紧急通知！南京房价冲破3万！抄底万元精装楼盘机会来了
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就在刚刚过去的9月，南京二手房均价再次破3万/平，挂牌均价达到了30095元/㎡，很多刚需欲哭无泪！在南京买房更难了！
备注：以下数据价格均为挂牌均价，根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动，仅供趋势参考。
不仅二手房，新房价格在近几年的市场环境下也在不断抬升。下图是我们整理的南京主城最新房价金字塔图：如果想在南京置业，并且区域和户型还能有选择空间，那么总预算基本要250万及以上。
看完以上数据之后，我不禁倒吸了一口凉气，即使是最便宜的区域总价都需要150万左右，想在南京安家置业怎么那么难！
确实！今年南京主城一些限价盘热度高，但竞争也很大；再加上限购原因，一大批刚需客、投资客被挤出主城，很残酷！
与此同时也有一些单价仅万元/平米的楼盘受到热捧，其中就包括挤入南京销售龙虎榜TOP10的溧水花样年家天下项目，位居榜单第六位！我了解到，该楼盘处于溧水城北核心区域，更临近目前正在重点打造的空港新城板块，直接享受红利辐射！
享受空港新城红利辐射！溧水城北各项配套正在升级
花样年家天下作为溧水城北科技大盘，位于溧水区宝塔北路与机场路交汇处，项目打造“家天下”高端系产品，采用现代简约设计风格，1-2层采用石材，3层以上采用真石漆，通过对场所+科技+服务等多维度的打造，为业主营造理想居所。
项目所处的城北区域，随着太平巷幼儿园、游府西街小学、金陵中学等主城名校分校先后入驻，教育配套得到升级；团山公园于近期对外开放，休闲有了好去处；无想夜市预计明年上半年运营 ；西普诗鸿酒店和西普诗鸿收藏馆也正在紧锣密鼓的建设中，教育、休闲、商业等配套正在不断完善。
与城北紧邻的空港新城板块，正在作为南京市重点发展的区域，未来将按照国际化标准推进三山湖、空港会展小镇、机场大通关等项目建设，到2025年建成现代化国际性空港新城。
该板块未来将投资80亿元，建设国际级枢纽中心，未来一大批企业也将进驻于此，产业的发展，必将带来人口的流入和基础配套设施的升级。而作为紧邻空港新城的城北板块，也将会是受到红利辐射的区域。
城北自身的发展和空港新城板块发展利好辐射，可以这么说，未来溧水城北这个板块，发展势头不可阻挡！
交通线路纵横交错，形成腾飞新格局！
正所谓城市发展首看交通，机场路是贯穿溧水东西通往南京的必经之路，西面连接机场高速，可快速到达南京主城区。
而就在今年5月26日，宁溧城际正式开通运营，城北与南京主城的距离更近一步。宁溧城际S7号线起自宁高一期禄口机场站，终点至秦淮路南段无想山站，宁溧线全线设站为：禄口机场站（既有）、空港新城江宁站、柘塘站、空港新城溧水站、群力站、卧龙湖站、溧水站、中山湖站、幸庄站、无想山站。
此外，溧水区域内宁杭高速、机场高速、常和高速、宁宣高速纵横交错，交通极为便利。无论是上班出行、商务办公还是自驾旅游都十分的便利，整个板块区域价值正在逐步增长！
四大优势助力！花样年家天下跻身南京销售龙虎榜单第六名
花样年是一个非常有实力的开发商，也是一个被消费者信任的企业，从09年开始花样年连续9年荣获中国房地产百强企业称号，它的进驻，也足以说明品牌房企对于溧水板块未来发展的看好。
而就在9月份，花样年家天下凭借以下四个优点，成功挤下南京主城多个热盘，拿下南京楼市销售套数TOP10榜单第六名！
①自带约10万方运动体验式主题Sports Mall-红唐，从购物休闲到娱乐美食，溧水繁华，自此向北；
②8-11层板式洋楼，低密舒适，高使用率，精筑四季臻美生活；
③ 北有卧龙湖，南有无想山、石臼湖，东有东屏湖、中山湖，自然宜居；
④优享教育资源，太平巷幼儿园、游府西街小学、金陵中学分校均已入驻溧水城北。
项目目前剩余少量户型建筑面积约89、约115、约135㎡的精装房源在售，均价约12000元/平，其中89平米的户型，得房率约为82%；115平米的户型，得房率约为85%；135平米的户型，得房率约为86%。
户型图鉴赏：
C户型建筑面积约89㎡三房设计
B户型建筑面积约115㎡三房设计
A户型建筑面积约135㎡四房设计
以下是家天下部分样板间实图，请大家品鉴！
▼▼89㎡：
▼▼115㎡：
花样年红唐MALL，打造溧水城北全新商业名片
正所谓在溧水，南有万达北有红唐！而这个红唐就是花样年自带的约10万方红唐MALL。据悉，红唐MALL位于项目南面，集休闲，娱乐，餐饮，购物，健身一站式服务于一体。
作为溧水城北最大的的购物中心，花样年红唐广场商业约10万方的大体量，打造购物、休闲、娱乐的消费中心，将引领城北从生态宜居到繁华都会的璀璨蜕变，必将成为城北经济开发区甚至溧水新的商业名片。
红唐MALL应有尽有将汇聚全球风味的美食，无论品牌荟萃的潮流名品，还是KTV、影院、品牌服装、健身、咖啡吧这些放松休闲的场所，一站式即可搞定。
简言之，一座红唐广场，足以改变城北开发区的商业格局与面貌，成为辐射全溧水的活力之都。
此外。红唐MALL除了带来配套升级之外，未来对区域二手房房价的支撑作用也会很大，如百家湖商圈金鹰、景枫的开业、仙林湖万达茂的开业对于区域二手房价的带动和支撑是有目共睹的。所以，在新房选择的时候，不管是自住还是投资，选择有更多溢价筹码的楼盘是非常重要的。
花样年在溧水打造智慧、科技、精装、低密的有温度的家，想在南京南轻松置业抓紧上车！机会不容错过！
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