江宁这个小区换了万科物业，房价比邻居高10000/㎡！
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365淘房 林雪原 早前，托乐嘉小区原物业不作为遭投诉，后换了万科物业。最近，我在《中国组织人事报》上看到了托乐嘉小区“华丽转身”的报道。如今，托乐嘉小区到底怎么样了呢？
托乐嘉小区原物业遭罚款撤换
托乐嘉小区位于南京市江宁区秣陵街道，这个小区建成12年来，先后更换了5家物业公司，最短的一次，物业公司只干了20多天就被业主炒掉了，2016年，甚至还发生业主持盾牌与老物业对峙的事件。物业公司管不好、业主自己管不了，“12345”热线投诉不断。
同时，物业公司也有苦衷：小区体量大，物业费就这么多，还常常收不齐，很多事不是不想干，而是没能力干。
我在南京网络问政上看到早前小区业主对原物业的投诉。
江宁住建局对此进行了回复：已于2016年7月12日对苏州爱涛物业服务企业进行了处罚，并由南京万科物业交接事宜。
至此，一直沸沸扬扬的换物业事件才告一段落，如今的托乐嘉小区更是脱胎换骨，成为和谐稳定、安居乐业的幸福家园。
托乐嘉由乱到治的“华丽转身”
去年起，南京市积极推进党建引领住宅小区物业管理工作。通过近一年的探索和实践，这个一度矛盾突出、上访不断的小区“华丽转身”。
在托乐嘉小区中心位置，“党群服务站”的红色牌子挂在高高的横廊上，远远就能望见。走进小楼，楼梯上密密麻麻，全是业主送来的锦旗。物业公司、业委会等过去矛盾重重的“对头”，如今在党群服务站的同一层楼办公。小区还在物业岗亭，建成了“睦邻亭”“幸福驿站”。
位于托乐嘉小区南门的嘉胜巷曾经是一条无名路，由于权责不清，长期以来车辆乱停乱放，把进小区的路堵得水泄不通，业主们苦不堪言。托乐嘉党支部成立后，牵头协调开发商、路名办、交警中队……一个多月后，这条路得以命名并被纳入市政交通系统，交通、卫生等状况彻底改观。
托乐嘉小区边上，一条半开放式商业街人潮涌动，但却井然有序：门面、摊位规划合理，花坛、躺椅、垃圾桶等设置科学。而在一年前，这里还是截然不同的模样：由于属管理盲区，一些流动小商贩趁机乱摆摊，造成了极大的噪音和环境污染，也给业主通行带来了不便。
小区内自发形成的文体团队，大大小小有十多个、成员500多名，过去经常为使用场地等问题吵得不可开交。为了改变一盘散沙、自行其是的混乱局面，小区党支部牵头组建艺术团，并同步设立艺术团党小组。
在“护林员”志愿队，小区里的退休老人找到了用武之地。队员们肩带红袖章，每天不定时巡逻，监督小区事务运行，及时上报、调解矛盾。如今，志愿队已从4人发展到近40人，队伍还在不断壮大。
这些改变在如今的托乐嘉小区里数不胜数......
托乐嘉二手房比周边小区最多高出近万元每平
我在365二手房网站上查询托乐嘉目前的挂牌价为2.7-2.9万元/㎡，最高一套为单价29136元/㎡，面积122.87㎡，总价358万元的房源。
紧邻托乐嘉小区的翠屏清华园，目前挂牌价2.6-2.7万元/㎡，最高一套为单价27266元/㎡，面积139㎡，总价379万元的房源。
位于托乐嘉另一侧的翠屏东南目前挂牌价1.9-2万元/㎡，最高一套为单价20087元/㎡，面积159.31㎡，总价320万元的房源。
可以看出，过去由于混乱的环境，托乐嘉小区的房子一度少人问津，如今，小区环境越来越好，房价比周边同类型小区要高不少。返回南京365淘房>>这样的托乐嘉小区，你还满意吗~
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