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159轮竞拍!加价299万!这家城市别墅遭疯抢...

来源:365淘房 2021-05-31 10:30

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365淘房 墅博士

众所周知,一般法拍房的起拍价只有市场估价的7折,诱人的价格优势吸引着众多投资客、捡漏者以及精明的买房人。

而在刚刚的司法拍卖中,有套别墅房源意外的抢手,竞争激烈、加价数轮才成交。

这套房源来自上秦淮帝景天誉的联排别墅。11人参加竞拍,159轮竞买。最终以万858.3元被最高竞拍者买得,高出起拍价299万。

竞争激烈,反复加价,11位竞拍者疯狂争抢!

根据拍卖公告显示,参与这场法拍需缴纳保证金80万元,加价幅度1万元起。这套房源一共11人参加竞拍,159轮之后才拍出结果。

最后,这套房源最终成交价858.3万,比起拍价高了299万,比评估的市场价还要高出59.3万。

是什么让多名竞拍者“挤破头”也争得这套房源呢?我们先来看看这套别墅的基本信息。

这套房源位于秣周东路地铁口的帝景天誉,标准的城市地铁墅。建筑面积195.82㎡,独门独院,是总高3层的联排别墅,另外附赠前后院子,带装修。

实景图如下:

在别墅越发稀缺的大环境下,城市级别墅更是凤毛麟角,而且起拍的总价不高,周边配套良好。

并且帝景天誉在位置和小区环境方面都可以说是别墅中的佼佼者,第一、第二居所都可以满足。

真正的城市别墅,价值日益凸显!

帝景天誉身处上秦淮的核心地带,左拥右揽两大湿地公园的同时,又近享核心繁华商业资源,可谓是真正意义上的城市型别墅。

项目打造南京鲜有的纯粹法式联排别墅,容积率低,绿化高,纯粹与低密相结合,居住的舒适性不言而喻。

项目实景图

当前,上秦淮正在打造以休闲度假、主题游乐为主的特色功能板块,其核心区域的未来科技城也将打造成一个集科技、文化、旅游、商业、休闲为一体的现代都市新区。 

片区内重磅商业将建,地铁、初中、湿地公园,一大波利好正在路上。片区配套越发齐全,宜居度稳步提升,南京未来科技城未来已来。

交通:地铁3号线贯穿整个九龙湖,止于上秦淮的秣周东路站。未来,三期将出秣周东路站后继续沿双龙大道西侧向南延伸两站,增设和风路站和秣陵街道站。

片区拥有“三横三纵”路网:“三横”有绕越高速、秣周东路、正方大道;“三纵”有双龙大道、苏源大道、机场高速。

 

商业:秣周东路站地铁上盖商业体砂之船,作为片区地标性建筑,拥有600个国内外知名品牌,体量达到20万方。上秦淮假日酒店紧邻砂之船,是洲际酒店集团旗下一家国际化的商务酒店,也是洲际酒店集团在中国区的第二家套房假日酒店。

(未来网络创新综合体)

未来江宁第一高楼是位于砂之船的国华卫星基地项目(在建),高度为185.18m。上秦淮未来网络创新综合体将建成上秦淮第二大商业体 ,与砂之船商业互补竞争。

教育:南京名校分校——游府西街小学江宁分校,满足众多新小区孩子的上学需求。除了翠屏诚园幼儿园外,云台山河路幼儿园、学林东路幼儿园今年开学。目前,云台山河以南融信秦尚栖庭附近规划一所中学,未来可能引入优质教育资源。

文旅:云台山河以南自然资源丰富,周边正在发展上秦淮文化旅游小镇。上秦淮湿地公园(在建)面积相当于6个玄武湖,堪称南京“绿肺”。上秦淮国际文化交流中心在建,将打造全球未来网络峰会永久会址。 

上秦淮湿地公园效果图

总的来说,上秦淮跻身江宁高端改善板块。帝景天誉作为板块内少有的联排别墅小区,非常适合作为终极改善的选择。所以,这套法拍房源遭到争抢也不无道理。

最后,对这套法拍房源的成交价格,你怎么看?欢迎在评论区留言!

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