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“日光”神话!溧水流量红盘拿到销许,均价约16276元/㎡

来源:365淘房 2021-07-20 20:31

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365淘房 彭敏 重要!重要!重要!

就在刚刚,溧水超级流量红盘礼樾云居紧急拿到102套房源销许,即将盛大加推!

“日光盘”终于来了,溧水楼市再度沸腾! 

(项目首开现场图)

溧水楼市红盘!礼樾云居亮相即引爆热议,上市即引发争抢,首开当天即售罄

礼樾云居究竟有多火?

简单来说,这个深受买房人追捧的项目,续写了溧水楼市精装高层住宅开盘当天“日光”的传奇。而这,已经太久违了!

之前有听到过这样的言论:现阶段,相比江北核心区、紫东核心区、燕子矶、上秦淮等南京楼市热门新兴板块,溧水无热盘。

回顾近一年来溧水楼市的表现,需要公证摇号的楼盘稀少,开盘当天就能售罄的项目更是凤毛麟角,这其中多数是低总价毛坯盘或者叠墅产品,精装高层能做到“日光”的极其罕见。而礼樾云居的出现,打破了这一局面。

5月30日,溧水纯粹改善楼盘礼樾云居正式迎来了首次开盘,共吸引846组买房人参与102套精装高层的摇号,竞争非常激烈。开盘当天,所有推出的房源全部售罄,创造了溧水楼市神话。 

(项目首开现场图)

为了能拿下礼樾云居的房子,买房人有多拼? 

我在项目首开现场了解到,为了增加揺中的几率,有的全家齐上阵,共认了5-6个筹,相当“豪横”;

有的首付就需130万,为了买项目建面约183㎡大平层,全家都在凑钱;

有的非常激动,开盘前一天晚上一夜没睡,盘算着应该选择哪套房源,在选房现场甚至还听错了叫号,迫不及待要进场选房。

 (效果图)

礼樾云居在溧水,是一呼百应的存在。

在溧水楼市,礼樾云居是这样的一家楼盘,自亮相之初就引爆热议,上市即引发争抢,首开当天即售罄,风头无两。

先给大家看几张照片,在售楼处公开当天,来自四面八方的买房人不约而同地蜂拥至项目案场,整个售楼处被挤得水泄不通。

由于现场买房人太多,人声鼎沸,置业顾问们都在扯着嗓子接待客户,忙得不可开交。这一情况,在项目售楼处是常态。

(项目实景图)

上一次,礼樾云居拿到首张销许的消息一出,365淘房溧水20多个买房交流群就炸了,关于项目是否需要摇号、什么时候开盘、有哪些优势等讨论久久不能停止,分分钟上百条信息。

而这一次,同样如此。前几天,我们释放了礼樾云居即将加推的消息,一石激起千层浪,韶韶溧水微信后台以及365房博士后台被热情的买房人“攻占”,收到了大量的关于项目的评价和咨询。

就连我负责南京主城板块的同事都被这架势震撼到了:溧水市场居然这么火的吗?

(项目实景图)

毫无疑问,礼樾云居就是溧水市场上不折不扣、自带流量光环的“超级明星”产品。

而现在,这一项目终于即将再次上市,难得的买房机会,来了!

少数人拥有!均价约16276元/㎡!礼樾云居紧急拿到销许,即将开盘

就在刚刚,溧水超级红盘礼樾云居新领11、12号楼高层住宅销许,共计102套装修房源,其中人才房31套,无住房家庭保障房31套。

户型建筑面积约143、183㎡,销许均价约16276元/㎡,价格依旧劲爆,必将再次引发买房人争抢。项目将于明天正式开始登记,咨询电话:400-8181-365转164764。

报名时间2021.7.21上午9:00-7.22上午9:00

报名方式:此次报名为线上报名,报名通道“宁小通”线上报名平台。

报名所需具体资料如下:

楼栋分布情况如下:

一房一价表如下▼▼▼

11号楼一房一价:

12号楼一房一价:

产品户型图如下▼▼▼

礼樾云居本次加推房源建筑面积约143、183㎡,迭代大平层3.0产品,4房全能格局,能充分满足三代、六口之家的改善置业需求。

项目采用一梯一户的设计,11号楼分布的都是建面约143㎡户型;12号楼分布的都是建面约183㎡户型。 

户型建面约143㎡:4房2厅2卫

户型解析:四开间朝南,面宽约14.4米,短进深南北通透对流;开放式L型中厨,减少空间浪费;南向双联阳台设计三卧朝南,双卧飘窗设计,大面宽采光。

户型建面约183㎡:4房2厅2卫

户型解析:方正户型面宽超17米,明厨明卫;餐客一体构建阔绰、通透的公区;南向观景阳台面宽超9米,双阳台通透对流;U型中厨+西厨岛台,衔接餐厅;主客双卫设计,客卫干湿分离;套房式主卧,配置独立衣帽间、卫生间。

