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这里即将腾飞!300平大院!罕见“1”字头别墅成亮点!

来源:365淘房 2021-07-10 13:21

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在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房 杜鑫 前不久,位于六合雄州中心的都会风华苑拿到销许,销许均价为21642元/㎡,该价格打破了六合新房市场的房价天花板,六合,正在开启2万+/㎡的时代。

而六合的变化,早已悄然发生。

从商业来看,欢乐港、六合龙湖天街已经开业,荣盛国际广场正在建设中,宝龙商业综合体项目也已入驻六合!

▲六合龙湖天街

目前,六合已签约6个百亿级重大项目金牛湖乡伴理想村项目、南京国夏特种机器人产业园、南京协和大健康产业等一系列的重磅利好接踵而来。

未来,六合将扛起南京“北大门”担当、南京都市圈传导区责任,根据“十四五”规划,未来,六合将成为南京社会主义现代化新征程中新的重要增长极!

纵观别墅市场,单价3W+、4W+的别墅逐渐占据了市场主流,甚至有些叠墅的价格也日渐水涨船高,突破了千万大关,让不少改善群体犯难。

再加上管控升级波及高端改善市场,作为终级置业的别墅市场也“在劫难逃”。一些有着自住需求的别墅置业者,也因手中有多套房产而被挡在了门外。

位于江北六合的郦湖美墅,对于买房人来说就是一个不错的选择。

首先,项目位于六合,按照南京目前的限购政策,南京户籍的买房人在六合不限购!

郦湖美墅位于江北六合马鞍街道,通过江北快速大道、宁连公路可一路畅达!

项目基本信息:

地址:南京市六合区马鞍街道弘湖路1号

物业:绿城物业

物业费:4.5元/平方米/月

在售产品类型:双拼、类独(纯墅区)

价格:单价低至1.4万/㎡,总价268万起

亮点:项目环抱郑红湖,背靠平山森林公园,依山傍水,项目配建大面积果园和自留地,追求自然养身,注重生态,提倡绿色健康生活

其他:项目不限购

郦湖美墅分4期开发,目前1-3期已经交付,不少业主早已装修入住,在售的4期所有房源是实景现房,整个小区的整体环境、建筑品质一目了然。

比起期房,项目不仅所见即所得,更能快速拿到不动产权证书,在即买即住的同时,还能有效提升自身资产流动性。

除了不限购的实景现房优势,项目自然环境同样得天独厚,坐拥16万方郑红湖,在这里,清风徐来,泛舟湖上,或悠闲散步、垂钓、与朋友三两结伴,来一场水上高尔夫……

沿湖景观区、湿地景观区、滨湖体验区景观、生态农场景观区、景观大道……郦湖美墅没有盲目开发别墅,而是选择将原生态的景观区呈现给各位业主,打造舒适的养老度假环境。

望不穿的碧波绿野,串接自然的草坡、水塘、溪流、树木……更有矮脚马、羊驼、黑天鹅、黑兔、孔雀等可爱的小动物与人作伴,这一切,既是享受,更是奢侈。

郦湖美墅目前在售四期类独、双拼产品,单价低至14000元/平米起,可谓南京别墅市场真正的价格洼地!

 

纵观整个南京楼市,房票紧张,房价一再攀升,主城4万元/㎡、5万元/㎡的楼盘不在少数;市场偏刚需的六合、溧水已有整体突破2万元/㎡大关的趋势,连高淳也出现了1.7万元/㎡+的楼盘;这无疑给买房人敲响了警钟:抓紧时间上车!

除了价格,5月17日,南京出台最严“禁墅令”,让别墅正式迈入藏品时代。

政策中明确:低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。低多层居住建筑每栋居住建筑水平与竖向拼接的总户数不得少于3户。

而目前郦湖美墅主推190-258㎡的类独和双拼,总价仅268万/套起!具体一房一价。真正用住宅价格买别墅!性价比超高!

▼▼热销L8户型面积约190.92㎡ 

 

前后双庭院,最大可达300平庭院!在这里尽享惬意生活!

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