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正在兑现!全南京都羡慕的汤山有多牛? 广告

来源:365淘房 2021-07-20 15:46

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短短几个月,地铁S6号线数次刷屏,将紫东汤山一次次送上热搜。

48地铁S6号线确定西延至南京农业大学站,进一步拓展汤山与主城的直接联系

528日,地铁S6号线实现全线贯通,为年底通车打下坚实基础

68日,首列车正式交付,再次定调年底提前通车

地铁S6号线是南京东部战略催生的跨城市地铁,从南京马群直通句容,最高运行速度120km/h5G网络全覆盖。汤山作为这条地铁线路的中间段,享尽双城之间的往来便利,同时更承接东部地区的发展红利,价值可见!随着商业、学校、文旅等各项配套的兑现,加上优越的生态宜居条件以及亲民的房价,汤山逐渐成为全南京人争相置业的宝地。

01

价格洼地,最后的买房红利

纵观南京各板块首付比例以及新房价格,近主城的燕子矶板块、新玄武板块、麒麟板块、岱山板块等首付均已达5成及以上,近主城板块单价低于2万的几乎绝迹。

身处南京东大门,扼守东部战略核心位置,生态优越,南京宜居新城的标杆,近享南京主城各项优质配套资源,房价仅仅是主城的1/3,汤山的房价被远远低估!随着地铁、快速路网、国际学校、文旅地标等一大批城市级基建的兑现,汤山的价值再也藏不住了,房价洼地即将被填平,抄底的机会转瞬即逝!

如果你认为价格洼地是汤山吸引置业、谋取板块发展的出路,无疑你对汤山还不够了解。摆脱房地产的单一依赖,汤山正以全新面貌出发!

02

东部门户形象,打造宜居宜游山水蓝图

作为国家级旅游度假区,近年来,汤山新城随着紫东的发展、政府扶持、土地规划、现代化建设和文化保护等一系列高端规划接踵而来,这座世界著名的温泉之城也迎来了属于自己的“高光时刻”!

规划·示意图

高端规划剑指汤山,宜居新城宏图开卷

汤山新城是南京市重要的旅游休闲新城,江宁区东北部综合服务中心,远景控制人口规模35万人左右,总体规划用地60平方公里。在南京正式实施的 “东部地区崛起”战略中,汤山以“更活力、更世界”的格局,打造城市新的“战略增长极”的历史使命,力争成为“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”,对标雄安新区,以高端规划,开卷宜居宏图!

规划·示意图

一轴两心三片区,区块性发展赋能板块

汤山新城作为紫东东部门户,是南京承接长三角、宁镇扬一体化的最要枢纽通道,坐拥南京东大门,更是具备了新一轮高价值板块的基础价值。

基于此汤山在宏观上进行区域规划,与紫东乃至南京同频发展,形成一轴两心三片区的总体布局结构,打造成南京东部门户形象展示区,兼具科技智慧产业的宜居生活区。营造出人文名山、养生天、温泉新镇新常态

规划结构图

其中,一核指旅游服务核心;两心为健康养老服务中心、特色老街服务中心;一带指的是旅游功能联系带;而四片就是:环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区

在政府一系列规划的加持下,板块赋能,让汤山发展呈现所向披靡之势,让既定目标火速提前达成,未来,无疑将会成为一大康养和旅游胜地。

功能结构图

03

南京东部,汤山红利加速兑现

判断一个板块未来的发展潜力,可以从这个板块的配套落地情况得出大概的结论。业内人士认为,一般来说,如果一个规划中的新城出于优先发展的阶段,那么其配套的落地也会十分迅速,汤山新城便是如此。

百联奥特莱斯·实景图

随着汤山互通、阳山互通、城市三环的开通,公交线路的增设,地铁S6号线全速建设,也将于今年年底提前通车,汤山的交通正迎来全新迭代;商业方面,除了百联奥特莱斯景枫商业MALL(在建),汤山未来还将规划建设汤山匠人村、明月冰雪小镇等,届时将形成7大商业体环伺的格局,为汤山构筑国际化购物休闲版图;今年9月南京威雅学校将正式开学,一脉相承英国威雅的优质教育,将促进汤山国际化教育宏图的实现;随着江苏园博园的开园,与矿坑公园、金乌温泉公园等网红打卡圣地联袂发展,汤山已然领衔南京休闲度假,并以地标文旅的强劲虹吸力辐射整个长三角,强力推动汤山文旅经济向上发展

地铁S6号线示意图

南京威雅学校·示意图

江苏园博园·实景图

政府对于汤山发展的支持让汤山的潜力蓬勃迸发,在一系列一流市政配套加速建设的进程中,汤山正以更高标准、更高水平规划更新着板块的界面,势必引爆汤山价值新一轮的增长。

矿坑公园·实景图

汤山新城的快速崛起,使得不少独具慧眼的品牌开发商纷纷落子。目前已经聚集了融创、银城、碧桂园、旭辉、景枫、弘阳等多家大牌房企进驻。特别是板块内融创旗下精装现房小洋楼,赢得了大量南京买房人的注意,中西融合的三段式外立面,尊贵典雅,超大社区园林,区域罕见,而建筑面积约117㎡的百变3+1房,更以三房价买四房的超值优势成为区域内神级产品。

汤山人居标杆 宜居臻境

汤山板块迎来大爆发,让宜居宜业的梦想照进现实。汤山颐和府,以同步国际的人居思维,以历久弥新的精工品质,对话世界审美,启鉴紫东人居标杆

实景图

民国风韵,低密小洋楼

汤山颐和府韵承民国,约1.5超低容积率规划,打造10-11层低密电梯小洋楼社区。建筑立面采用三段式技艺,勒脚、墙身、檐部黄金分割,整体比例严谨和谐。保留中式建筑的整体韵味,庄重典雅,浓浓的民国映像,撼世而来。考究的建筑技法,彰显出城市高端人居品位。

实景图

园林设计同样深度吸纳民国风情,打造约4.8万方园林景观,两轴四园,围合成章。百草园、时光秀场、梨园舞会、和花园,六十余种植物品类错落铺排,勾勒出一幅浪漫宏大的风景长卷。携园水间,东方神韵尽显。

实景图

极致空间,品质精装

全系户型三开间朝南、双阳台设置,甄选林内,美的、老板、科勒等知名品牌精装,空调、地暖、墙纸、吊顶齐配,打造高端精品住宅,构建一线大牌生活场景。

实景图

现在购房门槛越来越高,汤山颐和府,总价210万起,近主城,三成首付,入手门槛低,未来升值空间大!机会难得,抓紧上车!

主力建面约88~127㎡,品质精装,即买即住,节约装修金钱、时间双成本!实景现房,卓越品质,看得见!咨询热线 025-8398 8888

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