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紧急通知!江北2大纯新盘公开时间定了!就在......

来源:365淘房 2021-07-13 20:54

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买房人注意!江北楼市传来2大最新消息:

1、核心区纯新盘保利里城G22项目将于本周六正式公开售楼处,项目公开实行预约接待模式,预计7月底首开,所有房源两次全部推出,毛坯销售限价32000元/㎡

2、雨山路板块纯新盘龙湖天曜将于本周五(7月16日)晚上6:30公开售楼处,届时现场将有3D悬浮光影秀以及价值8888元的三天两夜重庆双人游、3599元的香奈儿丝巾、1500元的华为曜石黑手表等劲爆抽奖活动。

项目预计8月首开254套房源,全装修交付,产品户型建面约100、122、137,毛坯限价2.8万/平,预计全装修均价约3万/平左右,首付要求3成起。

核心区纯新盘保利里城G22项目,预计本周六正式公开售楼处

核心区纯新盘保利里城G22项目将于本周六正式公开售楼处,项目公开实行预约接待模式,工作人员发布的通知如下↓↓

保利里城G22地块位于江北核心区隧道口,项目共打造5栋21-33层高层住宅,约480套房源,毛坯销售限价32000元/㎡,预计7月底首开,所有房源两次全部推出。

该地块为混合地块,2020年12月30日被保利里城以18.9亿拿下,分为A、B两部分,B地块为住宅用地,A地块为商办混合用地,未来将建设高度小于100米的办公楼。

项目住宅共打造5栋21-33层高层,其中3栋临江而建的住宅,建筑角度接近于正东,毛坯最高销售限价为32000元/㎡,预计全装修售价为33500-34000元/㎡。

我了解到,项目主力打造建面约128、143㎡户型,产品户型图如下:

倒计时3天!雨山路新盘龙湖天曜本周五公开售楼处!

雨山路板块纯新盘龙湖天曜将于本周五(7月16日)晚上6:30公开售楼处,届时现场将有3D悬浮光影秀以及价值8888元的三天两夜重庆双人游、3599元的香奈儿丝巾、1500元的华为曜石黑手表等劲爆抽奖活动。

开发商发布的海报如下↓↓

龙湖天曜位于浦口区建设路与光明路交汇处,紧邻地铁10号线雨山路站,地铁3站即达江北核心区,区位示意图如下↓↓

 这是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目,主要包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态,总建面约47万方其中,住宅部分打造龙湖天字系-TOD低密住宅,8-11层高,龙湖天街商业体总体量约17万方,龙湖物业管理服务。

据项目工作人员透露,龙湖天曜预计8月首开254套房源,全装修交付,产品户型建面约100、122、137,毛坯限价2.8万/平,预计全装修均价约3万/平左右,首付要求3成起。 

项目整体容积率约1.8,住宅层高约2.95米,1梯2户设计,预计2023年6月30日交付。

该项目前身即是2020G115地块,该地块分为A、B两个分区其中,A分区南至台北路,北至卓溪路,西至光明路,东临学校用地;B分区东临规划居住社区中心,南至建设路,西至光明路,北至台北路。

示意图如下↓↓

根据规划,A分区共包含20栋住宅,层高设计为8-11层,总户数为946套,预计2023年6月30日交付,其中1#、7#楼为9层,3-4#楼为8层,6#、9-10#楼为10层,5#、8#、11-21#楼为11层。

项目住宅区共设置有4处出入库,其中人行主入口在小区南侧,与规划中的商业相邻,区内部地面设有地面停车位。 

住宅效果图如下↓↓

B分区规划用地性质为Bb商办混合用地,用地面积93442.28平方米,容积率≤2.0,建筑高度≤35米,建筑密度≤50%,绿地率≥15%。

规划设计方案总建筑面积约31.52万平方米,其中,地上建筑面积约18.69万平方米,主要功能为商业、酒店式公寓及其配套用房;地下建筑面积约12.83万平方米,主要功能为商业、车库。

目前,商业已经进入全面动工阶段↓↓

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