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抢占稀缺资源!城南墅区高层再度爆火,房价13590元/㎡起

来源:365淘房 2021-06-10 18:11

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在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房 彭敏 长久以来,北大资源颐和翡翠府的上市,给溧水带来的不仅是优质的住宅产品、稀缺的国风叠墅,更是区域楼市“日光”的底气。

可以说,“火爆”二字,就是北大资源颐和翡翠府的代名词!

稀缺山水低密大盘

项目以不可复制的土地资源和产品力,引发争抢

5月下旬,溧水稀缺低密大盘北大资源颐和翡翠府迎来叠墅的又一次加推。66套房源共吸引314组买房人争抢。最终,开盘选房约1小时,项目加推房源全部售罄,溧水“日光盘”时隔数月,又回来了。

有的买房人全家齐上阵,认了好几个筹,想要入住颐和翡翠府的意愿十分强烈,但无奈房源稀缺,大部分买房人只能遗憾错过,下次再战。

其实,除了房源稀缺之外,颐和翡翠府本身也是市面上非常难得的山水低密大盘

随着城市的快速发展,极其有限的城市优质土地资源愈加珍贵,容积率不断攀升。且在容积率范围内造更高的楼栋,卖更多的房子,让利润更大化,是开发商常见的选择。

因此,现实就是,不管是现在,还是未来,城市低密住区越来越少,逐渐演变成无可替代的“奢侈品”在居住需求升级的背景下,对稀缺资源的抢先占有,成为广大买房人的共识。

北大资源颐和翡翠府择址溧水核心居住区,容积率低至约1.8,打造有极其抢手的国风叠墅和墅区高层两种产品。低容积率能让少数人拥有更多的公共空间、生活资源,带来更纯粹的高品质居住生活,让奔波劳累、压力巨大的都市人群回归生活原本的美好。

再加上此前南京发布重磅新政,明确自5月17日起,南京市将不再审批“别墅”类房源规划,目前市面上在售、已经获得审批的双拼、联排、叠墅等房源,将成为最后一批。别墅”类房源不可再生,墅区高层自然也会随之慢慢绝迹。

也因此,北大资源颐和翡翠府以不可复制的土地资源和产品力,引发买房人狂热争抢。

上次没有成功选房的朋友们也无需沮丧,今天我打探到最新消息:北大资源颐和翡翠府将在今年下半年推出一期最后的2栋高层和2栋叠墅

其中,墅区装修高层房源共计198套,户型建面约128、144㎡,前期均价约15600元/㎡;毛坯叠墅仅有48套,户型建面约145-270㎡,前期均价约15965元/㎡。

更加令买房人振奋的好消息是,项目目前在售11号楼高层住宅,房价只要13590元/㎡起,正常首付,买房无需等待!咨询电话400-8181-365转118495。

(鸟瞰效果图)

约80%得房率!5A装修标准

13590元/㎡起,项目11高楼高层性价比超高

北大资源颐和翡翠府正在热销的11号楼高层优势十分明显,为现浇建筑纯板式结构,大面宽、短进深,至少三开间朝南、双阳台设计、270°景观双飘窗,整体拥有优越的通风采光条件。

更让人惊喜的是,目前市面上大部分高层的得房率在75%左右,而颐和翡翠府高层的得房率大约在80%左右高于一般高层的得房率,性价比更高。

户型图鉴赏:

云辉·建筑面积约128㎡:三房两厅两卫

玉澜·建筑面积约144㎡:四房两厅两卫

项目高层全部配置一梯一户每户门前都有独立电梯厅私密性更强。还以超高设计标准,打造约6米挑高入户大堂,让业主们享受到步步尊崇的生活优越感。

(效果图)

此外,不得不提的是颐和翡翠府高层5A装修标准,即专注一线品牌系统、中央空调与地暖温控系统、匠心细节系统、贴心收纳系统、健康环保系统五大系统:

一线品牌系统:臻选威能、摩恩、科勒、TOTO等高端品牌,从环保、质感、舒适度等多方面把提高居者的生活体验感。

两大温控系统:配齐地暖、中央空调两大系统,让四季如一,舒享品质生活。

贴心收纳系统:玄关柜小挂钩、大尺度玄关落地一体柜设计、卫浴柜、阳台收纳柜等多重收纳,让家井然有序,释放空间魅力,增加居住的舒适性。

匠心细节系统:地面无高差设计、采用双中空LOW-E玻璃、所有房间主灯双控、走廊感应小夜灯、鞋柜带灯带、一键关灯、可视对讲、定制皮革把手、充电面板带USB接口等,多项人性化细节,赋予业主无微不至的关怀。 

健康环保系统:精心挑选知名品牌环保乳胶漆、环保木地板等绿色用材,厨柜、玄关柜等所用板材皆升级为E0级,无甲醛危害,居住环境更健康。

如此优质的住宅产品,性价比还非常高。

上个月,溧水城南成功出让的4幅宅地全部触顶摇号,毛坯限价均为14850元/㎡,这是目前溧水市场毛坯房最高限价。而颐和翡翠府11号楼墅区装修高层房价仅13590元/㎡起,可以说是相当实惠了,买房人千万不要错过。

