房价涨10倍！却成溧水“槽点”小区！9大不和谐现象曝光
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365淘房 彭敏 一路之隔，溧水城南两小区差异明显，二手房价格相差近2000元/平，每月成交量也大不同！
有业主买广成东方名城的时候花了16万，10年过去了，现在卖到160多万，翻了10倍不止，令人羡慕！
南京公布各区老旧小区整治名单，溧水广成东方名城位列其中，其真实生活环境令人堪忧！
10年翻10倍！溧水城南两小区一路之隔二手房相差近2000元/平！
今年2月份，南京各区老旧小区整治完整名单全部出炉，溧水广成东方名城就在其中。
我了解到，该小区处于城南板块，具体地址在溧水珍珠南路99号，地段可以说是非常成熟，周边商业配套有康利广场、时代广场、东方新天地商业街.....
小区紧靠溧水区实验幼儿园、省溧中，江苏省溧水高级中学附属初级中学、新龙路小学（在建中）......教育资源非常丰富。
还有溧水人民医院、溧水体育公园等生活配套环伺左右。
另外，小区周边交通也是相当完善，小区门口就有公交站台，10条公交线路从此经过，业主出行十分便利。
对于配套这么全的小区，我咨询了溧水当地中介公司—友信地产刘云，关于它的二手房情况。
他表示，广成东方名城二手房精装价格在12500元/平左右，成交一般，但是也涨了不少；
一位业主透露，他家里买这套房子的时候花了16万，现在10多年过去了，出手可以卖到160万，直接翻了10倍，让人眼红！
刘云透露，广成东方名城一路之隔的某小区二手房毛坯13500多元/平，精装14500多元/平，且成交量可观；这两小区之间精装房源相差约2000元/平。
他透露，造成这种现象的主要原因是广成东方名城是老小区，各项设施都偏老旧，而隔壁是新小区，因此更受购房者欢迎！
9大不和谐现象曝光！今天直击溧水“槽点”小区
为了真实了解广成东方名城小区的居住环境以及配套设施情况，彭敏一大早便实探了该小区，也和多名业主交流，发现小区"槽点"颇多！
居民普遍反映：“这么大一个小区没有公共厕所、老年活动中心、健身器材等多个便民设施，很不方便。”
“小区里狗太多，一大早到处听到狗叫声，而且狗的主人不负责，任由狗随地拉屎，我有天早上踩了一脚狗屎，简直气死了。”
针对居民反映的种种现象，彭敏进行了仔细核实，实探后发现小区问题真不是一般多！
一、小区整体破旧，有楼栋墙砖已脱落一年多，目前还未修补，存在一定的安全隐患。
二、小区内部有划分专门停车区域，但是有很多车辆随意停放，没有规矩。
三、小区垃圾较多，生活类、装修类......随意堆放，影响美观及生活环境！
四、除了养各类宠物，小区居民也养起了鸭子、在自己门前开辟了菜地......乡镇生活气息浓厚。
五、小区内有河流穿过，河水浑浊，岸边护栏低矮且多处损坏，打造的亲水平台非常简易，不安全。
小区一处休闲亭旁的河流，水面漂浮着各种垃圾、浮萍......这里简直就是个“百宝库”！
不过，据了解，溧水永阳街道水务部门已将该处河道支流纳入整治计划，目前正在设计实施方案，计划于今年下半年进行整治。
六、小区内部绿化超有个性，要么野蛮生长，要么寸草不生。整体色彩单调，缺乏修剪维护，有的甚至要长到住户家里，遮住了阳光。
七、私接电线、晾衣绳的现象非常普遍，路灯、大树、防盗窗......处处有发挥空间。
八、商业不规范，种类繁杂，卫生环境也不太达标！
九、缺乏健身娱乐设施，除了一处小型儿童设施，塑料草坪上面光秃秃，啥也没有！
其实，广成东方名城经过前期整治，已经统一更换了单元门、安装了非机动车停车棚，但是没有充电装置，这也是居民私拉充电线的重要原因。
此外，总体实探下来，广成东方名城小区确实偏老旧，各项生活设施有待于完善，希望所有整治工作完成后，这个老小区能焕发新面貌！
最后，如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料，都可以给我们留言，也可以扫描下方二维码，加韶妹微信，拉你进溧水、高淳买房群。
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