市镇建设新规划，打造美丽新竹镇

来源：365淘房 2016-10-31 19:57 

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竹镇位于六合区西北部中心，是南京市具有民族特色的历史文化名镇，是以旅游服务和现代农业相关加工业为主体的园林宜居新市镇。随着南京江北新区的批复，六合区竹镇镇迎来了一个新的发展阶段，出台了南京市六合区竹镇镇镇区控制性详细规划。通过市镇建设彰显滨水发展特色，生态特色与民族特色，打造美丽新竹镇。

规划范围东至皂河、南至规划丰乐南路、西至规划仕林西路、北至规划民族北路，总面积约490.18公顷。其中城市建设用地175.70公顷，占总用地的35.85%；非建设用地面积267.06公顷，以水域、农林用地为主，占总用地的54.48%。城镇建设用地447.77公顷，占总用地的91.30%；非建设用地面积42.40公顷，以水域为主，占总用地的8.65%。

规划形成“两心、两廊、四片”的空间结构。两心是指区镇生活服务核心，向阳河与耿跳河交叉口生态涵养核心。两廊是指沿耿跳河、耿阳河的景观与发展廊。四片是指老镇、东部、南部三个居住片区以及南部特色工业片。确定“老镇低、新区高”的空间形态。将规划区内建筑高度划分为9米、15米、24米、35米四个区段，历史镇区内不得建设高层建筑。

将仕林路、向阳路、翠竹东路、沿河路、沿河南路、竹林路围合的区域划定为竹镇历史文化名镇的历史镇区，总面积约38.67公顷。保持和延续历史镇区“丁”字形街巷格局，保护历史镇区11条历史街巷。

新增居住用地主要布置在历史镇区西北、耿阳河以东和耿跳河以南地区。按照《南京市农业地区新市镇基本公共服务设施配建标准》的要求配建镇区公共服务设施。主要公共服务设施沿耿跳河、耿阳河延伸布局，呈现“Y”型格局。此外，需整体提升历史镇区现状居住用地的居住环境，采用集中与分散相结合的方式逐步完善公共设施配套，全面提高镇区的居住环境和配套设施水平。

规划形成以沿河绿带为主体，沿路绿带为纽带，街头绿地为节点的绿地系统。总体形成“一心五带、多轴成网、多点成片”的点、线、面结合的绿地系统结构。规划形成“一心、两轴、多带”的景观结构，展示竹镇历史文化特色和特色现代风貌。打造竹镇特色水景观，以自然水系为界面，塑造沿河沿路景观风貌，控制沿线建筑风貌，展示城市自然人文景观。

在综合交通方面，将规划道路分为快速路、主干路、次干路和支路4个等级。规划主干路共计5条，规划次干路6条，规划支路红线宽度为12-18米，道路断面均为一块板形式。在市政工程方面，规划区供水通过竹镇增压站统一实施区域供水，水源为长江。规划区共设置5座雨水泵站，扩建现状污水处理厂。此外，在通信、环卫、综合防灾等领域也都有规划。返回南京365淘房>>

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