暴走一整天，揭秘这里的房价三年涨了1万/平的真相……
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作为一名外地屌丝，准备买房，河西是买不起了，江宁也不便宜啊，好不容易瞄准了江北地区，却又听周围的朋友吐槽：
只要桥北上头条必有人说脏乱差、遍地房子和密密麻麻的人群；车多交通不方便，就算有了三号线，有个免费的纬三路纬七路，过江还是没多顺啊，地铁挤死，进隧道慢死，出隧道堵死；说规划，只想说low吧；最后是环境，管理水平不行，绿化少，附近还有化工厂……
卧槽！说的跟真的一样，
还能不能在这买房了？
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我当然还是不信啊！！！昨日心血来潮，我便转悠了几个江北楼盘（苏宁威尼斯水城、金象-朗诗红树林、弘阳印象华庭）实地探访并了解了最新动态，究竟实际如何？跟我一睹为快吧~
苏宁威尼斯水城
众所周知，苏宁威尼斯水城作为江北超级大盘，房子一直卖的不错，我也很是纳闷！
一早，我乘地铁到了柳州东路1号口出来，沿着江山路往南走二三百米就到了威尼斯水城售楼处。附近还有公交车站，看来，交通还是很方便的！（1站速达鼓楼区，隔8站畅达新街口，交通上充分满足刚需。）
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环顾了下四周，环境棒棒的！没有他人口中说的那么差啊！
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春到水城花开浪漫，最是一年春好处，小区的爷爷姥姥都带着宝贝们出来散步啦，尽管毛絮纷飞，但天气如此美好似乎也没那么讨人厌~四周干净整洁，环境优雅怡人，上次谁说丑的的站出来？
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售楼处的小帅哥说了，目前江北地区除了六合2万/㎡以下，其余两万以下的只剩弘阳时光里、亚泰山语湖、招商兰溪谷和力标赞城，但论地段及设施配套，苏宁威尼斯水城略占上风。均价目前也已涨至20500元/㎡，在售的有19街区3、6#精装高层，户型面积87-125㎡，同时在售的18街区9#少量三房房源，面积114㎡。
买房，和你们一样，我也关心周围的配套设施啊。经过小帅哥的介绍，附近有条威尼斯美食街、苏果超市、永辉超市、弘阳广场等，同时在建的还有南京医科大学第四附属医院。
教育也是家长的首选，威尼斯水城周边还配3所幼儿园、1所小学、1所中学，先后招生，更有琅琊路小学分校。
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同时，我也做了一个苏宁威尼斯水城近年的房价趋势图，从图表来看，数据整体成上涨趋势，经过长年累月，厚积薄发，如今威尼斯水城已然成为刚需醇熟的大盘领航者！
想起一网友说过的话：“虽然房子外观略差点儿，但居住舒适度在桥北、乃至整个江北还是非常之高！在桥北可以说最高！”曾经大家看不上的桥北，如今奋勇直追，不止房价涨了，周围的环境也有所改善。
金象-朗诗红树林
孤陋寡闻的我，紧接着就来到了朗诗红树林，据说这是桥北首家高标准品质盘，是江北新区值得购买的科技住宅！高科技？没见识的我决定厚颜无耻的带大家一起见识见识~
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绿荫环绕，溪流泉涌，曲径通幽~社区景观上打造山湖瀑布、绿地覆盖率高达73％，居住环境貌似不错！
一听到可以看样板间，我拔腿就跑来看看，毕竟眼见为实嘛！
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美女姐姐介绍说，朗诗科技系统打造的是恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的居住环境！可享受四季如春、防霉防燥防霾、无噪音、无西晒的居住体验。说人话就是：保证处在室内的你呼吸到的每一口空气都很新鲜！冬暖夏凉~~听起来很厉害...
