365淘房 南京讯 转眼清明小长假已经结束，不造亲们休息够了没有？小编一如既往地勤劳，这不如期又给大家带来南京商业地产一周热点回顾，都来看看有啥。（365淘房 张婷）
1、世界最大、英国最古老的玩具店要来南京了 9月开业！
最近上海迪士尼开票，让多少南京人民都为之疯狂！除此之外，还有一个被忽略的消息，那就是全球最大的玩具店要来南京了。
回顾：Hamleys其实被三胞集团给收了....然后你还记得2月份时候东方商城“大甩卖”吗？就是给它挪位置。预计通过半年的改造，把原东方商城和国际金融中心打通，到时候就能看到这个全球最大的玩具店啦！
在这里将为孩子们营造出一个个生动的游戏场景，孩子们可以尽情在里面玩耍，比游乐园还要有趣！预计今年9月开业！
百年老店——Hamleys
在英国，提到Hamleys玩具店可谓无人不知。这个已经已有255年的历史的玩具品牌，它用锡制小兵和布娃娃为无数孩子建造起一座座“梦幻岛”。当伊丽莎白二世还是个小女孩的时候，她的母亲约克公爵夫人就经常带她去Hamleys买玩具。
小编表示真的很期待，待其9月开业，咱约个可好？
2、百家湖商圈汇聚7大商业体！ 太阳城9.16开业
上周二，小剁主去百家湖商圈实探，发现江宁金鹰旁的两大商业体——景枫KINGMO和21世纪太阳城现场施工正如火如荼地开展，继3月22日景枫KINGMO举办招商答谢会公布其将在今年的9月28日盛大开业后，21世纪太阳城上周也公布了其开业时间，比景枫KINGMO还早12天，具体为9月16日。
目前区域已运营的商业有欧尚、同曦假日百货、同曦万尚城、同曦瑞都、江宁金鹰，而在今年9月又将迎来21世纪太阳城和景枫KINGMO两大购物中心的开业，区域商业将迎来发展新高度。
作为南京二十一世纪投资集团旗下首个商业综合体项目，太阳城商业体量达20万㎡，现已进入全面收官阶段，截至3月底，已完成85%以上签约率，其中60%以上品牌首度进驻南京/江宁，如宜得利、赛标、茉莉幻想、保利国际影城等。就主力店方面，主要有孩子王、无印良品、大众书局、巴黎贝甜、星巴克、BHG精品超市等。此外，近2万㎡的魔法城主题公园将是21世纪太阳城开业的最大亮点。
3、竹山路地铁站57㎡商铺招租 租金8.35万元/年
Hey，天气渐暖，想开商铺不？3月30日南京地铁官网发布南京地铁1号线竹山路站一商铺对外招租。
据悉，招租商铺位于一号线竹山路站二层，面积约57.18㎡，简装交付，租金8.35万元/年，租期为24个月，以半年付的方式交租。本次出租的商铺业态为百货、食品流通、无加工类，不可从事餐饮加工类业态。
4、3月商业地产成交超13万㎡ 环比上个月涨近4成
据网尚研究机构数据统计显示，2016年3月（统计周期为2016年2月26日至2016年3月25日）南京销售型办公和商铺成交面积共计131198㎡（含高淳、溧水都市圈），其中办公类产品成交面积78068㎡，商铺类产品成交面积53130㎡。
相比此前一个月，总成交面积出现上涨，涨幅约37%；办公和商铺类产品成交面积环比也均出现了不同程度的上涨，办公类产品成交面积上涨幅度较大，涨幅约44%；商铺类产品成交上涨27%。（2016年2月份南京商业地产总成交量96016㎡，其中办公类产品成交面积54314㎡，商铺类产品成交面积41882㎡。）
3月卖得较好的办公盘：明发新城中心、绿地之窗、证大喜玛拉雅、雨花客厅、清江苏宁广场。
3月卖得较好的商铺盘：中海国际社区、新城花漾紫郡、苏宁天润城、五洲星世纪商贸城、广成东方名城、宏力花苑、海峡城Mall街、世茂外滩新城。
5、上周商业地产卖1.8万㎡环比跌4成 商铺平稳
南京网上房地产数据显示，截至2016年4月3日21:20，南京楼市上周（3月27日-4月3日）商业地产销售市场共成交面积17790㎡，环比上周下跌42%。其中办公类产品成交面积11990㎡，环比上周下跌幅度较大，跌幅达到49%；商业类产品成交面积5800㎡，环比上周下跌17%。（上上周南京商业地产总成交面积30645㎡）
从上图来看，办公类产品成交起伏依旧较大，前半周处于不断攀升之势，在3月30日即周三达到最高值，当天成交了5734㎡，随后开始走低；而商铺类产品则出现了相反的现象，周一则是一周来的成交峰值，达到1637㎡，但一周以来成交起伏相对平稳。此外，4月2、3日不仅是周末，同时也是清明小长假。返回南京365淘房>>
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