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正式招标!江宁50万方商业综合体来了!期待!

来源:365淘房 2021-07-02 17:12

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365淘房 西贝 江宁青龙山新城重磅利好来了!上个月,江宁官宣明年5月正式关闭青龙山生态新城殡仪馆,就在刚刚,我在江苏招标网看到,青龙山生态新城约50万㎡商业综合体1标段正式开始招标!

1标段正式开始招标,多重复合配套

据招标公告显示,江宁区上坊片区商业中心区城市设计正式开始启动招标!城市设计项目资金来源为自筹资金220万元。

项目范围东至润麒路,西至上高路,南至天环路,北至文靖东路,总面积约为38公顷。

大致区位如下:

可以看出,规划中的50万方商业综合体的大概位置,正是现殡仪馆所在范围。这从侧面证实了未来殡仪馆将会关闭、搬迁。

本次招标为其中的江宁区上坊片区商业中心区城市设计,招标人为南京上坊建设开发有限公司,招标范围38公顷,仅为1标段,未来可能还会继续有所动作。

从前期规划上看,这50万方商业综合体将规划五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼、SOHO办公、酒店式公寓、文化商业街等高端多功能复合配套,值得期待!

 

 

其中,商业项目将采取灵活的合作方式,引入有品牌号召力的境内外优质商业资源(或自营),打造成南京城市级主题商业中心及文化商业街区

办公项目拟打造成南京城东南的商务旗舰中心,含地标级商务空间,创制工作空间(SOHO)及乐居生活空间(酒店式公寓);

酒店项目将引入国际标准五星商务酒店品牌,面向商务、政务客群,打造成为建筑面积约3万㎡的标准商务五星酒店。

可能很多人对50万方商业综合体没有明确的概念,可以参考河西元通的IFC约32万方、江宁万达约53万方、江宁金鹰占地约25万方......未来,在青龙山新城,这一商业综合体将为周边居民的生活增添许多便利。

持续发力,青龙山商业未来值得期待

青龙山国际生态新城位于南京主城东南侧,与南站直线距离约10公里,江宁万达直线距离约4公里,区位优势较为明显,势必发展成南京下一经济增长极。

目前青龙山已经聚集了一大批品牌房企,也有名校分校引入,如果不是殡仪馆和墓地,整个板块的发展前景应该会更好。

但从商业来看,目前板块内没有大型商业配套,需要依靠周边的东山商圈、江宁万达广场、百家湖商圈弥补这一不足。

除了这次落地的商业综合体,前几天刚刚落幕的土拍上,青龙山生态新城刚刚拍出一块商办混合用地

6月30日,经2轮竞价,G69地块被南京江宁上坊建设开发有限公司以3800万元竞得。

G69地块位于青龙山生态新城,临近东山汽车4S园。

>>NO.2021G69地块出让条件:

(1)该地块须建设酒店,所建房产均不得分割销售、不得分割转让。

(2)该地块带建筑物挂牌,地块内保留建筑总建筑面积约21170.09平方米,其中地上建筑面积约18222.88平方米,地下建筑面积约2947.21平方米。保留建筑纳入地块容积率计算,该地块建筑面积最终以房产实测为准。该地块保留建筑评估总价值6401.68万元,竞得人须另外向江宁区国资办(或其指定部门)支付建筑物价款6401.68万元。

你期待未来青龙山生态新城的发展吗?欢迎留言讨论并扩散给更多小伙伴~

本文部分素材来源于安家在江宁

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