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每个套房内的卫生间基本上都是干湿分离，即洗漱和沐浴分开，包括马桶也是脱离地面，都有利于卫生保洁。户内采用进口大理石拼花与多层实木复合拼花地板相结合，西门子的厨电三件套，科勒的卫浴系统等带来不一样的高品质的生活体验~家电都是大牌啊！看来我的手还是别乱摸了~~
据了解金象-朗诗红树林4月底或5月将加推9号楼，共两个单元，1单元2梯3户，2单元2梯4户，总计231套精装房源，户型面积89-126㎡，预计均价28000-29000元/㎡。
你问我喜欢哪套？建议大家自己来看看呗，说实话我觉得这个问题可以抛给我爸妈回答哈哈，室内的装修偏新中式，略带点小复古的家居装潢，颜色暗沉虽有亮色点缀，更适合夺得父辈们的恩宠~不是我喜欢的风格~
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尤其是这张图，也曾在室内设计行业耳濡目染的我不能忍了，好想和设计师聊个5毛钱！这个粉丝蕾丝窗帘，作为萌妹的我都想分分钟换了~
不过，大家不用担心！若有和我一样顾虑的朋友，精装房交付的时候能拆下的都可以选择不要啦~装修时大家可以自己再布置新房~
交通上距离地铁3号线柳洲东路站、距离规划中的地铁11号线和S8线二期的大桥站较近，主入口外也有十多条公交线路。总体来说项目的交通出行选择较多，地铁站也距离该项目较近。
既是高科技住宅，设施配套也是较为完善的，医院学校不在话下，除了已有的一些商场（江畔明珠广场、弘阳广场、华侨广场），王府井购物中心也正在规划构建，看来商业价值潜力巨大~
弘阳印象华庭
兜兜转转，我又来到了弘阳印象华庭，真的是徒步从上一个楼盘走过来的！不过也好，沿路替大家瞧瞧周围的交通以及配套设施。
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别看印象华庭只有一栋楼，但是它周边的资源配置真是很充足，商场充分满足吃货和逛街小达人了，远处还有摩天轮，最让人感到意外的却是这还有苹果体验中心！苹果粉的福利呐~
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来售楼处了解了情况，弘阳印象华庭目前剩余8套精装房，其中7套125㎡以及1套109㎡，均价26000元/㎡。项目总计1栋楼，预计交付时间2018年12月31日，售完即清盘。看来卖的火热，颇受大家喜爱？那更要看看样板房啦！
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受光线影响拍出来的照片，还是略有误差。但讲真亲自来体验的我却很喜欢这的样板间！
首先各个套房内的户型方正，来去自如，没有束缚或任何不舒适的感觉。或许大家会问，户型好坏有什么差？
当然有差~好的户型在后续的装修效果、居住体验、人的运势上多少都会有影响，户型最好是长方型或正方型的为好，并非绝对，但若户型不好，那就得拜托设计师多下点功夫啦！弘阳印象华庭户型可以说大多通透、采光通风良好，卫生间也是干湿分离，舒适宜居。
其次，这几间套房的装修风格为现代轻奢风，深得我心！优雅、低调、高贵、雅致同时却不乏舒适耐看，特别符合现在都市时尚青年的品味！原谅我看多了室内设计大神葛亚曦的轻奢之作，看到轻奢风不免多了几分喜爱。
环顾四周，弘阳印象华庭配套设施一应俱全，生活氛围相对浓厚，交通也很便利，此行，看来先前的的部分顾虑是我多心了。
眼看江北的房价和地价一路看涨，留给刚需的选择越来越少了。江北地区并非只剩这几个楼盘，年轻刚需注意啦，这里顺便罗列了，江北四大板块200万以内的房源：
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也有网友高声反驳：别胡乱逼逼了，江北地区这些年变化你没看到吗？
环境！你要是再看不到桥北的发展可能是因为你要去看眼科了。传销，少了，马自达，没了，黑车，渐渐减少。
配套！医疗设施明显改善大医院的分院多了不少，南京一中明发滨江新城分校和浦口外国语学校在浦口区排名前列，优势明显。
交通！觉得有了隧道、三号线还不够的到底多不懂满足么？以前桥北的交通只能依赖长江大桥，但是现在地铁三号线已经通车，这条连接南京南北的大动脉对于改变桥北居民出行功不可没，三号线开通以来，客流直线上升即是明证！纬三路纬七路免费后，到江南分分钟的事，隧道吗？60码还不够想开飞车啊，出隧道堵？一步步来不能一口吃个大胖子啊。另外，浦仪高速今年将做准备工作，明年正式开工建设，未来可通过二桥进入主城，桥北到八卦洲的夹江大桥修建难度不大。再来个好消息，听说地铁11号线18年也要开建！
对于江北的印象，不同的人有不同的感触，你对江北的印象又是什么呢？没有长期住在这的我，各中细节还是希望有好心的人，在下方留言和我们一起交流！返回南京365淘房>>
