精装仅24500元/㎡！首开有优惠！江宁纯新盘马上开盘
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365淘房 林雪原 江宁热门纯新盘江宁金茂悦，预计本周拿到销许，下周就开盘，200多套新房精装均价仅24500元/平，办卡还有5000元首开优惠。
机会难得。有意向的可加主编微信：beigongzi365，申请优惠名额，或赶紧拨打电话：15805186894（江先生）预约看房。
江宁金茂悦，位于青龙山国际生态新城。随着翠屏城等多家限价老盘收官，刚需在江宁似乎无路可走，单价2万元/㎡以内的更是几乎绝迹，仅剩禄口、湖熟等距主城较远区域，考虑到工作生活圈等通勤成本，以及置换风险，这个区域更值得刚需考虑。
青龙山国际生态新城与河西南部、南部新城共同筑建南京的“金三角”格局。距离新街口12.5公里，距离江宁万达商圈仅3.5公里，区位优势显著，更是城东南极为稀缺的大规模可开发的区域。
回顾青龙山国际生态新城的发展历程，从2015年成立，最早的金茂、融侨拓荒，到后来的众多品牌房企齐聚；石杨路西延通车、纬七路东延通车、文婧路跨宁杭高速工程（在建）、琅小分校的如期开学......
（青龙山国际生态新城大事记）
区域内新盘不断涌现，优质宅地拍卖，不得不承认，现在买房人对于青龙山新城的态度已经发生转变，经历了从犹豫到考虑再到入手的过程。
据安家在江宁统计，目前青龙山新城已有13盘齐聚，分别为：东城金茂悦一期、中南缇香漫、融侨观澜、中南上悦城、融侨悦城、朗诗玲珑郡、东城金茂悦二期、江宁金茂悦、G72（深业）、G22（朗诗/保利）、G60（金地/金茂/新力）、G52（金茂/招商）、G66（金茂）。
（青龙山新城新盘位置图）
其中东城金茂悦一期、融侨悦城已售罄，中南缇香漫被收购为安置房，东城金茂悦二期和融侨观澜都在持续热销中。
如此大的供应量，不仅刚需又重新找到出路，而且还能在低价里细细挑选，接下来我就为大家盘点一下这些新盘，总有一款适合你。
01 江宁金茂悦
昨天，我为大家实探了江宁热门纯新盘江宁金茂悦，是近期为数不多的买低总价房源的机会。
紧急通知：江宁金茂悦正在申报销许，马上就开盘。精装均价仅24500元/平，办卡还有5000元首开优惠，机会难得。有意向的可加主编微信：beigongzi365，申请优惠名额，或赶紧拨打电话：15805186894（江先生）预约看房。
江宁金茂悦项目分两期开发，共建15栋楼，一期8-15号楼，预计首推14#、15#，2梯4户，共计208套精装房源，面积90㎡（104套中间户）、116㎡（104套边户）。
放风价24500元/㎡，预计2021年交付，配有中央空调、地暖。
售楼处现已经公开90㎡、116㎡样板间，需要进行预约登记可参观，可拨打电话：15805186894（江先生）预约看房。
项目总占地8.7万方，内部景观占地6万方，小区景观打造“一轴一环四组团”，迎宾大道，风雨连廊...360度全年龄段社区，老年休息区，年轻人活动的羽毛球、篮球场，儿童星空游乐园，外围还有950米塑胶跑道，有夜跑灯光设施。
（江宁金茂悦区位图及效果图）
江宁金茂悦位于万安西路和新润路交汇处，门口的市政道路大致已修好还未通车，小区是目前整个青龙山新城体量最大的项目，并且距离不利因素位置较远，周边有金茂、朗诗、深业等多家品牌房企都在施工中，生活氛围浓厚。
02中南上悦城
中南上悦城上周日首次公开营销中心。这座万众瞩目的售楼处，曾获得多项国内外设计大奖，自带健身房、书吧、游泳池、会所，在整个江宁极其罕见，是区域内规格最高的售楼处。
（中南上悦城区位图）
预计在春节前首次开盘，推出项目3号楼，共计120套精装房，两梯四户，中间户全部为87㎡，边户全部为99㎡，预计不会超过区域25600元/㎡的限价红线。
样板间预计本周末公开，同时最快月底首开，节奏非常快，感兴趣的可以进行VIP登记，需提供购房证明及本人身份证。
03 朗诗玲珑郡
朗诗玲珑郡原本预计1月首开，由于现房销售需要过程进度达到三分之二，可能会延迟到春节后开盘。
项目拟建设9栋科技住宅，高25层，共860套，面积段88-135㎡，区域限价25600元/㎡，现已公开88㎡、124㎡样板间。
项目共分为2期打造，首推一期1、2、3、4、6部分楼栋，主力户型为88㎡、112㎡、116㎡、124㎡。
（朗诗玲珑郡区位图）
该项目的亮点是区域内首家具备新风智能家居系统，并且有“朗诗粉”非常钟情于朗诗的智能家居系统，缺点在于无地暖。
04 东城金茂悦二期
东城金茂悦Ⅱ期在2018年共开盘两次，目前3、7、8#仍有房源在售，建筑面积89、104、119平米，精装交付，销许均价24490元/㎡。
项目还剩1、2、5#待加推，后期加推计划待定，拟交付时间为2020年12月31日，精装交付，配有中央空调和地暖。
05 融侨观澜
融侨观澜现已推出全部房源，销许均价约25600元/平米，每一栋均有房源在售，面积80、98、122、135平米，拟交付时间为2020年7月30日。
06 G22地块
朗诗青龙山G22地块位于上坊万安北路以东、天云路以南，地块位于江宁青龙山新城，为二类居住用地，出让面积29758.93㎡。
2017年7月7日，经过48轮竞拍，被武汉朗华（朗诗）以13.4亿拿下！楼面地价17319元/㎡，未来现房销售。
07 G72地块
据安家在江宁最新小道消息，青龙山G72地块案名为深业·青麓上居，该项目将打造6栋25层高层住宅，总建筑面积约11万平方米！
2017年12月27日，青龙山新城G72地块经过22轮竞价，历时30分钟左右最终被马鞍山深业地产有限公司以总价10.6亿拿下，最终楼面价13980元/㎡。上市时间待定。
（地块目前正在平整土地）
08 G60地块
金地青龙山新城G60地块于2018年12月27日进行出让，最终金地、金茂、新力三家联合摘得青龙山新城G60宅地，楼面地价12303元/平。无需现房销售。
09 G52地块
（远处绿网是朗诗玲珑郡）
2018年12月18日，青龙山新城G52地块经过1轮竞拍，被南京昌茂置业有限公司（金茂子公司），以总价6.7亿拿下，楼面地价12360元/㎡。
招商置地于2018年12月29日发布公告，公司间接非全资附属公司招商南京将与南京昌茂订立合作协议，共同开发青龙山G52地块，招商南京及南京昌茂分别持有60%及40%股权。
10 G66地块
金茂青龙山新城G66地块于2018年12月28日进行出让，最终金茂拿下，楼面地价12057元/平米。无需现房销售。
青龙山新城的利好正在逐渐显现，多条新建市政道路很快通车，江宁殡仪馆搬迁事宜也提上日程，多家品牌房企扎堆上市，新房交付人气见涨......
近期青龙山除了已开盘续销的东城金茂悦二期和融侨观澜，江宁金茂悦、中南上悦城预计本月首开，朗诗玲珑屿预计最快年后首开，还有多幅正在建设的地块，未来的选择非常的多，买房人要仔细甄别，千万别挑花了眼。
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