突发：均价2.42-2.56万/㎡！仁恒凤凰山居领80套别墅销许

365淘房 梁馨怡 南京别墅圈最新消息：刚刚，最受关注的南京山居成品别墅——仁恒凤凰山居领销许了！共计80套类独栋房源，面积290-390㎡，销许均价24252.48-25658.49元/㎡，总价700-800万起！

▼▼销许详情表

▼▼类独栋别墅一房一价

2栋

3栋

7栋

8栋

12栋

13栋

17栋

18栋

22栋

23栋

仁恒凤凰山居报名方式

 ▼ 向上滑动阅览

鹭语源墅·惠园02幢、03幢、07幢、08幢、12幢、13幢、17幢、18幢、22幢、23幢新品房源于2018年10月15日取得宁房2018300033W号预售许可证。本报名须知将在我司指定网站（http://nanjing.yanlordland.com）及时公告，敬请关注。

一、关于报名

现定于2018年10月16日上午9:00至2018年10月17日上午9:00进行线上、线下报名登记，具体安排如下：

1、报名地点：

（1）仁恒大吉凤凰山居售楼中心（浦口区汤泉街道山水大道3号）

（2）南京大吉房地产开发有限公司（浦口区汤泉街道银泉路88号）

2、报名要求：登记人需携带登记人身份证件原件、南京市新购住房证明原件（如委托报名需提供公证授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件）。

3、线上报名：

    登记人需提前在手机中下载我司指定APP“家在仁恒”并于报名时段进入该APP，点击“鹭语源墅·惠园首次开盘参与摇号网络报名”图标后，按页面上公示的报名方法及规则报名。如遇网络问题无法报名，请致电025-83689999与我司联系，由我司工作人员协助解答。

4、登记报名资料

    1）登记人身份证件照片（正、反面）；

    2）南京市新购住房证明照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京”APP上生成的电子购房证明截图（需确保真实有效）；

5、登记报名填写信息

    1）登记人姓名；

    2）登记人手机号码；

    3）登记人身份证件号码；

    4）南京市新购住房证明号及开具时间；

6、登记报名规则：

    1）登记报名信息最终上传前，登记人须在信息确认页面确认填写的信息准确无误并确保所有上传照片清晰无误。如因信息填写错误或照片质量问题（模糊、不清晰、无法辨认等情况）导致无法参与摇号，由此带来的风险及损失由登记人自行承担。

    2）一张购房证明仅限参与一次登记报名。一个登记号只对应一个摇号方式产生的选房顺序号；两张及以上购房证明领一个登记号的只接受线下登记报名。如以家庭为单位开具的南京市新购住房证明可由登记人自行选择一人或多人参与登记报名，多人参与登记报名需在填写信息页面将所有参与人填写完整。登记人上传登记报名信息及材料需与提供的南京市新购住房证明统一，并确保提供的南京市新购住房证明真实有效，如发现任一项材料虚假或者不符合本方案规定，无法通过摇号前相关部门核查，则登记人无权参与摇号、选房，并承担相应法律责任。

    3）登记人需确保在签订《南京市商品房预售合同》时提供的南京市新购住房证明依然有效，如届时因任何政策原因或登记人自身原因导致登记人无法再次开具南京市新购住房证明，无法购买房源，由此带来的风险及损失由登记人自行承担。

    4）特别提示：报名人身份证件、购房证明需真实有效，供摇号前核查，如发现造假行为，将取消摇号资格，同时移交相关部门，记入个人征信档案，涉嫌违法的，移交公安部门处理。

    5）本公司不能保证每个登记号对应的选房顺序号都对应一套待售房屋。

    6）登记号及选房顺序号，购房使用时不可转借或转让，签署《商品房认购协议》、《南京市商品房预售合同》时的业主姓名须是参与登记报名名单上记载姓名, 不得更名，不得增减名（含配偶）。

    7）未成年人登记报名的，须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件。（签订《商品房认购协议》时提供）

    8）重复领取登记号、身份证件及购房证明不真实或无效的、委托人否认委托的等，将导致无法参与摇号，所有责任报名人自负。

    9）登记报名号在登记报名结束后随机排序生成，该登记报名号即为我司提供公证处公证摇号的《报名摇号清册》顺序号，此顺序号与选房顺序无关，针对此登记报名号我司将不再一一通知登记人。

    10）根据相关规定，我司将于网络APP报名结束后一日内在我司指定官网（网址：http://nanjing.yanlordland.com）公示本次领取登记号的报名清册（公示内容为购房人姓名、隐去8位出生年月日后的身份证号码及购房证明编号），公示期六小时，请登记人自行查询报名信息，登记人未在公示期内提出异议（如有异议请致电025-83689999），由登记人自行承担相关责任，我司恕不一一通知。

二、关于公证摇号

本次销售如登记报名人数大于可供销售房源，将采用南京市浦口区公证处电脑软件摇号方式确定选房顺序，具体规则如下：

1、摇号方式：采取南京市浦口公证处电脑软件或者手工摇号，摇号全过程通过浦口普法微博进行网络直播。

2、摇号规则：公证处摇号的号码为我司提供的《报名摇号清册》上的序号，即报名客户的报名号，公证处对报名号进行随机排序。

3、摇号时间：根据报名情况另行通知。

4、摇号结果查询：请关注浦口普法微博（微信）或售楼处现场公告。

   普法微博二维码                                普法微信二维码

5、本次开盘房屋的面积、价格等详见仁恒大吉凤凰山居售楼中心及南京网上房地产公示。

三、特别提示

1、本《报名须知》同时在仁恒大吉凤凰山居售楼中心张贴及本公司指定网站（http://nanjing.yanlordland.com）上公布，请密切关注相关公告，相关内容我司不再另行通知。如同一事项两次或两次以上公告内容不一致，则以最后一次公告为准。

