金三六合房价普涨 都是刚改盘“惹的祸”？
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六合房价涨幅情况一览 365淘房 钱欣欣/制图 |
365淘房 南京讯 上周末，小编陪小伙伴去冠城看房，小户型均价居然涨到7900元/平方米了，小编和小伙伴都懵逼了，在我们还未缓回来时，置业小哥继续说道：“我们下次开盘小户型要涨到8200元/平方米了哟~”瞬间，小伙伴眼圈红了，哽咽着说道：“如果上帝重新给我一次机会，我一定毫不犹疑赶紧下手买房，房价啊~请再爱我一次！”
年前年后 房价涨幅300左右
只是过了一个年而已，感觉六合楼市已经上演了一集“荒野猎人”，小编朋友原本是信誓旦旦去买房，结果又被房价吓“怂”了！
纵观整个六合楼市，主要在售的楼盘均价都有不等幅度的上涨，冠城大通蓝郡86平方米户型年前均价7600元/平方米，年后涨到7900元/平方米，下次加推还将涨至8200元/平方米。
一向以低总价深受六合刚需客欢迎的骋望七里楠花园，本月26号开盘房源也是涨到5900元/平方米，以前成交均价在5600元/平方米之间，另外，买房送车的优惠，也在年后取消了。<<<实探|六合教育迎新利好 南北两座幼儿园现雏形
位于六合新城的城开新都雅苑去年年底均价7800元/平方米，年后均价涨到8000元/平方米；华城名府去年11月分均价8300-8400元/平方米，到12月份均价涨至8700元/平方米。荣盛花语城从去年年中首开均价6218元/平方米，到今年4月加推，均价将达到6800元/平方米。
而六合两纯新盘荣盛华府和龙津广场年中开盘，均价也是将冲破六合房价天花板，其中龙津广场河景房更是有可能卖到12000元/平方米。
刚需都要变刚改了 涨价还会远吗
你体验过绝望吗？绝望就是2015年，六合城区房价七千及以下的楼盘还有9家，包括荣盛龙湖半岛、荣盛莉湖春晓、荣盛花语城、荣盛鹭岛荣府中北龙池湾、荣鼎幸福城、龙海骏景、骋望七里楠花园、冠城大通蓝郡。到了2016年今年仅剩5家了！花语城、鹭岛荣府、幸福城、龙海骏景和骋望七里楠。其中莉湖春晓、龙湖半岛和龙池湾已经收官，而冠城大通蓝郡涨至近8000元/平方米。<<<暴走实探六合新貌 4大公园建成文化医疗更完善
除此之外，今年六合上市的纯新盘仅2家且预计价格不低。东泰地产拿下G15地块和荣盛地产拿下的G60地块，这两个项目都将在今年年中上市，G60案名已定荣盛华府，均价预计在10000元/平方米左右徘徊。G15地块工地名为龙津广场，年中开盘首次推出河景房，均价有望达到12000元/平方米。
2016年六合楼市迎来新的格局，刚需市场逐渐转变刚改市场，以南门棠城广场为代表，在售楼盘紫晶未来城、御珑湾、华城名府、石林中心城，均价都是8500-10000元/平方米不等。
如今纯新盘荣盛华府和龙津广场，拉大六合楼市刚改市场，纯刚需楼盘量开始缩减，六合房价开涨还会远吗？<<<实探六合两新盘 新增16万方商业均价或破1万二
相关人士表示，有国家级新区的影响，六合房价涨价也是意料之中，高新房价都已经涨至14000元/平方米了，如果六合房价依然停滞不前反而不正常。不过六合房价涨幅有限，毕竟国家级新区的利好暂未兑现。但假以时日，江北新区发展逐渐成熟，六合作为副中心城潜力还是蛮大的。对于刚需来说，不管何时，只要有能力还是尽早购房。（365淘房 钱欣欣）返回南京365淘房>>
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