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忍痛割爱!一线湖景独栋别墅1580万急售,豪华装修!

来源:365淘房 2021-07-02 19:10

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房源信息

【楼盘】:山河水

【建筑面积】:产权证面积455㎡

【总占地】:占地1180㎡

【总价】:1580万元

【装修情况】:豪华装修

【税费】:满五不唯一

【房主联系方式】:13813009268(钱女士)

备注:这套房子满五不唯一,有1%个税,2%契税,房主报价为净得价,税费需要买房人承担。

业主自述

我们家是湖景独栋,整个小区就11栋湖景独栋,而我们家这个位置靠近小区门口,还是不错的。房产建筑面积是455㎡,但整个土地占地1180㎡,外加赠送有60㎡。

由于是湖景独栋,位置又比较好,所以当时买的时候是比其他家高一半的价格,买入价近900万。

装修好基本上也没住几次,平时都固定有人在这边打理,整体维护的还是非常好的。但由于我们常年居住在国外空置可惜,目前正在寻找合眼缘的买房人,报价1580万元待售。

房源优势

山河水具体位于浦口区汤泉街道假日路8号,是南京为数不多的纯独栋别墅区,占地40万㎡,建筑面积10多万㎡,一共380多栋别墅,自从2006年底公开售楼处以来,目前基本卖完,仅剩少量几栋别墅。

老山森林覆盖率超过80%,空气中负氧离子含量丰富。如今,老山板块已经成为南京第三代富人区,且日趋成熟,未来也将不会再有别墅项目进驻,可以说是绝版的地段。 

 

(山河水实景图)

山河水园区容积率仅为0.3,低密的纯墅区,再加上独栋房源独门独院的特点,业主居家生活的安全性与私密性又得到了进一步的保护。

据了解,山河水的别墅,售价主要是700万元-1000多万元/栋,装修大约要花个500万元,甚至有业主花1200万元来装修,装修款比房价还要高。所以说,住在山河水的业主非富即贵。

下面我将该套房源的优点整理如下:

1、一线湖景独栋、非常阔绰的庭院面积

虽然房产建筑面积是455㎡,但整个土地占地1180㎡,外加赠送有60㎡。独栋别墅的院子为四周围绕型,东西两侧院及前后院。

通过照片可以看到,前院的面积很大,在草坪上踢足球也毫不夸张。侧面院子,业主家里种植了不少树,山地别墅,有台阶,景观高低错落。

院子内都有请人定期打理,所以丝毫没有看到杂草丛生等景象。

 

山河水坐落于老山坡地上,毗邻九龙湖,风光尤为迷人!而这套别墅的地理位置极佳,有着一线湖景风光。

 2、豪华装修,定期专人维护

在装修上,使用的装修材料都很高档,基本买下这栋别墅,你就可以直接拎包入住。别墅在装修上,细节做的很到位,空间布局合理,尽管装修好了房主一次没住过,但定期都让请人来打理,家里保养的不错,非常新。 

话不多说,直接上图,以下所有业主家的实景照片。

总的来说,该套别墅无论是小区还是装修,都十分优质。而且业主的价格也非常诚心,对该套有意向可联系:13813009268(钱女士)

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电话:400-8181-365转6651

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