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年内地王盘出山 1万5或成麒麟分水岭?
麒麟目前主力楼盘价格表 365淘房/制图 |
2015年麒麟的大事件还有新地王的诞生,栖霞以8260元/㎡的楼面地价拿下G46地块,一时间,麒麟的楼盘“兴奋了”,喊着地王出、房价涨的口号。2016年,麒麟的整体上市量仍然以刚需为主力,预计共有7盘推出4400套房。
去年年底,启迪方洲喊出了“15000元/㎡或将成为2016年启迪的分水岭。”启迪方洲目前整体的成交均价集中在13800元/㎡,以78-97㎡的刚需户型去化为主。
目前麒麟板块成交价突破15000元/㎡的是中南世纪雅苑和中粮鸿云。中南世纪雅苑精装房源的成交均价集中在16500元/㎡,但是同类型毛坯房源的价格为14800元/㎡。中粮鸿云的价格也是默默突破了15000元/㎡,为15300元/㎡。
2016年,继中南世纪雅苑和中粮鸿云之后,启迪方洲或将成为第三个跻身1万5俱乐部的刚需楼盘。地王栖霞G46地块的出山,究竟对区域房价有着怎样的影响?单价1万5是否将成为麒麟区域房价的分水岭?还需市场检验。(365淘房 季娜)返回南京365淘房>>
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