溧水高价地来了！两大纯新盘即将开盘，6大户型首次曝光
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365淘房 袁晶晶 最近，溧水城北纯新盘——卓越景枫蔚蓝郡和禹洲中粮都会09都加快了上市节奏，即将首开！近日，我来到了两大楼盘售楼处，为买房人打探到了以下资讯：
1、卓越景枫蔚蓝郡样板间目前已经布置完毕，预计下月初就能公开。
2、我打探到，项目很可能在12月中旬首开3、6、7号楼，均为27层高层住宅，全部精装修，户型建筑面积约89、106、107、126㎡，共计322套，预计均价11000-12000元/平之间，楼间距最高达到82.9米；
3、蔚蓝郡规划打造溧水首个家庭式体验商业街区——乐淘汇，目前已启动一家咖啡馆正在营业！
4、禹洲中粮都会09项目将于近期一次性推出4栋楼共计288套，精装交付，受限价影响，首开均价很有可能也在11000-12000元/平米之间，楼间距最多达到近50米。
5、10月27日，项目公开约89和105平米样板房，都是南北通透户型，采光非常好。
蔚蓝郡预计下月初公开样板间，下月中旬首开322套高层房源！
卓越景枫蔚蓝郡位于溧水区机场路与石燕路交汇处，就在禹洲中粮都会09隔壁，靠近地铁S7号线卧龙湖站。
项目由卓越集团和景枫投资联手开发，打造16万方时代生活城，其中包含12万方住宅，3万方社区型商业中心以及近1万方高端商务写字楼。
项目整体包括11栋住宅、9栋商业及1栋写字楼，楼间距最高达到82.9米，视野相当开阔！
我了解到，项目预计将于下月初公开样板间，下月中旬首开3、5、6号楼，均为27层高层住宅，精装修，2梯4户，户型建筑面积约89、106、107、126㎡，共计322套，预计均价11000-12000元/平之间，具体以销许为准。
这3栋楼位于整个项目的东北方向，其中3号楼前面是18层楼王，楼间距达到60多米，视野相当不错，一点也不怎么遮挡！
其中3号楼和5号楼的户型分布为：
6号楼的户型分布为：
户型图鉴赏：
约89㎡：两房两厅一卫
约106㎡：三房两厅两卫
约107㎡：三房两厅两卫
约126㎡：四房两厅两卫
127㎡：四房两厅两卫
142㎡：四房两厅两卫
蔚蓝郡规划打造溧水首个家庭式体验商业街区——乐淘汇
在商业方面，蔚蓝郡规划打造溧水首个家庭式体验商业街区——乐淘汇。
既有SHOPPING MALL的多业态整合能力，又具有独立商铺自主经营的形式，为商户提供更多的经营方向选择。
这是我在现场拍摄的商业实景图：
其中，蔚蓝郡打造了一家咖啡店，目前不对外营业，日常接待一些到访的客户。
预计近期开盘！推出4栋共计，精装均价很有可能在11000-12000元/平之间
禹洲中粮都会09位于溧水区机场路和钟灵北路(规划)交汇处，项目由品牌房企禹洲地产携手央企中粮地产倾力打造，共建设8栋低密度住宅，共560户；1栋16层办公楼以及部分商业裙楼，是溧水首个大都会楼盘。
项目将在近期迎来首次开盘，推出4栋楼共计288套，精装交付，户型面积约为89、105、120、140平米，预计2020年底交付，预计精装均价会在11000-12000元/平米，具体以销许为准。
此外，小区8栋楼每栋楼之间的楼间距都达到了近50米，打造纯低密度精装小区。
在户型设计上，4种户型全部做到南北通透，至少3开间朝南的设计，居住舒适度将很高。
户型鉴赏：
建筑面积约89㎡，三室两厅一卫
该户型三开间朝南，南北通透，无过道设计，利用率高。
建筑面积约105㎡：三室两厅两卫
三开间朝南，户型方正厨、餐、客、阳一线贯通，主次卧分离。
建筑面积约120㎡：四至两厅两卫
空间阔绰，南北通透，客、卫干湿分离，尽享优越。
建筑面积约144㎡： 四室两厅两卫
入户玄关设计，主卧与书房相融，打造平层“户中户”，功能全面。更值得一提的是，140平米这个户型，也是溧水首个横厅设计的大开间户型，四开间朝南，采光将非常好。
禹洲中粮都会09公开户型建筑面积约89、105㎡的样板间以及装修标准！
10月27日，禹洲中粮都会09首次公开了户型建筑面积约89、105㎡的样板间，项目对约105㎡的样板间进行了软装，约89㎡的样板间做了硬装，装修标准已经在售楼处进行公示：
约105㎡：三室两厅两卫
（客厅）
（主卧）
（主卧衣帽间）
（次卧）
（书房）
（卫生间）
如今，溧水城北即将迎600多套新房源，买房人的选择空间越来越大，置业南京迎来新机会！想买房的小伙伴有福啦~
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