江北重磅新盘户型、规划首次曝光！超多实景图来了
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365淘房 姜娇 去年，六合G19纯住宅地块被中海地产以总价7.5亿元拿下，由于优越的地理位置，该地块拿地至今一直备受关注。
近期，中海六合G19地块终于传来最新动态！
项目将建11栋小高层 户型81-119㎡
中海六合G19地块项目已定案名为“中海棠城公馆”。项目共计13栋单体、1栋物业用房及2栋配电房，总建筑面积为109654.82㎡。
（项目规划图）
其中，规划11栋低密小高层，主打81-119㎡全能户型设计，楼面价8949元/㎡，需现房销售。需建保障房196000平方米,无偿移交政府。
（项目效果图）
（中海棠城公馆区位图）
中海棠城公馆位于六合新老城交界处，离S8雄州地铁站约1公里左右，旁边多个成熟小区，配套六合优质小学、品牌初中，地理位置优越、配套齐全。
今日，我前往现场实探了一番，工期进度惊人！
外立面开始装修 预计下月底完工
中海棠城公馆位于府东路和旭光路交界处，靠近雄州西路和龙池路。从S8雄州地铁1号口出来，朝着励志中学方向走1000米左右，就能到达项目。
工程概况显示，项目今年1月开工，预计下月20号完工。
目前13栋建筑，主体都临近完工。有的建筑低楼层绿网布已经拆除，将要进行外立面的装修。
项目和龙池地铁旁的荣盛·龙池御府一样都是低密度、小高层，故建筑高度比高层要低一些，预计未来价格将比高层要稍高。
（售楼处对着金都雅苑大门）
售楼处正对着对面小区金都悦园的大门。从现场看来，售楼处的外立面大部分已经装修好。
项目紧靠励志中学，我到现场时，学生们正在教室里上课。
这是我在励志中学3楼拍到的工地俯瞰图，可以看到中海棠城公馆楼间距一般，不是特别大。
这是紧靠学校的某栋楼。
项目西边则是G205大圣-龙池高速段，未来买靠近高速路的房源，需要考虑车辆噪音问题。
地处成熟居住带 周边二手房14500-16000元/㎡
项目西边是高速路，南边则是金都悦园和钻石华府。现在这两个小区的沿街底商都已经开业，品类繁多，居住气息非常浓重。
这是金都悦园的沿街底商，整条街都开满了商铺。目前该小区二手房均价14500元/㎡。
从小吃店、小超市、餐厅到水果店、五金店......各类商铺，能够满足人们的日常生活需求。
这是钻石华府的沿街商铺，与金都悦园相比，要冷清一些。该小区离地铁站更近，目前二手房均价16000元/㎡。
锦绣家园在项目东北边，靠近雄州地铁口，是六合地理位置比较好的安置房之一，目前二手房均价16000元/㎡，堪比商品房。
占据六合优质教育资源 配套齐全
六合二手房均价15000元/㎡，该地段小区二手房高于市场价的一大原因就是其优质的教育资源。
六合实验小学的教学质量在整个六合都是数一数二的，该小学就在中海棠城公馆东北角上。
项目东边的励志学校，则是六合知名的私立学校，该学校由江苏华尔集团与六合高级中学股份合作办学，多年来，学校办学成绩一直居南京市同类学校前列。
周边还有个文馨花苑幼儿园，可供周边孩子上学。365看房团火热报名中 楼市地图+购房手册免费领
（六合新市民中心）
（紫金农商银行）
（欢乐港）
此外，周边还有六合新市民中心、紫金农商银行、六合新开业超大商业体欢乐港，配套非常齐全。
中海棠城公馆按照工期下月即将竣工，售楼处正在进行外立面的装修，预计离上市也不会太远了。
中海棠城公馆作为六合高价地之一，你觉得上市价格会达到多少呢？365房博士 您身边的购房专家
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