摇17次不放弃！河西佳兆业开盘答疑：验资金额、 时间不
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365淘房 吴滔滔如果要问全南京的富人都在盯着什么盘？那肯定是河西南的佳兆业城市广场。一二手倒挂1万5、公办南外学区、宇宙中心，光这三点就足以让富人们沸腾了。
河西的富人能豪到什么程度，要知道今年6月份，可是有人开了9张存单！！3600万！摇号的。
（图片来自安家河西）
南京市住房保障局和房产局显示，河西南佳兆业城市广场10月31日已经在申领销许，预计工作日可以拿到。
现在365佳兆业城市广场500人微信群（进群加我微信loushi365）里，每天买房人问的话题就是：佳兆业拿到销许了没，通知验资了吗？
有买房人今年摇了17次号，属于元老级人物。
佳兆业群里有买房人吐槽：之前2万5的时候不停有无数中介打电话给我推荐河西南的五矿崇文金城，正荣润峰什么的，我直接挂了，心想2万5这么贵谁买啊？现在后悔不已。
所以， 这次佳兆业开盘，有想买河西南的一定要抓紧机会。还有，摇中不要弃号！
▼▼基本项目开盘信息（首付8成，限价3.5万/㎡）
佳兆业城市广场预计近期加推收官房源，三期12、18幢，共291套房源待售，户型建筑面积为87-135㎡，预计首付8成。前期单价3.5万/㎡，87㎡的户型总价304.5万元起。
这批房源交付时间为2020年7月份，现在样板间不对外开放。
当然也有买房人第一次参加摇号，有一些不懂的地方，我今天细细分析。
以下关于佳兆业开盘的问题被问的最多，以今年6月份佳兆业开盘要求为蓝本。仅作参考，具体等销许下达后，以佳兆业官方信息为准。
▼▼请问，验资金额必须是整数吗？预计大概多少钱？
答：据知情的置业顾问透露：验资金额和上次不会出入太大。上次佳兆业的验资不低于240万的存款都可以。（仅供参考，以实际公示的验资数额为准）
（此前佳兆业置业顾问的朋友圈）
▼▼存款证明，买了理财的，能算作存款凭证吗 ？
答：不可以，目前已知的大部分准备参与摇号的买房人，这几日已经陆续将理财取出，我建议重新存在储蓄卡里稳妥一些。
▼▼此次验资任意银行都可以吗？我是外地银行卡，以我本人的名字参加摇号。
答：根据上一次的开盘的情况，无特殊原因，开盘一般不限定银行。不过必须要在南京市范围内的银行开具。（仅供参考，以实际公示的银行信息为准）
▼▼如果有别的楼盘开，我中意其他盘了是不是可以解冻参加摇下一个盘，之前报名还有资格吗？
答：如果撤出，算放弃摇号资格，在存单截止日（开发商公示里会明确），可本人携带存单原件及身份证再撤出资金，参加后续开盘。
▼▼存款证明是什么样子的?
答：如下图，感谢此前群内购房者提供，此存单为招商银行存款证明。
▼▼存款证明可以PS吗?
答：这点千万要记住，我有看见有网友打算PS一个假的存款证明，这点一定不能做。一旦查出，不但摇号作废，还将移交相关部门处理。
（前期公示资料，仅供参考）
▼▼佳兆业新户型图公布没有？
答：佳兆业城市广场三期最后两栋共打造5种户型，分别为是87㎡、106㎡、120㎡、126㎡、140㎡户型。目前户型图暂未公布，也有去过售楼处咨询的网友透露：户型没出来。
按照均价3.5万/㎡，首付8成↓
（图片来源：安家河西）
▼▼销许下来了，在哪儿看报名通知?
答：官方报名通道一般会在《南京佳兆业城市广场》公号内发布。当然，你也可以加入365佳兆业城市广场的微信群（进群加我微信loushi365），会第一时间分享报名信息。
（前期公示资料，仅供参考）
▼▼销许下来后，我需要准备哪些材料?
答:一般销许下来后会预留24小时，供买房人准备购房证明，存款证明，当天的报名页面内需要提交购房证明号码、开具时间、报名人姓名、报名人手机号、身份证号、置业顾问。上传购房证明、身份证正反面、资产证明照片。（仅供参考，以实际公示的信息为准）
（前期公示资料，仅供参考）
佳兆业三期效果图：
（图片来源：南京佳兆业城市广场）
佳兆业城市广场前期交付楼栋图：
▼▼购房证明、征信报告、社保怎么开？
南京购房证明分为线上和线下两种开具方式。
其中，线上开具购房证明主要针对两类人群：①.南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民，②.南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民。
1、线下开具购房证明需要带上以下材料：
2、线下购房证明在哪开？
3、线下购房证明开具时间
周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心
周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号
因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保，造成非本市户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的，务必在工作日去开购房证明，周六开不了。
4、社保证明怎么获取
社保证明可网上打印。本人凭有效身份证件到市、区、街道等社保服务窗口办理网上注册手续后，登录南京市人力资源和社会保障网打印获取。网站开放时间为工作日8:00-20:00。
基本步骤：进入网站http://www.njhrss.gov.cn→用户登录→个人用户登录→个人查询区→社会保险费征缴→权益记录管理→参保证明打印。
社保证明自带验证码，可验证真伪。如多次打印，网站只保留最后一次验证码可验证，之前的验证码自行失效。
在南京老五县参保的人员，需两年以上社保证明的，到当地社保部门开具。
5、个税证明怎么获取
需携带本人身份证到办税服务厅开具个人所得税完税证明。
6、个人征信报告查询
申请查询本人的信用报告时应提供以下材料：
（1）本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查（个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等）；
（2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。
代理他人提交查询申请时应提供以下材料：
（1）委托人和代理人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；
（2）委托人授权查询委托书；
（3）代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。
网上查询个人征信报告：
网址：http://www.pbccrc.org.cn/
最后，祝大家好运！
还有什么不懂的，稿件下方留言或添加我下方微信（备注：佳兆业），进佳兆业买房群细聊。
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