重磅规划，加速发展三大副城！溧水4幅优质地块很快上市
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 袁晶晶 重磅消息！就在今天（5月15日），南京市隆重召开了2019年第二季度经营性用地拟上市地块推介大会，吸引了70余家品牌房企出席，现场沸腾。
今年二季度，南京全市拟上市32幅重点地块，用地总面积220公顷，其中溧水总用地面积超26.6公顷，涉及爱涛东地块、状元坊小学北地块、宝塔文化街区西地块、幸福佳苑东侧地块；高淳涉及万悦城东侧地块。
会上，南京对接下来的重点发展规划进行了解读，形成“一主、一新、三副城、九新城”发展体系，稳步发展三大副城（溧水、高淳等）、九大新城（柘塘新城等）！
南京将稳步发展三大副城、九大新城，溧水、高淳直接受益！
根据南京市规划，将形成“一主、一新、三副城、九新城”的发展体系；其中溧水、高淳、六合是三大副城，生态导向的区域节点性城市，将坚持集中发展，发挥区域服务功能！
“九新城”指龙潭新城、龙袍新城、汤山新城、淳化新城、桥林新城、板桥新城、滨江新城、禄口新城、柘塘新城。
其中空港经济型新城横跨江宁、溧水两大片区，以禄口机场为依托，建设禄口新城、柘塘新城，重点集聚航空运输物流业、航空制造、航空型高新技术产业、临空现代服务业等产业。
另外，未来的南京将倚重江南的“秦淮河时代”迈向拥江发展的“扬子江时代！建设“南北田园”：南片指溧水东屏湖—无想山以南，除高淳副城以外的区域；北片是指六合绕城高速以北的区域。
另外，在交通方面，南京将提升“两港一网”，强化链接，巩固交通枢纽地位。
1、空港：建设双机场航空枢纽（禄口机场、马鞍机场），打造区域国际航空枢纽，其中禄口机场直接辐射溧水片区，带来多重利好！
2、水运：构建多式联运的长江国际航运物流中心。
3、构建米字型铁路网，提升国家级铁路枢纽功能水平。
不得不说，南京各方面正在快发展，健康宜居属性愈加凸显，同时挂地数量也在不断增加！
南京32幅重点地块二季度拟上市，今年住宅供地计划增至620公顷！
南京市规划资源局相关人员表示，2019年全年计划出让增至900公顷，其中住宅用地增至620公顷。
其中二季度，南京全市拟上市32幅重点地块，用地总面积220公顷，其中商品住宅用地157公顷；
三季度南京拟上市62幅地块，用地总面积285公顷，住宅用地169公顷；
四季度拟上市地块20幅，用地总面积139公顷，住宅用地面积98公顷。
各区具体拟上市总面积如下：
而根据计划，南京二季度经营性土地新增居住用地重点投向南部新城、江北新主城、江宁片、高淳、紫东地区、六合副城、重点新城和溧水。
本次所推介的地块明细如下：
溧水4幅抢手地块信息曝光！总用地面积超26.6公顷！周边配套成熟
据了解，溧水本地重点推介地块主要集中在城南、城西和城中板块，总用地面积超26.6公顷，其中3幅为纯宅地，总用地面积约19.7公顷。包含有爱涛东地块、状元坊小学北地块、宝塔文化街区西地块、幸福佳苑东侧地块。
01
爱涛东地块
溧水爱涛东地块位于高平大街以南，随园路以西，处于城南板块，就在纯新盘爱涛天禧明庭对面，靠近溧水万达广场、安置房幸福佳苑、纯新盘建发央誉等多个楼盘，周边配套成熟。
地块详解
地块位置：高平大街以南，随园路以西，石虎北路以北，珍珠南路以东
用地面积 ：121500㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤1.5
建筑高度：H≤35m
地块具体位置图示如下：
周边配套情况介绍如下：
商业：溧水万达广场、康利广场、大润发超市等；
交通：轻轨S7线、省道246等；
医疗：溧水人民医院等；
教育：省溧中、实验小学等；
休闲：无想山森林公园、体育公园等；
周边楼盘售价情况：
