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不到3小时全部卖光!刚刚,主城热盘被疯抢,有人房都没

来源:365淘房 2021-06-10 12:54

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玄武最低步入门槛,最小户型87㎡,最低首付4成,虽然报名人数不敌首开,但又一次全部售罄!

城北又一热盘清册出炉,报名人数一次比一次多,中签率一次比一次低。

除了新玄武、燕子矶,城北其他微板块,也强势崛起了?

小户型半小时售罄!刚刚,新玄武热盘3小时不到全部卖光!

今天上午,新玄武热盘紫金悦峯在苏宁诺富特酒店开盘,项目本次加推1、4、13号楼共250套房源,户型建面约87、104、119、121、129㎡。销许均价约43748-45966元/㎡,首付最低4成起,验资154万元,精装交付。

本次开盘共吸引2457组买房人报名,平均10个人抢一套房。

我的同事佳佳一大早来到开盘现场时,已经有不少买房人在此聚集等候进场,人气火爆。

1、此次紫金悦峯加推还是和首开时一样,等候区大屏幕同步直播选房区,买房人能实时观看到选房进展,对房源情况有所把握,整体选房速度很快。

2、此次开盘最小户型建面约87㎡,这个户型也是整个新玄武板块目前在售新房中的最小户型,是不少买房人关注的焦点,当外场等候区叫到71-80号时,87小户型就已经卖完,非常火爆。

 

3、现场叫号到411-420号时,104户型已全部售罄;

4、今天现场买房人以中青年为主,大部分都是家人陪同一起前来,地缘改善客群较多;

5、小户型卖完后,现在买房人走了不少,大部分人还是冲着低总价的小户型而来。

 

 

摇了7次都是1000多号,希望在紫金悦峯翻盘

今天开盘现场,我遇到一位摇到300多号的买房人,他说自己前前后后已经摇了7次,却一直没买到,宝龙2次、紫金悦峯1次,燕子矶万科2次,宝能1次,甚至连江北核心区都去摇过1次,然而一直都是1000多号,运气真是差到家了。

这次就想买87㎡或者104的,也不想烦了,争取买到吧!

摇完号才决定去看房,运气爆棚,直接拿下104㎡户型

在紫金悦峯开盘之前,有位365网友咨询我这房子到底能不能买,在听了我一番分析后她回复道:那明天先去看看。

原来,她在网上看到新玄武的楼盘领到销许后,都没去看过就直接报名了,谁曾想运气好到爆棚,一摇就中了前100号,摇中以后才决定去售楼处了解下。

今天开盘现场,她也成功拿下一套建面约104㎡的户型。

 

外地买房人连夜赶来看房选房,兴奋到睡不着

有位90多号的买房人,自从前天得知自己摇到以后非常兴奋,连夜带着母亲从外地赶来,昨天又去售楼处看了很久,今天成功拿下一套121户型,买到房以后还在等候区楼栋分布图这里久久不愿离开,开始研究。

 

紫金悦峯首开和这次加推,现场布置和细节都是站在买房人角度,为买房人着想,比如:

在等候区直播选房实况,让买房人提前准备

在楼栋分布示意图里就标注出不利因素,而不是将一堆不利因素裹着放在角落;

一房一价表中标注出样板间和上次开盘未售房源等等。

 

为改善居住环境,老城北拆迁户换房

有位摇到500多号的买房人是老城北拆迁户,之前一直住在曹后村附近,最后拆迁分到了新玄武的紫金墨香苑,安置房住久了对小区内住户素质也不太满意,这次就想着改善换房。

这位买房人告诉我,想买个大点的户型,如果有小高层当然更好,没买到小高层,买高层也不错,反正自己住总比现在小区住得好。

买房人担心小户型低首付,将来居住氛围受影响

等候区内不少买房人聚在一起交流,称这个楼盘是新玄武的最低门槛,首付只要4成,还有87㎡小户型,以后会不会投资客和租客很多。

“我是自住的,还是希望小区环境好点,业主素质高点。要是投资的人多,以后会不会有问题。”

“你要这么想,那就摇其他的盘,复地不都是大户型嘛,估计投资客应该少。”

“摇上先买,后面就一定能摇上嘛!”

 

 

11:45分,600号以内买房人都可以进场;

11:56分,651-660进场时,主持人播报全场只剩最后8套房;

12:00不到,今天所推出的250套房源全部售罄。

 

二手房最高近6万/平,新玄武的房价天花板到底在哪 

目前,在整个城北板块,新玄武无论是房价还是供应量均位于第一梯队,早已赶超鼓楼滨江。

土拍+配套+产业+交通+学区,这些都是新玄武致胜的法宝。

新玄武效果图

 

4成首付,是新玄武入手门槛

去年,玄武映园以7成首付收官,随后区域内明确南师附小铁北分校+科利华铁北分校双学区的楼盘仅剩星河国际,而星河国际也明确最后三栋楼将会提高至8成首付。

今年新上的三个楼盘中:

玄武宝龙城,首开首付4成,2小时售罄,二开首付6成,2.5小时售罄;

紫金悦峯首开首付4成,3小时售罄,二开首付4成,不到3小时售罄;

复地·明日之城预计最快本月首开4栋楼共226套房,户型建面约125、140、169㎡,放风价4.6-4.7万/,首付5成起。

此外,新玄武还有最新拍出的招商G24地块,毛坯限价43555元/㎡,加上装修包等因素,上市后预计将直奔5万/平。

新玄武的新房价格,热的烫手,那么,去化能否也延续这股火热呢?我们拭目以待。

新玄武的房价天花板,究竟在哪?

二手房代表着真实的市场承受力,是板块的试金石,也是真实市场的晴雨表。

南师附小铁北分校+科利华铁北分校双学区的中海玄武公馆小户型最新成交价直逼6万/㎡。

板块内另一次新房小区,立贤小学+十三中红山分校双学区的恒大翡翠华庭一套建面约119㎡的房源,以总价577万成交,成交单价创下小区新高。

新盘、老盘不断刷屏,新玄武的房价天花板,究竟在哪?

城北新盘中签率再创新低,城东、江北一批楼盘都要开 

昨天,城北鼓悦蘭园摇号清册出炉。本次共计1234组买房人报名,整体中签率16.86%。

其中,人才号45组中签率100%,无房号698组中签率17.11%,普通号491组中签率8.9%。将于今晚18:30摇号。

项目本次加推2、8号楼共208套房源(63套对人才优先供应,63套对无房优先供应,普通房源82套),户型建筑面积约110、125、129、131㎡,精装均价41973元/㎡,首付仅3成起,机会难得。

项目楼栋分布示意图

不得不说,鼓悦蘭园的报名人数一次比一次多,中签率也是一次比一次低,除了新玄武、燕子矶,城北其他小板块热度也上来了。

麒麟科创园热盘仁恒城市星徽报名结果出炉,首付5成,平均约12个人抢1套房!

项目预计明天上午开盘,会不会再创新纪录呢?

昨天,江北四盘江畔月明府新城水岸云际卓越云曜都会诚品也领到销许,正在报名,也都将陆续开盘!

南京的开盘,还将继续上演。你准备好了么?

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