这里迎来大发展！高端酒店、网红打卡地、创新社区都来了
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365淘房 徐梦月 近日，南京日报对第二届江苏发展大会进行了大篇幅报道，西贝重点关注了铁北红山新城，对星河World创新社区、红山国际社区地块、红山创智新天地尤为看好。具体内容，一睹为快。
红山新城优势众多 得天独厚
如果将南京主城规划中几个开发区做对比，就会发现，红山新城正是众多优势条件的“公因数”。>>全面升级！曾经的“江宁商业一哥”要回来了？
红山新城
围绕南京主城规划，以红山新城、滨江商务区距离主城最为接近；以红山新城、南部新城交通优势最为明显；以红山新城、河西新城发展最为成熟。兼顾区位、交通等优势，唯有红山新城得天独厚。>>曝光！苏宁、旭辉、景枫联合开发，江宁重磅商业体来了！
“玄武新中心”红山新城占地面积约7.16平方公里，每一块土地都是“寸土寸金”，住宅只占约30%的比重——总建设体量达430万㎡，包含210万㎡的商业综合体、140万㎡的中高端住宅和60万㎡的科技研发载体，以高端商务、科技研发、文旅体验等产业为主攻方向，将成为南京新城建设的示范区。
在新城规划过程中，产业被放在优先发展的位置，70%的载体全部用于商务楼宇、研发载体建设。星河World创新社区、红山国际社区地块、红山创智新天地三大产业载体备受期待。
星河World创新社区 打造区域经济发展的新引擎
星河World创新社区已经破土动工。项目拟引进人工智能、无人机、云计算及大数据等创新产业、孵化等，定位为集科研、创业、孵化、金融、商办及居住于一体的创新社区，打造区域经济发展的新引擎。
具体产业业态包括科研办公用房、孵化器、总部办公（区域总部、功能性中心等）、体验式集中商业以及国际化社区等。
项目总投资额55亿元，投入使用后一年时间内，全口径税收约1亿元人民币；使用后第三年，全口径税收约3亿元人民币。
未来引进1—2家云计算（大数据）行业领军企业；1—2家物联网行业领军企业；1—2家智能制造行业领军企业；5家以上（含5家）年销售额10亿元人民币以上的高新技术企业；引进至少1家新型研发机构并实质性运行。
红山国际社区地块 引进大牌高端酒店
红山国际社区地块也在酝酿中，项目定位为集商务办公、商业服务、产业集聚于一体的综合性国际商务区，拟打造外资企业集聚产业园。具体产业业态包括办公、酒店、商业等，未来引进不低于30家外资企业入驻，聚集成国际商务区。
图片来源：希尔顿酒店官网
配建地上建筑面积不小于2.5万方四星级以上标准酒店，引入的酒店品牌须为洲际酒店集团、希尔顿酒店集团、万豪酒店集团、喜达屋酒店集团、雅高集团、香格里拉酒店集团、半岛酒店集团、温德姆酒店集团、凯悦酒店集团等国际酒店旗下品牌之一。
项目建成并投入使用后3年内，在玄武区缴纳全口径税收不低于1亿元人民币。
红山创智新天地 打造新型城市综合体
未来，红山新城还将重点打造地标性的网红打卡地，向国内外游客展示南京新形象，比如红山创智新天地项目，该地块拟打造时尚、文化、科技融合的“新型城市综合体”。
图片来源：南京日报
项目紧邻规划地铁6、9号线恒嘉路站，将出现近9万平方米高知、乐活、互动性强的特色街区式集中商业地标和“时尚、文化、科技”融合的“百米高5A级写字楼”；
沿大壮观路以北，搭建创新创业引擎，整合国际化资源，未来将引进多家科技企业总部、国家级科研平台，打造现代科技创新美丽的创智园区，形成最集约的整体化、多功能、多类型、多体验、多客群的新型TOD上盖商住综合体；
创智园区以北拟为创智园区人群、海内外知识精英，精心打造绿色高知社区。
整个地块建筑群沿大壮观路以北横向布局，首尾两幢高楼遥相呼应，与中间建筑形成高度起伏，与地下空间商业联动，使得整条大壮观路休闲廊道商业体验无断点。
（资料来源：南京日报）
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