背景资料：该地块原于去年8月份挂出（2018宁溧出第07号），起拍楼面价为7501元/㎡，最高限价楼面价为9806元/㎡，但最终终止拍卖！事实上，爱涛东地块的生活配套非常不错，对于它后期挂地进展如何，韶韶溧水将持续关注！
02
幸福佳苑东侧地块
幸福佳苑东侧地块位于幸庄路以南、随园路以西、高平大街以北、珍珠南路以东，就在爱涛东地块旁边，靠近幸福佳苑、凤麟府、时代景园等小区。
地块详解
地块位置：幸庄路以南、随园路以西、高平大街以北、珍珠南路以东
用地面积 ：69300㎡
规划用地性质：零售商业用地
容积率：Far≤2.5
建筑高度： H≤100m
地块具体位置图示如下：
地块周边配套情况、楼盘售价情况等均与爱涛东地块共享！土地详解如下：
03
状元坊小学北地块
状元坊小学北地块位于状元坊小学以北、栖凤路以南，处于城西板块，靠近状元坊小学、状元坊幼儿园（在建中）、状元坊公园等诸多配套。
地块详解
地块位置：状元坊小学以北、栖凤路以南
用地面积 ：32266.8㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：Far≤2.2
建筑高度：H≤80m
地块具体位置图示如下：
周边配套情况介绍如下：
商业：万辰广场、海乐城、通济街、宝塔寺文化街等；
教育：状元坊小学、幼儿园等；
休闲：状元坊公园、中山书院等；
周边出让地块信息参考：
在售楼盘均价参考：
就在今年2月底，我曾实探过该地块，土地较为平整，以下是我拍到的实景图：
04
宝塔文化街区西地块
宝塔文化街区西地块位于宝塔文化街区以西、栖凤路以东、金岛服装厂以北，处于城中板块，靠近状元坊小学北地块。
地块详解
地块位置：宝塔文化街区以西、栖凤路以东、金岛服装厂以北
用地面积 ：43333.55㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1＜Far≤2.2
地块具体位置图示如下：
地块周边配套情况、楼盘售价情况等均与状元坊小学北地块共享！地块实景图、土地详解如下：
整体来看，溧水今年用地供应较为充足，二季度拟推出的4幅地块均处于核心地段，周边配套也相当完善。
另外，除了溧水，今年二季度，高淳也拟上市一幅宅地，就在万悦附近。
高淳二季度拟上市1幅宅地，就在万悦城附近
01
高淳万悦城东侧地块
高淳万悦城东侧地块坐落于高淳经济开发区北部片区东侧，紧邻高淳高新区“两区”规划中的“节能新材料片区”。
地块所属区域内基础设施较好，配套设施日益成熟。地块将为周边集聚的产业人口和地缘群体提供改善住所。
地块详解
地块位置：茅山路以南、九龙山路以北、紫荆大道以西、檀溪路以东、杏园路两侧
用地面积 ：157346㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1＜Far≤2.2
建筑高度：H≤50m
地块具体位置图示如下：
周边出让地块信息参考：
在售楼盘均价参考：
总体来看，溧水、高淳今年都有充足的土地供应，未来将吸引哪些房企进驻？楼市未来是否会再疯狂？且后期挂地进展如何？韶韶溧水将持续关注！
限价盘没了还买吗？河西南5大板块价值分析 免费讲座等你报名
本周六（5月18日）下午1点半，安家河西大讲堂将走进河西南正荣中心天寓，为大家解析河西南5大微板块价值、4万的鱼嘴还要不要上车？此外还将为大家分享河西南投资之道。感兴趣的赶紧报名，现场还有抽奖活动哦~
感兴趣的可以扫码报名，或拨打电话18913305086进行报名↓
另外，如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料，都可以给我们留言，也可以扫描下方二维码，加韶妹微信，拉你进溧水、高淳买房群。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
