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3天成交!依旧坚挺的宝华别墅市场,还有这些楼盘可选...

来源:365淘房 2021-04-29 09:03

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365淘房 墅博士

在宝华,仙林翠谷算是有口皆碑的楼盘。不论从小区的位置、内部的环境,到别墅的建设,再到新湖物业的管理,都是可圈可点。所以不少人在宝华一提到别墅,首先都会想到仙林翠谷。

仙林翠谷实景图

虽然仙林翠谷别墅已经全部售罄,但在二手别墅市场却是风生水起,新林翠谷的房源不但带看量多,成交量也很突出!

我在某二手房网站上发现,今年以来,仙湖翠谷已经成交了5套别墅房源,成交量远高于宝华的其他别墅小区。并且有的成交周期还很短,从挂牌到成交只有3天的时间。 

我在365二手房上查询仙林翠谷近期的价格走势,可以看出总体价格是比较平稳,环比上个月还有轻微上涨。

虽然宝华住宅项目的价格此前有过下滑,但别墅市场的抗跌性还是比较强的,特别是品质突出的别墅楼盘。

 随着像仙林翠谷、可园、鸿信大宅门等别墅项目的收官以及别墅类产品审批的严格,宝华也进入别墅紧缺的阶段。想在宝华置业一手别墅的,还可以考虑以下几个项目。

大山地花园:超大附赠,点缀在山林的坡地别墅

大山地花园位于仙林东宝华镇玉兰路东侧,毗邻宝华山国家级森林公园,三面环山,镜湖间缀,由缓坡、谷地、山涧、潭湖等丰富地形幻化出各色山景水景。

在规划设计中,大山地花园尽量保持地形错落起伏的原生样貌,充分利用逐层增高的坡地台地地形,摆放建筑,形成背山面水的绝佳形态。

别墅在山林间错落分布,如自然规划一般,浑若天成,户户美景、互不遮挡,但又极具私密性,每一栋别墅都尽显名门风范。它们与山坡树林共荣共生,互相依赖,使居住者远离城市喧嚣,回归大自然的怀抱。

南京别墅圈最新资讯:大山地花园四期产品主要分为联排和双拼,建筑面积为230-270㎡。双拼户型的建筑面积在270㎡,联排户型的建筑面积为230和270㎡两种。

金科观天下:总价300万内,全新组团来袭! 

在仙林东宝华别墅群中,像金科观天下这样有着依山傍水的绝佳地势、独特新中式风格、高规格设计以及较低的容积率的项目,理所当然成为了买房人心中的白月光。

作为屹立于宝华山麓之间的新中式府邸作品,金科观天下背靠宝华山,南临鲍山湖,居住者出门百余步就可到达宝华山南门入口。

在“山城”重庆起家的金科,更擅长打造山景住宅。金科观天下倚山而建,通过巧妙的建筑排布和空间组合,在不破坏山体的前提下为每一个单体建筑呈现最佳的观山视角。

金科观天下位于宝华山主峰南麓,南面是政府斥巨资重点打造的鲍亭湖亲水湿地公园,占地约500亩,整体依山而建,临水而居。

整个规划占地约17万方,建筑面积只有约7.6万方,规划户数约470户,整体容积率较低

南京别墅圈最新资讯金科观天下即将推出新品叠墅产品,其中负二、负一、一楼是下叠,二楼、三楼是上叠,第四楼是平墅户型面积77-144㎡。

最关键的是,叠墅三面环山,推窗见景,总价还全部在300万以内。

金科观天下三期示意图 

锦隆花园御山墅:总价360万起,二期最后4套联排别墅!

锦隆花园御山墅,坐落于宝华山森林公园北侧,拥抱山水大境、环境幽静纯熟、呼吸4A级景区森氧,容积率仅0.63,拥有“仙林东首席低密度山居院墅”的美誉。

锦隆花园自建五星级酒店——锦隆国际酒店,是宝华唯一一个五星级酒店。总建面积约3.2万方,定位于宝华山旅游度假区首席会客厅,目前已经运营。

锦隆国际酒店实景图

南京别墅圈最新资讯:锦隆花园一期云山墅已经全部售罄,目前在售二期御山墅产品也仅剩4套

项目240-270㎡Art-deco风格联排,300-360㎡法式风格类独栋。院墅合一,私享80-400㎡左右花园庭院总价360万起。

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