浮15%,月供减少113元,总利息将减少4万多。
买房人:利率降低很开心,但不会左右我买房的心
对于利率下降,买房人怎么看?刚刚我与一位报了江北核心区3家楼盘的买房人聊了聊。
“很开心!但利率下降并不会左右我买房的心!”
据了解,这位买房人本身住在河西,最想买的是华新城,但因为迟迟不开,而这次江北核心区一下子3家楼盘都要开了,觉得不买不行了。
“这次鱼嘴首付8成,投资成本过高,反而江北核心区这么多套房子,买到希望很大。”
“还好今天中海不开,我最想买的是绿地,虽然都在核心区,但是位置不同,未来升值潜力还是有差别的。我既然是纯投资的,那么我肯定要奔着升值潜力最大的去的。”
“买到想买的楼盘才是关键,那点利率下降,我根本不在乎。利率这种事情,只是锦上添花的。”
你们怎么看?
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