最新实景图曝光！南站这一商业街区美爆了
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365淘房 徐梦月 据南京日报消息，位于南京南站南侧的喜马拉雅二期商业街区内，一座长满植物的“绿山”拔地而起，与周边的高楼大厦相映成趣，形成一道独特风景。
商业街区风格独特 三期商业预计2020年开业
作为南站体量第二大的项目，证大喜玛拉雅中心占地140亩、建筑面积63万平方米，项目独特的中国风“高山流水”建筑造型独具魅力。>>万象天地最新宣传片曝光！21万方旗舰商业、五星级酒店…
二期商业街区最新实景图（图片来源：@南京日报崔晓）▼
该项目是在一座商业建筑的外围包裹了一层自然山体植物表皮，建筑总高20米，占地面积267平方米，绿化表面积达到970平方米，种植了22个植物品种，约73600多株植物。
据了解，该项目由国际知名的MAD建筑事务所与万荣园林联袂打造，是国内第一座“建筑绿化山”。为保证植物能够健康持久的生长，采用了自主研发，具有国际先进水平的仿自然植被立体绿化种植工法和远程控制监测系统。>>12月22日开业！独家曝光九龙湖滨天地最新入驻品牌
周围的高楼与低密绿色商业相映成趣，为南站片区带来不一样的风格体验。
证大喜玛拉雅中心汇集立体商业公园、喜玛拉雅酒店、精品酒店公寓、生态办公等业态，将打造品味玩乐潮的商业文化朝圣地。其中项目的三期商业由证大自持，预计2020年开业。
南站再添商业综合体
根据南京城市规划和商业网点规划，南京南站的定位、发展主要围绕城市的中心、商业的中心、商务的中心、交通的中心4个中心来进行规划建设。
预计到今年底，南京南站高铁枢纽经济区商务商贸载体总面积将超过300万平方米，到2020年底初步建成运营，与新街口CBD、河西新城CBD、江北新区形成四足鼎立格局。
上个月，南京市土地市场网挂出了2018年第三批土地预公告信息，其中就有一幅南站商业用地，南站的商务氛围将日益浓厚。
江宁区南京南站南广场中轴（站西26-27号）地块
地块四至：位于江宁区东山街道，西邻站中二路，北临站前一路，东临站中六路，南邻宏运大道
规划指标：地块总用地面积75276.1㎡，包括商办混合用地、综合公园及广场用地。地块分为A-H8个小地块，其中A、B地块为商办混合用地，面积27584.58㎡，占总用地面积的36%
出让要求：
A地块内酒店式公寓建筑面积不超过该地块地上总建筑面积的50%，应配建地上建筑面积不小于1900平方米的南站综管办办公用房。
C、E、G地块应各配建公共厕所一座。F地块应配建热力站一座。
I1、I2地块地面为道路及绿化用地，I1地块地下空间整体规划建设，可布置商业及停车设施；
I2地块结合A、B地块地下空间整体开发。地下出让空间应与地上景观轴同步建设。
点评
该地块位于南京南站南广场，功能主要为商业办公和中轴景观绿地，将打造中轴南段的地标性建筑，与中轴两侧的商办地块共同形成南站CBD。
南站是南京重点打造的区域，片区内集结了绿地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方等多家商办项目。目前区域公寓售价2.5-2.8万/㎡，办公售价1.8-2万/㎡。周边纯新商办项目有家乐家南站G09，2017年拿地，楼面价13717元/㎡。
南站的商务氛围虽然浓厚，不过区域内一直缺乏大型的购物中心。此前有消息传出大悦城会选址在这，如果未来能成功落地，势必会为南站聚集更多人气，带来新的商业活力。
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