365淘房 刘存佳 刚刚，安家城东得到最新消息：
1、仙林湖两大热盘高科荣境和高科紫微堂正在申报销许，原计划于月底开盘，现在可能要推迟到7月份；
2、目前价格、首付、验资等信息还未确定，大家可以参考前期开盘情况，上一次开盘均价29800元/㎡、首付三成。
高科荣境是仙林湖最火的楼盘，在之前的几次开盘中都人气爆棚，中签率极低。
它上一次开盘还要追溯到今年的1月份，当时项目加推44号楼共66套房源，全部为178㎡的户型，验资150万，中签率低至8.7％，到80号就全部售罄，竞争十分激烈。（详情可以点击→80号买走最后一套！一家人运气爆棚连中3个号！现场直击高科开盘）最后的一栋楼马上就要来了，买房人要盯紧了！
▲当时的选房现场直击
高科荣境仅剩10号楼最后88套房源，预计7月开盘
“日光、售罄、倒挂”这一个个代表着楼盘火爆的词语被高科荣境占全了。高科荣境在仙林买房人的心中确实有着很高的地位，所以不停地有网友在咨询我该买哪里的时候表示，“要是能摇到高科就不烦了”。
高科荣境位于经天路与仙林大道交汇处，目前仅剩最后一栋10号楼共88套房源尚未加推，户型建筑面积约124、137、142㎡，根据最新消息，高科荣境和高科紫微堂正在申报销许，预计7月开盘。
此前高科荣境开盘最低三成，最后一次开盘首付及验资情况还未确定，预计与前期一致。我将三种户型的首付情况对应的金额列了出来，仅供参考。
即将加推的10号楼具体位置▼
三种户型图▼
▲建筑面积约124㎡
▲户型建筑面积约137㎡
▲户型建筑面积约142㎡
前期118-142㎡精装标准▼
小区实景图▼
▲即将加推的10号楼外立面
万众瞩目！倒挂超10000元/㎡！仙林湖已成为宜居新城
高科荣境是仙林湖最热的楼盘，没有之一。如此火热最主要的原因就是新房和二手房倒挂超过了10000元/㎡。而且高科荣境的二手房成交量一直很高。以124㎡的户型为例，总价上新房比二手房便宜100多万，可以说是“不用动脑的投资”，但要拼人品和运气。
▲数据来源于链家和我爱我家
第二个原因就是仙林湖区域的发展十分迅速。仙林湖虽然在地理位置上不占优势，但是它的交通、学校、生活配套、环境、基础建设等方面都比较完善，非常宜居。
仙林湖板块位于南京的最东边，区域内有地铁2号线经天路站、地铁4号线仙林湖站，这两条地铁线路可直达南京新街口、河西、鼓楼、龙江等核心区，交通非常方便。
1、投资超150亿元的万达茂能够满足区域内业主的购物需求，区域内还有金鹰湖滨天地、东城汇、大成名店、九霄梦天地等大型商业体；
2、西岗幼儿园、树人幼儿园、金小仙林湖校区等能够提供高质量的教育；
3、泰康仙林鼓楼医院为业主的就医需求提供方便。
4、菜场、超市、银行、饭店、健身房等各种便民设施也都非常完善；
5、仙林湖公园优美的生态环境让业主们多了一个休闲散步的好去处。
▲仙林湖公园实景图
仙林湖已经成为一个成熟、宜居的新城。特别是这两年随着金中仙林中考成绩的爆发，仙林湖的房价也呈现出巨大的涨幅。
▲数据来源于365二手房
第三大原因就是仙林整体的人文素质比较高。
仙林以大学城著称，这里众多高校云集，人文气息浓郁。仙林湖的九大小区里就有许多仙林各大高校的讲师、教授，整体素质比较高。
同时，业主们接触到的教育资源会非常丰富。因为许多大学的图书馆和部分课程都是对外开放的，这些课程的讲师很多都是某一领域的专家学者，所以这对于周边的住户来说是一笔不小的福利。
▲图片来源于南京师范大学官网
第四个原因就是仙林湖区域内新房紧缺。仙林湖目前仅有融信世纪东方、高科荣境和高科紫微堂三大楼盘还有新房房源，供货量不多，而且仙林湖近两年没有土地出让，未来房源将会更加紧俏。
高科荣境终于有消息传来了，请各位有意向的买房人抓紧时间做好准备！
另外，如果你想了解更多关于城东楼盘的信息，欢迎添加下方微信和我交流，如果你有需要，我会拉你进买房群和其他关注城东的买房人一起交流。
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