震惊！江宁这家小区变工地，绿化带失踪，建筑垃圾成堆…
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365淘房 雪原 就在上周，宁宁刚实探过胜太路的胜泰新寓，小区因改造停车位铲除绿化的场景还历历在目，这周我又接到了类似情况的爆料。
今天宁宁去到江宁东山的两家小区，分别为广都苑和东城风景。
绿化带几乎不见踪影，角落堆满沙石建材
首先来到广都苑门口，人行车行的门禁全部大敞，随意进入，门口值班室有物业人员坐守。
一进小区大门就被堆放的建材和工程车吓到，原本的中心景观台隐约能看到“广都苑”的字样，被施工告示牌遮挡。
整个小区几乎已经看不到草坪绿化带，仅剩孤零零的树木残留，健身器材用水泥重新封了个边。
周边的草地和灌木都被铲除，取而代之的尽是黄土和碎石，一到下雨天满是泥泞。
还未改造完工的区域，车辆都停放在碎石上。
沙堆和水泥袋堆放在小区各个角落。
部分单元门口还在清除绿化带中，推车、电线、水管乱糟糟的塞满了狭小的空间。
就连小区原来的路灯也未能“幸免”，被拔出堆在一旁。
单元门禁虚设，并且门口毫无规律的任意摆放了非机动车。
垃圾桶放在规定区域，无人清理发出异味，并且垃圾桶的数量并不多。
小区的另一半部分都已经改造完成，看成色应该是完工不久。
夸张的是，几乎所有的绿化都被铲除，停车区域已经贴到了围墙边。
我发现了广都苑的业委会所在位置，发现里面并没有人在，反而是一屋子的建材灰尘。
业主列出安全、环境、车位等问题一堆...
据小区业主反映，此前广都苑的物业是利民物业，后由私人承包至今。
业主反映的问题主要集中在车位、环境和安全方面：
1、安全问题：广都苑有东门和北门两个门。东门，长期没有门岗，无人看管。北门，有门禁但形同虚设，也就是上面图片中所拍摄大门；
单元门锈迹斑斑，几乎都是坏的，广告传单贴满楼道；
大量业主把一楼车库出租或出售，改造时进行下挖，破坏房屋结构；
小区摄像头大多损坏，时常出现盗窃现象。
2、车位问题：大部分公共道路和绿地已改成车位；出新的车位中有的不符合规范尺寸、有的位置不适宜；车位安排需要走后门......
3、环境问题：小区、楼道脏乱差，业主牵线晾衣晒被，设备损坏无人维修。
我在链家上查询到广都苑最新均价为23908元/㎡，不过老东山镇周边的二手房均价都比较低，不仅仅是广都苑，附近小区多有环境、安全等方面问题。
从链家的小区详情上还能看出曾经的广都苑规划整齐的风貌，与现如今的实景形成强烈对比！
我在实探中发现一墙之隔的日光佳园，也正在施工改造车位，期此类问题频发。
不过东山一批老旧小区也有优点，一位路人表示，“老小区的楼层低、配套充足，居住的舒适度还是很高的，只要物业好好打理小区，业主自己也要提高素质！”
另外，不远处的东城风景小区也是乱象丛生，实探详情下期见！
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