北大资源颐和翡翠府的优越性不仅体现在住宅产品本身上,更体现在其公园级住区的宜居属性和高净值人群聚集的特性上。

建筑对自然退让

山水!园林!颐和翡翠府打造公园级住区

把家安在城市的公园里,是一种什么样的体验?清晨推开窗满目苍翠,闻着花香,耳边回荡着鸟语,一切都很美好。

 下,溧水楼市逐步进入到改善时代,越来越多的买房人开始关注居住的舒适度,“环境优美”成了他们选择居所的一个重要指标。

北大资源颐和翡翠府择址城市山水之间,营造大美园林景观,环境之美讲究内外兼修,是不折不扣的公园级住区,美不胜收!

“智者乐水,仁者乐山”,依山而居、畔水而栖一直是城市峰层对住宅的奢想。

颐和翡翠府与秦淮源公园仅一路之隔,举步即达。公园集休闲、运动、生态为一体,未来业主朋友可以在亲水平台上观景,在堤顶坡道上骑行,茶余饭后,漫步其中,富氧环绕。

此外,项目近邻中山湖,同时畅享无想山、东庐山两山秘境中山湖是溧水第二大湖湖水清澈透明;无想山森林覆盖率约95%以上,植物557种;东庐山冈峦层迭,地势险峻,林木苍翠。

与山水相邻,有新鲜的空气供你吐故纳新,有生气勃勃的绿林与你对话,有潺潺的流水为你奏乐……住在北大资源颐和翡翠府,四季美景近在眼前。

除了外部被湖山四季之景包围外,项目内部园林景观同样令人沉醉。 

整个社区融汇南北建筑与园林特色,采用新中式建筑风格,借鉴北京宫殿的轴线布局彰显居者身份与地位。从园区入口直至进入家门,一条由外至内的百米中轴景观线均匀分布,层层递进的景观,让归家的每一步都充满期待。

此外,颐和翡翠府利用社区南北约5米高差,精心打造坡地景观,拾阶而上,增加回家途中的趣味性。

漫步园区,入眼是五重立体自然植被一草一木一石一物,都经过精心设计:选种香樟、金桂、乌桕红枫等,多处采用全冠移植;选用汉白玉、夜里雪、浪淘沙、鱼肚白等雅贵石材。步移景异,让归家成为一场旅行。

(项目效果图)

林内大面积绿化是建筑对自然最有诚意的退让。出则山水环绕、不远繁华,入则近拥园林,畅享宁静,才是理想、诗意的栖居方式。

圈层效应发力

城市峰层聚集,高品质生活圈正在形成

我们一直强调,北大资源颐和翡翠府是满足城市峰层人群居住需求的高品质改善项目。除了环境优美,住在这里,生活的便利性十分之高。

于外,项目靠近中山湖地铁站。一路之隔是秦淮源公园,西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区。距离新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近。

于内,小区规划有幼儿园、便民服务中心设置儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等全龄段功能分区,集观景、游玩、运动、趣味等于一体,满足业主日常生活所需。

此外,项目还极具格调!

例如以新中式艺术馆为载体,打造有溧水首屈一指的高品质会所,涵盖健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间。未来既是业主们商务社交的会客厅、健身休闲的摩登秀场,亦是趣味与艺术并存的趣致空间。

例如,高层区域设置了4坊,从北至南分别是锦天坊、锦时坊锦地坊锦利坊加上居住的业主,寓意着天时地利人和,中国古典文化和意蕴萦绕其中。

叠墅区域设置了6巷从北至南分别是锦琴巷、锦棋巷锦书巷、锦画巷、锦诗巷、锦茶巷,取“琴棋书画诗茶”之意,非常文雅。

再例如,颐和翡翠府打造的锦坤庭与地面有约7米高差,墙面截取了《千里江山图》,恢弘大气,夜间还会发光。一侧的罗汉松据说是自然天成的,价值60多万,十分珍贵。

这样的高品质住区,自然吸引城市高净值人群聚集。

当社区发展到一定程度,相似的圈层会不断聚拢,让拥有相似财富、背景、品味的人聚居在一处。颐和翡翠府的住宅产品之所以火爆,一方面得益于产品本身的价值,另一方面则源于圈层效应的发力。

圈层,是高品质住区软实力生动的注解,只有同一圈层的人,才能相互读懂;只有同一高度的人,才能同座论道。也就是说,买房不仅是选择了一处居住地,也是选择了一种生活方式,一种社交圈层。

这些社会上的佼佼者聚集在了同一个居住场所,形成高品质生活圈为各自未来的发展创造强强联合的契机,让事业拥有更多可能。

(项目叠墅开盘现场)

最后,再次提醒大家,就是现在,入住北大资源颐和翡翠府还有机会

项目目前正在热销11号楼墅区高层,房价只要13590元/㎡起,是不可多得的以相对实惠的价格拿下城南核心居住区高端改善住宅的机会,感兴趣的朋友们千万不要错过!咨询电话:400-8181-365转118495。

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