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重要通知!今天,溧水成功出让3幅地块!

来源:365淘房 2021-07-22 22:38

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365淘房 彭敏 今天,溧水成功出让三幅地块,均为底价成交。

NO.溧水2021G15地块被南京溧水产业投资控股集团有限公司竞得,成交总价为2400万元楼面价约6125元/㎡

NO.溧水2021G16地块被江苏溧水农村商业银行股份有限公司竞得,成交总价为5200万元,楼面价约836元/㎡

NO.溧水2021G17地块被南京十里置业有限公司竞得,成交总价为1600万元,楼面价约605元/㎡

NO.溧水2021G15-G17地块详情

01、NO. 溧水2021G15

NO. 溧水2021G15地块信息

地块名称:永阳街道望京街以东、中大街以北地块

地理位置:东至现状,南至小东门街,西至现望京街,北至现状

出让面积:3918.44㎡

出让年限:40年

规划用地性质:B11零售商业用地

容积率:Far≤1.0

起始价:2400万元

02、NO. 溧水2021G16

NO. 溧水2021G16地块信息

地块名称:永阳街道秦淮大道以东、体育公园路以南地块

地理位置:东至现状,南至崇文路,西至秦淮大道,北至现状

出让面积:17763.93㎡

出让年限:40年

规划用地性质:Bb商办混合用地

容积率:Far≤3.5

起始价:5200万元

起拍楼面价:约836元/㎡

NO. 溧水2021G16地块位于城南,地段优越,靠近溧水万达广场、溧水体育公园、溧水实验小学崇文路校区、地铁S7号线幸庄站、南京溧水无想水镇等配套,周边小区较多,居住氛围浓厚。大致位置如下:

03、NO. 溧水2021G17

NO. 溧水2021G17地块信息

地块名称:永阳街道交通路以南、城东四号路以东地块

地理位置:东至现状,南至现状,西至城东四号路,北至交通路

出让面积:6611.72㎡

出让年限:40年

规划用地性质:Bb商办混合用地

容积率:1.0<Far≤4.0

起始价:1600万元

起拍楼面价:约605元/㎡

出让条件 

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94号)等法律法规和技术规范标准有关规定。

NO.溧水2021G15: 

1.该地块竞得人对于地上建筑物只能自持,自行运营,不得对外出售、租赁

2.地块上部分建筑物已建,地上已建建筑物价值为1500万元,由竞得人与国有资产监督管理办公室另行结算。

NO.溧水2021G16: 

1.地块竞得人对于地上建筑物自持比例为100%。

2.该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑 100%实行全装修和成品交付。

NO.溧水2021G17: 

1.地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%,另应按不低于地上总建筑面积的15%配建租赁式公寓(按酒店式公寓标准统筹规划设计)。

2.地块内地上建筑物自持比例不小于 50%。

土地交付条件:NO.溧水2021G15地块拟带建筑物挂牌,符合规划,建筑物予以保留并计入容积率,地块范围内房屋及建、构筑物交付维持自然现状,NO.溧水2021G16、NO.溧水2021G17地块土地交付条件为:宗地内场地平整。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

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