2、本公司保留根据情况取消、推迟、中止、提前终止摇号程序及变更摇号时间、地点的权利。

3、本《报名须知》公布后，若有修订，则在仁恒大吉凤凰山居售楼中心及我司指定网站上公告，不再另行通知。有意选购鹭语源墅·惠园02幢、03幢、07幢、08幢、12幢、13幢、17幢、18幢、22幢、23幢商品房的客户，敬请随时关注相关公告、通知等。咨询电话：025-83689999。

4、本《报名须知》由本公司解释。

南京大吉房地产开发有限公司

2018年10月15日

-上下翻页阅读详情-

为满足不同客群的需求，分别设计了云麓、翠庐、悦峰、观澜四种户型。

▼▼云麓户型图，建筑面积约323㎡，庭院面积约85-120㎡

此户型特点：家庭生活区层高3.6米，开间大，采光好，内设温泉泡池；双卧室双露台，尽享山间美景。

▼▼翠庐户型图，建筑面积约340㎡，庭院面积约150-200㎡

此户型特点：阳光地下室，停车入户，电梯直达；双进制入户，L型超大温泉庭院；独立主卧，套房设计，兼纳双露台，观山揽岳。

▼▼悦峰户型图，建筑面积约306㎡，庭院面积约85-120㎡

此户型特点：南北双院环抱，敞阔双厅，餐厨一体；双卧室，全套房，连通L形大阳台；三层专享套房，双露台设计，居高望远，美景尽收眼底。

▼▼观澜户型图，建筑面积约329㎡，庭院面积约150-240㎡

此户型特点：客厅方正，首层卧室，方便老人居住，超大花园，特设泳池与温泉泡池；二层三开间朝南，双卧双露台，套房设计；三层围合式独立空间，拥享双露台，自在观景怡情。

仁恒凤凰山居作为南京仁恒25年别墅巡回之作，仁恒在产品打造上一如既往的倾注品质，通过以适度超前的国际化生活元素融入，力求以成品类独栋别墅的新体验，令业主在生活时间和空间上都获得一种全新的山居生活。

仁恒凤凰山居与仁恒的系列产品一脉相承，并结合项目地块特征升级而来。

项目总建近40万方，规划建设类独与双拼产品，容积率仅0.7。

从建筑设计、景观设计到室内设计均由国内外顶尖设计团队操刀，致力打造南京市场上独树一帜的精装成品类独栋别墅。

项目附老山西北凤凰山脉，沿着山坡的自然肌理，南北高差 13 米，打造高品质坡地别墅。

一期外立面采撷现代主义建筑精髓，以成熟的国际全成品美学理念，将生活形态与美学意境巧妙融合。

德国米黄石材与褐色铝板的拼接，尽显简约、时尚格调，质感历久弥新，将建筑的实用性、美观性和时尚性融合，为城市山居树立全新的居住品位与风度。

此次仁恒凤凰山居在沿袭仁恒十大成品系统的基础之上，结合汤泉自然特色，添加了温泉庭院系统，将成品系统和山居生活提档升级，为业主提供舒适、智能、人本的全新人居生活方式。

而通过玄关、卧室、厨房、餐厅、卫生间、衣帽间、储物间等七大收纳体系，更让闲适的山居生活更惬意，以对空间的设计带来舒适从容的生活体验。

仁恒凤凰山居不仅得山林怀抱，亦获汤泉润泽。这也使得项目不仅能以现代成品独墅，提供新别墅生活，更可借外部山泉禀赋，提供温泉入院的新山居体验。

户均100-200平米以上院落，附赠空中露台，聆赏无限自然；

大开间、小进深，全明采光，尽显精粹雅意；

大面积落地窗设计，连接270度观景面，打破室内外界限；

首层3.6米层高，奢阔之余，为主人提供舒适生活空间。

除此以外，仁恒凤凰山居同时配备了别墅市场独树一帜的运动、温泉双会所，为业主专享。

除去传统运动会所提供的恒温泳池、有氧健身、亲子游乐园等国际化高标准人性配套设施，项目独有配置约3000㎡温泉会所，更让业主举步之间便可享受温泉带来的安逸颐养生活。

▼▼会所实景图

项目规划建设1180户别墅房源，产品为双拼和类独栋，将分4期开盘销售。一期处于项目最东侧，紧邻汤泉老街，总共规划329户，首推24个单元，共192户，分两次开盘。

▼▼沙盘图

此次首开推出的类独栋产品，面积290-390㎡，院子最小85㎡，最大265㎡。地上三层地下一层，冷泉、温泉双入户，毛坯均价2.4-2.5万/㎡，总价800万起。项目另售精装包，交付时统一精装交付。

▼▼类独栋部分单体模型

每家每户都赠送庭院和露台，观景视野绝佳，推窗即可见山。仁恒还将天然温泉引入庭院，每家每户都开设温泉池，在家就可以享受温泉的乐趣。不过温泉需要业主自己添加一个加热装置，用水的话需要购买水卡。

▼▼类独栋部分单体模型

值得一提的是，地下室也同样精装交付，并且有除湿新风，地暖、空调，可以保证地下室不会潮湿，同时一楼庭院处还设计有下沉式庭院，可以保证地下室的通风和采光。

▼▼样板间实景图

会客厅

卧室

厨房

书房

庭院

仁恒凤凰山居一共设计了四套样板间，感兴趣的网友可以扫描文末二维码提前预约参观。

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