江北热盘5成首付明天登记！买3万核心区还是3.5万河西南
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365淘房 周小颖 刚刚！江北核心区纯新盘扬子江金茂悦领到销售许可证（以下简称销许）！这是江北核心区今年第一个开卖的新盘。
首付5成！精装均价不到3万/平！线上线下都可报名！报名时间一天！认购当天需缴纳定金10万元！
扬子江金茂悦首开C5地块1、2、3号楼住宅，共计282套精装房，面积90、110、115㎡，精装交付。
（扬子江金茂悦最新销许图）
—— 扬子江金茂悦报名方式 ——
方式一、线上报名：
报名时间：6月1日早上9：00至6月2日早上9：00
关注“金茂南京”公众号（id：DC_JMY），点击报名按钮,按页面上公示的内容及规则报名。
报名需填写资料：
个人购房：
1)登记人身份证件照片(正、反面)
2)南京市新购住房证明照片,若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图；
单位购房：
1)企业营业执照照片;
2)法定代表人身份证件照片(正、反面);
（线上报名示意）
线上微信报名系统使用方法：https://mp.weixin.qq.com/s/wAI6YWjE3pdGng-ALlj7Fg
方式二、线下报名：
报名时间：6月1日早上9：00至晚上18：00
地址1：扬子江金茂悦营销中心（江北核心区七里河大街与九袱洲路交汇处，百度地图搜索：绿地金茂国际金融中心）
地址2：东城金茂悦二期营销中心（江宁区文靖东路88号，高德地图搜索：东城金茂悦二期营销中心）
所需资料：登记人身份证（与购房证明、房主保持一致）复印件、购房证明原件、复印件各一份。
报名须知：
1、一个购房证明只能报名一次。
2、线上报名一个报名序号对应一个购房证明号，即不同的购房证明号持有人不能合并报名。如多人报名请按照线下方式报名。
3、请正确填写销售顾问姓名如遇填写错误则报名不成功。
4、不接受任何形式的更名、增、减姓名（包括夫妻）。
5、确认购房证明的有效期，否则因购房证明过期无法参与选房由报名人自行负责。
6、本次开盘首付比例不得低于5成，认购当天需缴纳定金10万元（仅限一张借记卡），且需在3天内签约、办按揭。
7、如遇网络问题无法报名，请致电025-86719999与该司联系，有工作人员协助解答。
置业顾问提醒：尽量选择线上报名
是买首付5成的江北核心区，还是等首付8成的河西南 ？
上周末，365置业大课堂线下交流会上，一位买房人问：“是买首付5成的江北核心区，还是等首付8成的河西南 ？”
我个人的看法如下：
1、从杠杆来看，首付5成和首付8成，当然首付5成的更有优势；
2、从套利空间来看，河西南比江北核心区兑现的更多、更快；
河西南新房3.5万/平，二手房超过5万/平，倒挂1.5万/平；
而江北核心区新房3万/平，二手房有破3.5万/平的，倒挂5000元/平左右；
365楼市副主编万昕（wanx365）：
江北新区那么大，发展重点看核心区，如果连核心区都不能成为全南京最向往的区域，不能最大限度吸引人才和财富聚，那么江北新区休矣。
河西已发展20年，俨然是政策大力扶持下发展出来的典范。集中力量发展南京的龙头，重点在江北新区，在未来10年，南京的新增长级重点在江北，重点的重点在江北核心区。所以除非整个江北新区歇菜否则，10年后，江北新区风头盖过河西南，是大概率事件。
河西南买未来5年，江北核心区买未来10年，看你胆量了。
是河西南的业主，也是江北核心区扬子江金茂悦的置业顾问，王双江是如何看待这个问题的？
河西南开盘，红烧南京半个月，当年有人逼你买河西南吗？
那年五矿第一次开两万出头，大家倒吸凉气，真贵。
先烈还是先知，时间才知道。
详情点击>>>真后悔没被他逼着买河西南！两年少赚200万！
—— 扬子江金茂悦选房攻略 ——
（扬子江金茂悦区位图）
划重点：
1、首开C5地块1、2、3号楼住宅，户型90、110、115㎡，共282套精装房源；
2、本次开盘首付比例不得低于5成，且需在3天内签约、办按揭；
3、5成首付最低入手门槛大约为134万，全款最低268万
4、此次加推户型面积90、100、110㎡，都是3房；
户型分布：
1号楼，两梯四户，26层，两个中间户为90㎡，东边户110㎡，西边户115㎡
2号楼，两梯四户，22层，两个中间户为90㎡，东边户115㎡，西边户110㎡
3号楼，两梯四户，23层，两个中间户为90㎡，东边户115㎡，西边户110㎡
楼栋和户型分布：
此次加推户型图如下：
90㎡三房两厅一卫户型图↓↓
110㎡三房两厅一卫↓↓
115㎡三房两厅两卫↓↓
精装标准：
—— 扬子江金茂悦简介 ——
扬子江金茂悦，位于江北核心区第一高楼盘，绿地金茂国际金融中心内。这是江北新区成立以来核心区首个开盘的纯新盘。
扬子江金茂悦基本拥有全江北最强的配套，规划当中的地铁4号线北延线预计今年年底前全面开工，从珍珠泉开往仙林，其中中央商务区站和滨江站距离扬子江金茂悦步行约10分钟左右。
规划中的地铁11号线，地铁13号线这两条地铁线路都将会在中央商务区换乘，所以将来项目近邻的中央商务区站将会成为整个江北新区的换乘王。另外规划有地铁15号线。
该项目周边将有江北新区国际学校、南丁格尔学院、托马斯•杰弗逊科技学校、鼓楼幼儿园、南京一中附属实验小学、南京一中高中部6所名校布局。
鼓楼医院江北国际医院已经开始试运营、中美国际孤独症培训康复中心、台湾国际健康体验中心医疗配套运用，国际名医诊所、江苏凤凰肿瘤医院等医院开工。
扬子江金茂悦住宅部分共计分为两期开发，一期为C3C5地块，产品面积打造为90-135㎡，为金茂悦系产品。
建筑规划上：扬子江金茂悦以真石漆和干挂石材锻造建筑厚重感，档次非常高，提升品质人居。
园林景观上：由普利斯景观设计集团设计，以 “健康”“国际”“运动”的主题元素，打造一个富有趣味、绿色生态的人文社区。
社区根据十二星座分属的“风水火土”四象星座，各地块营造约500米社区跑道，配有主题式全龄活动场、主题式全龄活动场、1000-2000㎡的中央草坪等。
一大波样板间实景美图来了：
2018年4月28日，扬子江金茂悦公开示范区和样板房，一晚上有2200多人涌进售楼处，人气爆棚。
这次，扬子江金茂悦的开盘，必然会吸引到不少人！
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