考虑自住舍弃上秦淮！今晚，江宁情侣现身麒麟纯新盘开盘
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365淘房 李元润 刘存佳 今天晚上，城东两盘招商正荣东望府、时代天樾在下午刚刚摇号后，相继开盘。
此次时代天樾共计520组买房人参与摇号，推出1期4、6、7号楼，户型建筑面积约94㎡-122㎡，共420套房源，中签率80.8%，精装均价26500元/平。
截止到发稿时，时代天樾的选房还在继续，最终的去化情况我们会在评论中更新。
开盘现场买房人，周边改善客居多
晚上八点，城东纯新盘时代天樾迎来了首开，我在七点半抵达售楼处后，发现绵绵阴雨并没有阻拦买房人的热情，外面停了不少买房人的车。
在前往时代天樾售楼处的路上还有不少引导牌指引方向。
售楼处的两个大厅已经坐满了人，不少买房人带着孩子过来。
现场中年人居多，大部分为周边改善客
有一对从竹山路赶过来的叔叔阿姨，他们之前一直没有参加摇号，在商场看到这个楼盘的宣传就想着报名试试，这次摇号幸运地摇中了50号左右，不过因为很久没买房了，对于目前的房地产市场不够了解，决定遇到合适的楼层就下手。
当我抵达售楼处现场后，陆陆续续还有不少买房人赶来。我遇到一对情侣，他们从江宁万达那里过来，目前也在江宁工作，去上秦淮那里看过，但是考虑到自住觉得那边有点远，这次来时代天樾看看，精装均价26500元/平在自己的承受范围内，从江宁开车过来也不算太远，如果遇到喜欢的房源就定下来。
有买房人表示，现在是买方市场自己并不着急
有一位买房人在里面选房不到半个小时出来了，并没有买，他说觉得目前是买房人的市场，只要不过分追求倒挂盘，很多楼盘都有选择的余地，自己并不着急。
时代天樾后期还有4栋高层住宅加推
一、项目亮点
1、时代天樾由正荣、旭辉、万科、弘阳、中骏五家合作开发，操盘营销由旭辉负责。
2、板块地处东南科技创新带核心枢纽区，未来周边有3条地铁线路，距离长深高速入口约4km。
3、自带大型商业综合体，周边也有不少底商，生活配套较为成熟。
4、品牌物业万科物业保驾护航。
5、整体户型设计较为方正，面积段较小，入手门槛不高。
二、 时代天樾具体项目信息
项目共将打造7栋高层住宅（24/25F）、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心。
项目具体位置：
具体楼栋分布如下：
户型图↓↓
住宅的具体户型范围为建筑面积94、115、122平米，适合南京的改善刚改客群。
户型点评：三房两厅一卫，在“万科”经典户型的基础上，将南侧阳台变成超大双阳台，既有私密性又增强了通风和采光效果。年轻人的首套房可以选择这种户型。
115平米：三房两厅两卫，户型方正、设计紧凑，无浪费面积，适合带孩子和有老人的家庭。
户型点评：该户型最大的亮点是东西横厅侧面有超大的采光窗户，客厅采光和视野会更好，两卧朝南双阳台有利采光，比较适合改善客群。
样板间
项目是精装修交付，94平米样板间已公开。
三、周边配套成熟，生活氛围浓厚
项目对面就是众彩物流中心：
项目对面的公交车站。
时代天樾右侧为东麒路和众彩物流中心，周边人气充足。
时代天樾本次销许房源最低总价在250万以内，项目由5家开发商一起打造，品质和物业都不错。
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