首付最低两成！四大行恢复“认贷不认房”政策！
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365淘房 周小颖 首付最低两成！
四大行恢复“认贷不认房”政策！
多家房贷利率下调！
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春节后，一波“回暖”迹象出现，买房还要再等等？
首付最低两成！马鞍山四大行恢复认贷不认房政策
就在今天，马鞍山楼市传出买房首付比例最低两成，四大行恢复“认贷不认房”政策，且多家银行利率下调的消息！
从首付比例来说，工商、建设、兴业银行首付比例均有下调，首套房首付比例调整为最低20%，其他均为30%；二套房方面，建设银行与招商银行从40%调整为30%，其他银行除兴业银行、民生银行、中信银行首付比例最低30%外，其他一律40%。
关于首套房利率，多数银行上浮15%-20%，无甚变化。仅有建设银行1家首套房利率从上浮30%调整为上浮18%，与之前相比，下调了12%。二套房房贷利率上浮为20%-30%，没有变化。
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而在贷款新政方面，之前已实施了认房又认贷政策的中国银行、农业银行、工商银行、建设银行的4大行，均表示恢复之前认贷不认房的政策。
而就在昨天，合肥证实13家银行利率下降！房贷结清，按首套利率执行！
合肥13家银行利率下降！房贷结清，按首套利率执行！
据了解，合肥目前已经有13家银行表示：房贷已结清，按照首套利率执行。
(备注：该表统计的各大行利率是大致情况，截止时间是2月18日，每行支行情况各不相同，不可一概而论，具体以各支行为准，仅供参考。)
那么，南京呢？
“认贷不认房”！南京13家银行利率下调
其实南京一直默默有情况的。
南京的情况是个别银行“认贷不认房”，名下有房无贷款记录的或贷款已结清的首付5成，但贷款利率可以按首套房算。
并且，最近南京房贷利率一直在降降降！
新年上班第一天，我摸底了南京多家银行发现，首套房利率下调明显，多家银行上浮12-15%，而二套房普遍仍上浮20%。
首套房款利率较低的几家银行：
汇丰银行贷最低上浮8%，
广发最低上浮10%，
邮储、兴业、交行、建行、工行最低上浮12%
二套房款利率较低的几家银行：
汇丰银行贷最低上浮10%，邮储最低上浮12%，兴业、广发、华夏最低上浮15%
值得一提的是，以上利率仅供参考，具体审批结果还是要根据个人的“资质情况”。
是不是要等等再买房？
利率降低，房价走高，利率升高，房价下降，这是历史经验。
房贷利率这波下调，是不是有风向标意义？
每月的还贷成本降低，这是好消息，但是房价不会立竿见影。根据过去12年的房价周期，现在楼市在未来几年是进入上行周期的。下次房价上涨时间点曝光！这是你最后的救命稻草
南京的房贷利率还在走低，降到基准也是可能的，有人在说是不是该等等再买房？
看看这两天各大楼盘的捷报吧。
虽然，眼下在南京买房暴富是不可能了，但是是时候出去看看房子了。
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