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刚刚!南京千万级别墅标杆交付!同量级产品仅剩……

来源:365淘房 2021-06-09 08:53

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365淘房 杜鑫 最近,位于江北象山路的千万级别墅——金基九月森林迎来了盛大交付。

作为千万级的产品,金基·九月森林一直在南京别墅市场炙手可热。项目2018年全年四次推盘,四次售罄,一举荣获“2018年南京别墅销售冠军”;2019年热度不减,两开两罄,再度登顶销冠,荣获“2019年国际人居别墅典范奖”。2020年,项目势头不减,首开即日光,再次上演售罄神话。

让我们一起来欣赏项目的交付美图吧~

匠心造就豪宅,少量房源待售

金基九月森林的景观设计,与金基尚书里同样由豪宅专家北京顺景园林打造据了解,九月森林共设计了极具禅意的七个景观组团,光景观就耗资1.2亿。

在园林的打造上,金基九月森林以石为奇,运用隔景、障景、框景、透景等手法分隔组合空间,形成写意山水园林景观,渐变渐换、清幽宁静。

在设计理念上,金基九月森林项目四期首次导入了中国传统的合院生活理念,同时,四期的现代东方区别于市场常见的新中式,融入街巷文化。

这一设计最大的特点是赋予社区围墙体系,从大门到内部街巷从入户门廊到内庭再到入户门,做到重重递进,不仅是一种东方文化的精髓,也给予了业主从开放空间到私密空间的完整礼序。

目前,金基九月森林还剩少量双拼房源待加推

千万级别墅,你还可以选择这些……

根据南京别墅圈整理出的最新总价金字塔,目前南京总价千万左右的别墅数量不多,主要包括路易庄园帝景观云正源尚峰尚水(双拼)等项目。

 

路易庄园

在江北双拼别墅中,配套最成熟、距离河西主城最近的两个项目还要数位于雨山路的路易庄园,和位于扬子江隧道旁的帝景观云

目前路易庄园现房销售,主打联排和双拼产品,露台庭院全部赠送,其中双拼产品建筑面积为355㎡、362㎡、378㎡,总价约1100万元起,别墅附赠的花园面积区间在40~350㎡,后期已无加推,售完即收官!

目前,项目打造的联排和双拼产品样板间都已经售罄,非常受欢迎!

项目基本信息:

地址:浦口区珠江镇雨山西路89号(南京审计学院南侧)

容积率:0.6

物业:银城物业

物业费:3.5元/平方米/月

在售产品类型:双拼、联排

在售房源建面:联排约310㎡;双拼约355~378㎡

在售房源价格:总价750万元起,具体一房一价

亮点:现房销售;交通便捷,临近长江五桥利好,可做第一居所;庭院面积最大可达350㎡,周边生活配套较成熟,项目自带双语幼儿园

从产品来看,每一户独门独院,地上三层,地下一层,特别之处在于,路易庄园的别墅负一层是一种“半地下室”的结构,并不是纯地下,一般地下室带来的潮湿,在路易庄园往往不存在,这一点也打动了不少业主。

小区内还配建了布朗双语幼儿园,目前项目入住率很高,不少业主已经装修入住,毕竟雨山路板块还是很适合做第一居所的,年底五桥通车后,业主到河西仅仅一江之隔,生活便利度又将大大提高。

目前,路易庄园在售少量联排与双拼别墅,露台庭院全部赠送,其中联排产品建筑面积约310㎡双拼产品建筑面积为355㎡、362㎡、378㎡,总价约1100万元起,别墅附赠的花园面积区间在40~350㎡在江北别墅中很有性价比!

在售房源户型图如下:

联排中间户:

联排边户:

双拼:

 

帝景观云

帝景观云在售联排、双拼、独栋产品,销售均价34804元/㎡,总价900万起项目已经是准现房状态,目前正打造景观部分,预计今年6月底交付

帝景观云基本信息:

地址:南京市浦口区顶山街道吉庆路6号

物业:银典物业

物业费:4.5元/㎡/月

产品类型:双拼、联排、独栋

建筑风格:法式

建筑面积:双拼约400㎡、联排约286~305㎡,独栋530~550㎡

价格:均价约34804元/㎡,总价约900~2200万

亮点:临近扬子江隧道口,交通便捷;享受中央商务区配套

帝景观云项目不仅距扬子江隧道口不到500米,拥有得天独厚的交通区位,此外,在项目周围,还拥有商场、医院、学校众多生活配套,在帝景观云周围三公里生活圈内,医院、学校、商业综合体应有尽有,轻松对接扬子江隧道口,一步畅达全城。

而在帝景观云项目对面,就是南京晓庄学院顶山实验小学,据置业顾问介绍,帝景观云项目也属于这一小学的施教范围,学校目前已经完全建成投入使用。

除了以上配套,周末假日,还可以带着孩子一起去浦口公园散散步,一起培养亲子感情,浦口公园的风采,比起江南园林来也不逞多让,即使是工作日,也能看到不少老人带着小朋友锻炼玩耍,人气很高。

此外,在今年5月的南京别墅市场排行榜中,帝景观云也取得了销售套数与销售面积双料第三名的好成绩。

目前,项目在售联排、双拼、独栋产品,销售均价34804元/㎡,具体房源信息如下:

联排建面约280-310㎡(院子约40-100㎡左右),总价890~1000万;

 

(联排300㎡户型图)

双拼建面约380~400㎡(院子约80-200㎡左右),总价1200~1500万;

 

(双拼380㎡户型图)

类独栋建面约530~550㎡(院子150~350㎡),总价1850~2200万;

5月17日,南京印发最新“禁墅令”,明确自5月17日起,南京市将不再审批“别墅”类房源规划,目前市面上在售、已经获得审批的双拼、联排、叠院等房源,将成为最后一批!

这让原本就面临价格断层的南京别墅显得更加稀缺,如果你对以上项目感兴趣,或有购买别墅的需求,可以直接向墅博士预约看房~更有独家优惠哦!

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