目前,项目销许已领,备受买房人青睐的大平层产品即将再次上市。

不过,买房人需要注意的是,作为仅574户的精致社区,礼樾云居注定只有少数人才能拥有感兴趣的朋友们千万把握住这难得的机会,咨询电话:400-8181-365转132747。

终极改善产品+地铁沿线投资品!礼樾云居精准把握人居风向,当红不让

那么,话又说回来了,礼樾云居究竟有什么样的魅力,让如此之多买房人为之着迷?

在目前的溧水市场,我们总结有这样三类产品相对来说更受买房人欢迎:终极改善型产品、地铁沿线投资品、低总价产品

什么样的产品能称得上是终极改善型产品?

最基本的,建筑面积要足够大!礼樾云居定位溧水罕有的纯改善楼盘,规划13栋纯粹大平层产品,可谓是溧水第一家纯粹改善项目。

在此基础上,户型设计要更优项目采用宽厅设计,创造出更好的采光和通风条件,同时减少阳台、厨房过道面积浪费,大大提升空间利用率。

(项目样板间实景图)

南向双联阳台+双飘窗一字排开,再加上部分户型南北双阳台的设计,充分显现出豪宅的大尺度,还能更好地实现整个户型的南北通透。

整体4-5房以及2-3卫格局,老、中、小三代在居室上的独立性被充分考虑到。无论是父母早起,或个人晚归,又或者孩子自习上网课,都能减少相互的干扰。

此外,项目窗地比达到了约0.28,远超出市面上普遍不到0.2的水平。这同时也意味着,住宅产品拥有更开阔的视野和更好的采光、通风条件。

(项目样板间实景图)

其次,装修要足够壕!礼樾云居住宅装修配置中央空调、地暖、新风系统三大件,人性化配备马桶喷枪、电热毛巾架等,选用菲斯曼、高仪等国际一线品牌,代表了溧水住宅的超高装修标准。

(项目样板间实景图)

真正的终极改善一定是出则繁华入则宁静的!一味地追求极致的宁静,远离城市是隐居而非改善,并且体悟大自然的静谧和享受城市的繁华从来不是割裂的。

出则繁华:礼樾云居紧邻地铁S7号线中山湖站;周边海乐城、万达广场等商圈不一而足;秦淮源公园、中山湖等休闲胜地环绕;不远处还有溧水区实验小学中山东路校区。生活配套齐全且优质,大城繁华触手可及。 

入则宁静:项目在景观的打造上遵循“一核两轴五境”的原则,一核即一条纵向的核心景观带;两轴即竖向景观主轴和横向景观次轴有序排列,层层递进;五境即两条景观轴串联起观堂、入境、逐影、趣游、戏园五大节点

这其中具体包含了在园林中打造的城市会客厅、三大阳光草坪串联成近2000㎡中心花园、0-12岁分龄儿童活动区等。

在社区规划方面,礼樾云居引入了约500平的下沉会所,采用车库&首层双精装大堂设计,小区实行完全的人车分流管理,减少噪音的同时,更加注重安全,规格非常之高。

(效果图)

礼樾云居同时也可以称得上是地铁沿线投资品。

首先,项目位于溧水南北中轴秦淮大道之上,社区西南入口正对地铁S7号线中山湖站2号口,是不折不扣的地铁盘。

其次,建筑面积约180㎡及以上大平层产品在溧水市场上是极其少有的,而物业稀为贵,这也是项目开盘引发买房人争抢的重要原因之一。

此外,从价格上来看,以建筑面积约200㎡以上大平层产品为例,礼樾云居建面约225㎡户型首开均价约17800元/㎡。

目前溧水市面上,该类装修大平层二手房成交价约1.9万/平,是存在一定的价格倒挂的,相当难得。

(效果图)

所以,为何市场一致偏爱礼樾云居?我想大家一定已经有了答案。究其根本,不难发现项目对溧水人居风向的精准把握,早已奠定了其当红不让的基础。

最后,再次提醒大家!地铁S7号线中山湖站2号口旁,溧水超级流量红盘碧桂园&保利·礼樾云居建面约143、183㎡宽境大平层销许已领,明天登记,很快开盘!抓紧机会,赶紧报名吧!询电话:400-8181-365转164764。

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